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Espessura piso
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Eu concordo que a decisão mais sensata neste momento é trocar de equipa técnica e é algo que já estou a explorar. Mas penso que não existe nenhuma solução que não envolva mais uns bons milhares de euros e mais meses ou anos de atraso, quando já está tudo pronto a construir (em teoria). ...
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Construir
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JoaoAdamastor
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27 setembro 2023
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Espessura piso
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Colocado por: zedasilva Essa informação é errada O único direito que os autores têm é de o João não mencionar que o projeto que construi é de autoria deles Mas isso aplica-se a qualquer alteração? Por exemplo, se outro arquiteto alterasse a fachada principal eles não teriam nada a ...
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Construir
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JoaoAdamastor
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27 setembro 2023
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Espessura piso
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Eu idealmente fazia um aditamento com outro gabinete e avançava para tribunal e potencial queixa nas ordens. De qualquer forma, tenho que lhes dar algum tempo para ficar demonstrado que lhes dei essa oportunidade, senão nem vale a pena entrar por vias legais. A informação que eu tenho é que o ...
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Construir
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JoaoAdamastor
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27 setembro 2023
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Espessura piso
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Colocado por: marco1bem para não ter de ler tudo outra vez diga-me uma coisa a obra já começou? se já começou o que está feito? é que para mim era rescindir imediatamente com esse gabinete e meter um projeto ( aditamento)com outro gabinete mas algo com pés e cabeça. pelo seu relato está a ...
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Construir
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JoaoAdamastor
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27 setembro 2023
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Espessura piso
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Entretanto tive a reunião onde os projetistas decidiram enveredar numa estratégia de nos convencer a escolher técnicas e materiais que se de adaptem às limitações impostas e resultantes das incongruências e falhas de planeamento. Por exemplo, chegou ao ridículo de me estarem a convencer a ...
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Construir
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JoaoAdamastor
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27 setembro 2023
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Empreiteiro abandona obra, com ela totalmente paga
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Colocado por: zedasilva Por acaso não concordo nada, então na área da construção eu até diria que quanto mais jovem e mais formação tiverem mais probabilidade terá de encontrar verdadeiros artista da arte da magia. Repare que as sociedades dos países mais ricos da Europa são mais ...
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Construir
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JoaoAdamastor
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26 setembro 2023
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Empreiteiro abandona obra, com ela totalmente paga
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Só que não. Até hoje não fui vigarizado, mas já vi e ouvi muita coisa. Cuidado também em obra, quase todos tentam aldrabar e fazer cortes no material. O fiscal normalmente também acaba por ser subornado e compactua com isso. Os fiscais mais jovens tendem a ser mais honestos, pelo menos até ...
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Construir
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JoaoAdamastor
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26 setembro 2023
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Empreiteiro abandona obra, com ela totalmente paga
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Aos que estão a pensar construir casa: nunca, mas mesmo nunca pagem adiantado, o que quer que seja, especialmente se já se encontram insatisfeitos com o trabalho do construtor. Nunca e nada, nem mesmo sinal/entrada. A golpada mais comum é ficarem com o sinal sem avançarem com a obra. ...
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Construir
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JoaoAdamastor
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26 setembro 2023
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Espessura piso
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Colocado por: Pickaxe Pois, mas aqui não estamos na suíça, o clima é diferente, acho que ainda não percebeu a diferença entre a arquitetura em PT e nos países nórdicos Mesmo dentro de Portugal existe uma grande diferença climática. Temos o norte litoral com níveis de humidade ao nível ...
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JoaoAdamastor
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17 setembro 2023
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Espessura piso
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Colocado por: zedasilvaPara isso é que servem os seguros de responsabilidade civil dos técnicos. Só não erra quem não trabalha e uma falha qualquer um pode ter Verdade, mas quando os erros são muitos e recorrentes, é incompetência.
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Construir
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JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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Espessura piso
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Colocado por: zedasilva"Se é para o fiscal andar todos os dias a arranjar problemas, levanto o estaleiro e vou-me embora." Olhe eu andei a pedir vários orçamentos e houve quem me dissesse que o fiscal só serve para aumentar o orçamento, porque tem de incluir o valor do suborno que ...
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JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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Espessura piso
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Colocado por: zedasilva João, ´só contratou projeto de licenciamento? Sim, alteração de loteamento e licenciamento com especialidades. Após 2 anos e 2 meses encontra-se tudo aprovado mas com muitas chatices. Já lhe contei que o arquiteto ia colocar uma rampa de 45% e justificou dizendo ...
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JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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Espessura piso
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Colocado por: DR1982Ui, cheira-me que esses detalhes de correção de pontes térmicas devem estar um mimo, a avaliar por tudo o que está a dizer… Essa é a minha outra grande preocupação. Estes são os problemas que eu consigo identificar... e os que não são óbvios para mim?
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JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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Colocado por: zedasilva Uma revisão de projetos não tem como fundamento dizer se uma laje de 30 está errada e uma laje de 20 é que está certa. Uma revisão de projetos tem como objetivo alertar para não conformidades nos métodos construtivos e nos pormenores dos projetos, bem como para a ...
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JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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Espessura piso
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Está no desenho do projeto de estabilidade. Vamos-nos reunir, juntamente com o fiscal de obra (que também é Eng Civil), e vamos tentar solucionar todos os problemas de forma amigável e sem mais custos para mim. Se não for possivel, terei de contratar uma revisão e a advogada tratará do ...
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JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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Espessura piso
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Resumidamente, a escada está definida em ferro no projeto de estabilidade e mista no de arquitetura (ferro + betão). Na definicão dos elementos da escada no projeto de estabilidade, tenho uma escada reta de 17 degraus. Mas na planta está também em U como na arquitetura e com um X em cima.
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Construir
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JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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Espessura piso
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Ainda corre o risco de ter que indemenizar os técnicos por colocar em causa o seu profissionalismo Não se preocupe que se houver alguém a indemnizar alguém serão eles a mim.
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JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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Espessura piso
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Tenho a certeza. Suponho que aquilo tenha sido copiado de outro projeto. Foi o arquiteto que contratou a equipa.
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Construir
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JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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Espessura piso
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Claro, mas há outros problemas que o arquiteto sozinho não vai conseguir compatibilizar. Por exemplo, o projeto de estabilidade define escada de um lance enquanto que o de arquitetura define escadas em U. E é da opinião do empreiteiro que a parede não está preparada para suportar a escada. ...
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Construir
Escrito por
JoaoAdamastor
Adicionado
15 setembro 2023
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Espessura piso
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Colocado por: zedasilva Pode expor qual foi a resposta? A resposta é que as lajes têm 30 cm de altura e a recusa em aceitar que o projeto de estabilidade desenvolvido não cumpre a arquitetura licenciada. O que mais me desapontou mais foi esta última parte, e por isso decidi levar isto mais a ...
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Construir
Escrito por
JoaoAdamastor
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15 setembro 2023
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