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1. • Tópico da discussão Fitas de LED para iluminação no exterior
   • Comment Boas Quando estas fitas de Leds são utilizadas em outras situações exteriores, sujeitas a esforços, devem ter em conta não só o IP mas tambem o IK.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 10 março 2013
2. • Tópico da discussão Compra de carro - qual escolher
   • Comment Boas E um mercedes C240 de 11/2001, com caixa automatica/sequencial, colocado a GPL? Penso que ficará em termos de custos de combustivel, equivalente a outro carro da mesma cavalagem a disel?
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 10 março 2013
3. • Tópico da discussão Legal? (empresa com maioria no condomínio toma decisões sem me consultar)
   • Comment Boas Dentro da legalidade, quem deve passar afatura, é o empreiteiro que executou a obra, e não a empresa de um condomino, talvez o empreiteiro que apresentou o orçamento que foi aprovado não esteja devidamernte legalizado. (INCI, SEGUROS, FINANÇAS, SEGURANÇA SOCIAL, etc, etc.) Se isso lhe ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 10 março 2013
4. • Tópico da discussão As balelas, oh, as balelas dos anúncios imobiliários...
   • Comment Boas Lembro-me da 1ª casa que comprei, depois de várias vesitas a apartamentos, fiquei demasiado desiludido, e passei essa tarefa para a minha esposa, ela vesitava várias casas, e ia fazendo a escolha e eu só ia ver as que ela selecionava. A maioria dizia que tinha instalação elétrica nova, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 10 março 2013
5. • Tópico da discussão Problema de humidade no ar em cave
   • Comment Boas Penso que seria conveniente como já aqui foi dito, fazer um sistema de ventilação, em que o ar novo entrava de um lado e o ar viciado sairia do outro, com ajuda de um extrator. A S&P tem extratores que funcionam por temporização e também por deteção de humidade.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 10 março 2013
6. • Tópico da discussão Crédito habitação CGD - acham que conseguirei obter aprovação?
   • Comment Boas Taxa de esforço mensal, média mensal, agregado familiar, encargos diversos do agregado familiar, etc, etc. tudo isso é contabilizado para encontrar a taxa de esforço mensal do agregado familiar Colocado por: vmontalvaoIsso tudo que disse é verdade, mas o que o banco quer saber é a taxa ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 8 março 2013
7. • Tópico da discussão Compra de terreno às finanças
   • Comment Boas Veja se o terreno está livre de onus ou encargos, pois pode ter necessidade de apoio juridico no negócio, para cancelamento de eventuais hipotecas, etc. Por vezes as finanças depois de venderem esquecem-se de resolver os restantes tramites legais, como seja cancelamento de eventuais dividas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 8 março 2013
8. • Tópico da discussão Financiamento para finalizar moradia em terreno em avos
   • Comment Boas Que tal pedir um crédito pessoal, os juros serão mais altos, mas normalmente é mais facil de conseguir. Quando tiver tudo legalizado pede um emprestimo para a casa e paga o crédito pessoal, ficando com os juros eventualmente mais baixos.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 8 março 2013
9. • Tópico da discussão Nova avaliação do IMI na minha habitação
   • Comment o valor a pagar já inclui terreno e casaColocado por: nandogoncaOutra questão. O terreno estava avaliado em 44000€ e pagava cerca de 200€ de IMI. Agora para pagar o IMI é sobre o valor do imóvel (casa)? Ou alem do valor atribuído, acresce o valor do terreno????
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 7 março 2013
10. • Tópico da discussão Gesso cartonado - ressonância?
    • Comment Boas Eu pessoalmente que não percebo nada do assunto, teria mandado colar diretamente o pladur na alvenaria, talvez poupasse algum dinheiro e evitaria essas vibrações das calhas, pois se a parede não estiver aprumada as calhas ficam em vão provocando as vibrações que diz sentir.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 7 março 2013
11. • Tópico da discussão Crédito habitação CGD - acham que conseguirei obter aprovação?
    • Comment Boas Mas o que os trabalhadores por conta de outrem auferem anualmente é 14 meses, apesar de só trabalharem 11 meses ano. Para efeitos fiscais são considerados 14 meses, 11 meses de trabalho+ferias+sub. ferias+sub. natal
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 7 março 2013
12. • Tópico da discussão Crédito habitação CGD - acham que conseguirei obter aprovação?
    • Comment Boas Os 26.600€ é a dividir por 14 meses, e não por 12 meses.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 7 março 2013
13. • Tópico da discussão Comprar iluminária, fluroscentes, balastro, economizadoras e leds
    • Comment Boas Atenção que as fitas de Leds são boas para efeitos decorativos, agora se precisa de luz, o melhor é optar por outra forma de iluminação.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 4 março 2013
14. • Tópico da discussão Qual a opção mais económica: construir com chave na mão ou fazer orçamento a orçamento?
    • Comment Boas Se entregar ao empreiteiro geral as extruturas, alvenarias, eventuais arranjos exteriores, na condição de excluir alguns trabalhos de outras especialidades, com a crise que se vive na construção civil, o empreiteiro eventualmente vai aceitar. Agora tem um problema de cordenação de obra, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 4 março 2013
15. • Tópico da discussão Onde posso encontrar interruptores inteligentes alguém sabe?
    • Comment Sim é nas instalações da Megarim em Lisboa (Alvalade)
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 4 março 2013
16. • Tópico da discussão Crédito habitação CGD - acham que conseguirei obter aprovação?
    • Comment Pois é os antigos spreds de 0.20% não voltarão mais, mas 4,55%+Euribor, não torna o negócio muito apetecivél na minha opinião.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 4 março 2013
17. • Tópico da discussão Crédito à habitação - nesta situação teremos crédito aprovado?
    • Comment Boas A esperança é a ultima coisa a morrer. À que ter objetivos na vida, e se um dos seus é comprar uma casa, vá em frente, mas não dê um passo maior que a perna, pois a queda pode ser fatal. Promessas de trabalho garantido, é coisa que nos tempos que correm não existe, pois as empresas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 3 março 2013
18. • Tópico da discussão Onde posso encontrar interruptores inteligentes alguém sabe?
    • Comment Boas Ainda bem que existe pessoal com dinheiro para gastar, pois a maioria dos portugueses não está para gastar 40/50/60€ por um interruptor. Cuidado que a aparelhagem da "GIRA" foi comercializada em Portugal pela Tecnicon durante muitos anos, mas esta empresa já não existe. Veja na ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 3 março 2013
19. • Tópico da discussão Crédito à habitação - nesta situação teremos crédito aprovado?
    • Comment Boas Penso que sendo só um a trabalhar efetivo, com um vencimento de 600€, e ainad descontando uma pensão de alimentos no valor de 110€, fica apenas 490€. Julgo que nenhum banco vai avançar com o crédito nestas condições, mesmo para um financiamento de 60000€, a não ser que os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 3 março 2013
20. • Tópico da discussão Advogado, advogados e mais advogados!
    • Comment Boas Cuidado com essa história dos advogados mais novos levarem mais barato, pois nos casos em que há litigios com colegas mais velhos na praça, os mais novos em regra é que se deslocam ao escritório dos mais velhos, logo o cliente vai ter de pagar estas deslocações, e no final de tudo ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 3 março 2013