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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment A imigração está facilitada em Portugal comparativamente ao resto da europa. Mas depois os imigrante cá têm más condições de vida. Quem ganha no final é quem consegue capitalizar, na venda e no aluguer de casas (aqueles 350 euros cash, sem recibo, num cubiculo na periferia de Lisboa), na ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rod_2000
   • Adicionado 28 março 2025
2. • Tópico da discussão Construção de Moradia Bifamiliar
   • Comment Boas, Desenterro este tópico, especialmente pela pergunta 2 do OP. "2. Apesar de termos algum capital próprio, precisaremos de financiamento bancário. E, sendo que a % financiada para uma habitação própria permanente é diferente da % de uma habitação secundária, como funciona o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por valkyrie
   • Adicionado 23 março 2025
3. • Tópico da discussão Avaliação bancária baixa
   • Comment Colocado por: BesidroglioEssa avaliação parece estranha, mesmo tendo em conta todas as potologias identificadas. Se fosse a si pedia uma avaliação com outro banco, tem um custo mas facilmente o recupera se avaliação vier diferente e tiver que colocar menos capital próprio no negócio. Já ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Chp
   • Adicionado 21 março 2025
4. • Tópico da discussão Avaliação bancária baixa
   • Comment Essa avaliação parece estranha, mesmo tendo em conta todas as potologias identificadas. Se fosse a si pedia uma avaliação com outro banco, tem um custo mas facilmente o recupera se avaliação vier diferente e tiver que colocar menos capital próprio no negócio. Já estive nessa situação e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Besidroglio
   • Adicionado 21 março 2025
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Claro que não, ainda há coisa de 2 anos, um determinado fundo com capital estrangeiro meteu uns milhões na europa (Built-to-Rent na Polónia e uma residência de estudantes em Portugal) passado 2 anos na Plónia estavam a arrancar com a operação de arrendamento já com o ativo quase concluido, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MS_11
   • Adicionado 20 março 2025
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: MS_11Ganham fundos de investimento maiores que muitos dos nossos bancos, tomara nós que o fundo dos bombeiros do Canadá resolvesse alocar 10% do que decidiu investir em imobiliário para o ano de 25 ou 26 em Built-to-rent em Portugal. Va dizer isso as manas Mortagua e aos dementes ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 20 março 2025
7. • Tópico da discussão Pré-Aprovação do Crédito Habitação. É necessária evidência de capitais próprios?
   • Comment Colocado por: Jorge_Gonçalvesáximo de aquisição que procurava e disse qual o valor de empréstimo que pretendia. Com base nisso, pre aprovaram o crédito na componente financeira, ou seja, para aquele valor de aquisição eles emprestavam o que pretendia. À única coisa que ficou a faltar para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por h3lder
   • Adicionado 20 março 2025
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigasSe assim fosse era bom... os precos eram baixinhos :) So 5% dos creditos a habitacao sao acima de 300 mil euros. 300 mil euros e o preco medio de um T3 em qualquer capital de distrito nos tempos que correm... Pois, mas será interessante ver o que irá acontecer a esses 5% ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 20 março 2025
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: ferreiraj125Faz lembrar 2008. Nao faz nao... o LTV medio atual e baixissimo por comparacao com essa altura. Dificilmente vamos ter algo sequer remotamente semelhante. Colocado por: N Miguel OliveiraAqui resumem as 5 principais razões para o pessimismo num futuro próximo... N ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 20 março 2025
10. • Tópico da discussão Pré-Aprovação do Crédito Habitação. É necessária evidência de capitais próprios?
    • Comment Colocado por: VarejotePara pré aprovação, não é necessário imóvel. É para confirmar a capacidade de financiamento dos proponentes. Confirmo! Tive uma pré-aprovação financeira sem ter escolhido o imóvel. Indiquei o valor máximo de aquisição que procurava e disse qual o valor de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jorge_Gonçalves
    • Adicionado 20 março 2025
11. • Tópico da discussão Pré-Aprovação do Crédito Habitação. É necessária evidência de capitais próprios?
    • Comment Não é normal. se fosse numa construção ainda se percebia, uma vez que o cliente podia não ter capital próprio para acabar a obra, e o banco pode querer pelo menos mostrar que se procupou com isso. numa aquisição não faz sentido, uma vez que a escritura só se faz se os capitais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Bragas V
    • Adicionado 19 março 2025
12. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
    • Comment pcspinheiro fiz o seguro da Zurich, um pouco mais caro (30€, no meu caso) que na OK (onde sempre tive os meus seguros) mas tem algumas vantagens. - Não tem capital máximo para QIV, reboque por falta de bateria, pagam 200€ se tiveres um pneu que não tem reparação, entre outras coisas. Já ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por fpacardoso
    • Adicionado 18 março 2025
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: Varejote O emigrante no Luxemburgo, comprou um imóvel e colocou no mercado de arrendamento, certamente com preço a condizer com o mercado, porque certamente vai querer também capitalizar. não me estava a referir a isso nem percebo de onde vem na conversa quanto aos pais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 17 março 2025
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: jg231 não, não esteve não há mais fogos no mercado de arrendamento nem sei como é possível um comentário desses tbh O emigrante no Luxemburgo, comprou um imóvel e colocou no mercado de arrendamento, certamente com preço a condizer com o mercado, porque certamente vai ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 17 março 2025
15. • Tópico da discussão Predio sem condominio organizado e obras no telhado
    • Comment Sim,comece por conversar sobre esse problema com os restantes condóminos. Não existindo administrador eleito no prédio, os problemas tem que ser resolvidos pelo administrador provisório, conforme é estabelecido na lei. ---- SECÇÃO IV - Administração das partes comuns do edifício ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 14 março 2025
16. • Tópico da discussão Avaliação, CH e crédito para obras
    • Comment Bom dia. Venho aqui pedir ajuda. Vimos uma apartamento no centro de Braga em S.Vitor por 187.000€ um T3 com 115m² lugar garagem elevador e sótão. Está com as paredes sujas mesmo muito maltratadas. Precisa de uma remodelação. Tenho aqui vários receios. O primeiro é que a avaliação ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Anabela4
    • Adicionado 14 março 2025
17. • Tópico da discussão Trump, e agora?
    • Comment Colocado por: Carvaihttps://www.msn.com/pt-pt/noticias/ultimas/%C3%A9-um-dia-incrivelmente-dif%C3%ADcil-para-todos-na-northvolt-empresa-de-baterias-declara-fal%C3%AAncia-na-su%C3%A9cia/ar-AA1ALgug?ocid=msedgdhp&pc=LCTS&cvid=197f6368cbfa4fe690b186ce6cc90619&ei=18 Mais uma vitima do ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 12 março 2025
18. • Tópico da discussão Poupanças e Investimentos
    • Comment Colocado por: CarvaiTem razão, mas nunca na vida tive como objetivo obter retorno do dinheiro que ganhava no trabalho. Carvai, isso nao e verdade, se nao deixava o dinheiro a ordem na conta :P Colocado por: CarvaiNeste momento obtenho um rendimento adicional no arrendamento e já garanti que ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 12 março 2025
19. • Tópico da discussão Poupanças e Investimentos
    • Comment Colocado por: jorgferrEssa é a razão pela qual não invisto em acções de modo directo e preferir o S&P500. É mais estável o capital estar espalhado por uma carteira diversificada E isto. Eu nao tenho tempo nem sabedoria para mais. Colocado por: CarvaiEu sempre preferi o imobiliário. E ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 12 março 2025
20. • Tópico da discussão Poupanças e Investimentos
    • Comment Colocado por: dmanteigas Isto. Todo o valor da Tesla esta numa ideia de que eles vao reinventar o mercado automovel e domina-lo por completo. Nao acredito que alguma vez sejam capazes disso. E mais hype que realidade.Essa é a razão pela qual não invisto em acções de modo directo e preferir o ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 12 março 2025