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1. • Tópico da discussão Desagregação de Freguesias Alterou Artigo Matricial
   • Comment Obrigado sognim, fiz isso e responderam para usar o modelo 2 do IS. A ver vamos
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por danielse
   • Adicionado 13 novembro 2025
2. • Tópico da discussão Isenção de IMI
   • Comment Colocado por: sognim O IMI que pagou foi referente ao ano de 2024. Em 2026 vai pagar o IMI pelo valor que o imóvel tiver em 31 de Dezembro de 2025, pelo que deve pedir já a isenção.Estas pessoas agradeceram este comentário:Rita88 Muito obrigado pela ajuda
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Rita88
   • Adicionado 28 agosto 2025
3. • Tópico da discussão Fogao a gas
   • Comment Colocado por: sognimColoque uma foto dos bicos para melhor a poderem ajudar. Logo que chegue a casa posto mas bicos nao existem so mesmo a tubagem
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Catarina123
   • Adicionado 20 julho 2025
4. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
   • Comment Colocado por: rcd2023Trata-se de uma decisão recente do Supremo Tribunal Administrativo que veio complicar o assunto, que já estava confuso como o Mais Habitação... E sim, pode haver quem leve um chimbalau de +16% no custos da empreitada. Conheço casos. Deixo aqui uma nota que pode ser útil ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 10 julho 2025
5. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
   • Comment Colocado por: sognimDê uma leitura por este site da CML pode ser mais esclarecedor. https://informacoeseservicos.lisboa.pt/servicos/detalhe/iva-certidao-de-localizacao-em-area-de-reabilitacao-urbana-aru Obrigado, mas por acaso não esclarece nada. Pois de facto só a o documento de ARU é ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 9 julho 2025
6. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
   • Comment Colocado por: sognimFreguesia da Penha de França. Mas já escrito em qualquer lugar que para as finanças não basta ser ARU, tem também de ser ORU. Entao mas obteve o ORU? Em caso afirmativo, como obteve? Pois de acordo com isto, não é preciso: “A Assembleia Municipal de Lisboa, através ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 9 julho 2025
7. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
   • Comment Colocado por: sognimPelo que me disseram ainda há pouco tempo, para beneficiar do IVA a 6%, tem de pedir uma declaração que penso ser emitida pela câmara. No meu caso é para a renovação de um telhado. De que zona é? No caso de Lisboa, basta obter o PDF a indicar que o imóvel está em ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 9 julho 2025
8. • Tópico da discussão Derivação água de lavatório para máquina de lavar roupa
   • Comment Colocado por: sognimEm princípio não deve ser, mas antes de ligar a máquina deve confirmar com um electricista se é viável ligar a máquina nessa tomada. Pois normalmente as máquinas de lavar necessitam de um circuito independente, mas nas instalações mais antigas estão juntas com outros ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Luisamar
   • Adicionado 22 junho 2025
9. • Tópico da discussão Derivação água de lavatório para máquina de lavar roupa
   • Comment Colocado por: sognimClaro que é possível, coloca um T e fica com ligação para a máquina e para o lavatório. E energia tem nessa casa de banho, atenção que a máquina deve ter um circuito independente. A casa de banho tem a luz normal do teto e tem saída de eletricidade perto do ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Luisamar
   • Adicionado 22 junho 2025
10. • Tópico da discussão Vantagem/desvantagem de arrendamentos longos
    • Comment Colocado por: ClioIIEra bom, era... o próprio Sognim ajudou-me na interpretação: Não vi que era o mesmo caso. Sendo assim retiro o que disse no post anterior, quanto aos cinco anos.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 2 junho 2025
11. • Tópico da discussão Vantagem/desvantagem de arrendamentos longos
    • Comment Colocado por: ClioII Era bom, era... o próprio Sognim ajudou-me na interpretação: https://forumdacasa.com/discussion/102505/reducao-de-irs-castrada-ou-estou-a-ler-mal/#Item_5 Estou com esse problema , no site das financas submeti a comunicaçao de contrato de longa duraçao ja vai para 3 ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 2 junho 2025
12. • Tópico da discussão Vantagem/desvantagem de arrendamentos longos
    • Comment Colocado por: sognimpara isso mais vale fazer logo por cinco anos e assim beneficiar do IRS a 15%. Era bom, era... o próprio Sognim ajudou-me na interpretação: https://forumdacasa.com/discussion/102505/reducao-de-irs-castrada-ou-estou-a-ler-mal/#Item_5
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 2 junho 2025
13. • Tópico da discussão Tópico sobre as coisas boas do SNS
    • Comment Colocado por: HAL_9000Certíssimo. A questão é que se trata de dinheiro público, muito provavelmente mal gerido, pelo que será legitimo dizer que o dinheiro que foi usado para ajudar essa pessoa, daria para ajudar duas. Logo para quem foi ajudado, o médico até merecia 40. Para quem não foi ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 28 maio 2025
14. • Tópico da discussão Tenho 2/3 de uma moradia e queria vender
    • Comment Colocado por: Anabela NoivoTenho 2/3 de uma moradia e queria vender, mas o que tem 1/3, não quer comprar e não deixa vender. Colocado por: sognimÉ colocar uma ação de divisão de coisa comum. Pode demorar algum tempo, mas resolve-se. ou vende a bem ou vende a mal, é isso que tem de lhe ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 22 maio 2025
15. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
    • Comment Colocado por: sognimCostuma ser rápido, se o contador for inteligente isso é feito remotamente. Caso contrário tem de estar alguém em casa. Obrigado. Sim, o contador é inteligente.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por djouze
    • Adicionado 18 maio 2025
16. • Tópico da discussão Obra possivelmente ilegal - Câmara dificulta acesso ao processo urbanístico. O que fazer?
    • Comment Colocado por: sognim Mas assim o Presidente tem conhecimento do caso oficialmente. Possivelmente até foi ele que deu ordem para o processo andar desse modo.Estas pessoas agradeceram este comentário:gut46 Já dirigimos exposição dirigida ao Sr. Presidente de Câmara a relatar toda a situação, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por gut46
    • Adicionado 16 maio 2025
17. • Tópico da discussão Obra possivelmente ilegal - Câmara dificulta acesso ao processo urbanístico. O que fazer?
    • Comment Colocado por: sognimInscrevam-se para falar na Assembleia Municipal, leva tudo o que disse aqui escrito num papel, para não se esquecer, normalmente desbloqueia muitos processos e assim o presidente e a oposição tomam conhecimento do caso.Estas pessoas agradeceram este comentário:gut46 ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por gut46
    • Adicionado 15 maio 2025
18. • Tópico da discussão Isenção de IMI
    • Comment Colocado por: sognimColoque a questão no e-balcao é que se pediu no Portal das finanças, eles querem que o validem ao balcão. Eu quando ligo para a finanças sou atendido sempre em 5 minutos, e consigo falar diretamente com alguem que mal ou bem consegue ajudar. Tenho uma opinião muito ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por setaevra
    • Adicionado 11 maio 2025
19. • Tópico da discussão diferença entre loja e apartamento nas despesas
    • Comment Colocado por: sognimEssa loja tem ramal próprio ou utiliza a coluna do prédio, é que há muitas lojas que tem ramal de abastecimento de água próprio.Estas pessoas agradeceram este comentário:M Teresa P Martins Bom dia. Obrigada pela sua resposta. Como posso saber se tem ramal proprio?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por M Teresa P Martins
    • Adicionado 9 maio 2025
20. • Tópico da discussão Redução de IRS castrada ou estou a ler mal?
    • Comment Colocado por: sognimDa minha interpretação da Lei, é que para beneficiar daquela redução não pode exceder em 50% aquele limite, ou seja no seu concelho, não pode exceder a importância de 1.050,00€. Se é assim menos mau, mas ainda assim mau. A agente imobiliária falou-me que o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 6 maio 2025