Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Problemas com empreiteiros/construtores
   • Comment Colocado por: zedasilva Na grande maioria dos casos sim, porque por norma não sabem orientar o processo. Colocado por: zedasilva Na grande maioria dos casos sim, porque por norma não sabem orientar o processo. Então vamos supor que o empreiteiro não cumpriu o contrato, mas o fiscal (que nunca ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por LLiliana
   • Adicionado 18 setembro 2025
2. • Tópico da discussão Inspeção - Moradia concelho de Aveiro
   • Comment Colocado por: zedasilva Hoje, a grande maioria das micro empresa que são aquelas a quem o DO comum recorre, são empresas criadas para aproveitar o momento. Ou seja o objetivo não é a qualidade e fazer nome mas sim ganhar dinheiro enquanto a maré está a dar. Por norma são geridas por gente ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Tyrande
   • Adicionado 18 setembro 2025
3. • Tópico da discussão Problemas com empreiteiros/construtores
   • Comment Colocado por: zedasilva Na grande maioria dos casos sim, porque por norma não sabem orientar o processo. Infelizmente por isso é que os empreiteiros continuam a fazer o que fazem. Se fossem responsabilizados pelo aquilo, as coisas não andavam assim. Enquanto isso não acontece fazem o que ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por bluthunder82
   • Adicionado 18 setembro 2025
4. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: zedasilva A gravilha por baixo do massame armado é compactada. Eu dizia que a não compactada era a das zonas junto aos drenos perimetrais Percebi que falava da brita por baixo do massame, A dos drenos perimetrais nao é compactada claro.
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 18 setembro 2025
5. • Tópico da discussão Inspeção - Moradia concelho de Aveiro
   • Comment zedasilva este e muitos outros casos não é fiscalização com termo, é o dito "acompanhamento" quase sempre = 0 , ou tipo visita de médico. quem deve ter assinado deve ter sido o DTO. apenas se sabe que o arquiteto apareceu lá no fim para fazer telas finais mas não se refere que ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 18 setembro 2025
6. • Tópico da discussão Inspeção - Moradia concelho de Aveiro
   • Comment Colocado por: zedasilvaNo limite, a lei diz que deve ir no mínimo uma vez á obra. Não é de pelo menos 1x mês de obra efetiva?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 18 setembro 2025
7. • Tópico da discussão Inspeção - Moradia concelho de Aveiro
   • Comment Colocado por: LLilianazedasilva, então quer dizer que, se o técnico emitiu esse termo, o Marks87 não conseguirá obrigar o empreiteiro a corrigir o que ficou mal feito ou, eventualmente, a obter uma indemnização? Mesmo que consiga provar que a obra não foi executada conforme os projetos e/ou ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 17 setembro 2025
8. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: zedasilvaEssa gravilha não é compactada segundo o xor envenheiro é sim compactada. Mesmo sendo por baixo de um massame armado e tendo funcao drenante. Deve é ser brita 20/40 para permitir drenagem.
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 17 setembro 2025
9. • Tópico da discussão Inspeção - Moradia concelho de Aveiro
   • Comment zedasilva, então quer dizer que, se o técnico emitiu esse termo, o Marks87 não conseguirá obrigar o empreiteiro a corrigir o que ficou mal feito ou, eventualmente, a obter uma indemnização? Mesmo que consiga provar que a obra não foi executada conforme os projetos e/ou o contrato? Se for ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por LLiliana
   • Adicionado 17 setembro 2025
10. • Tópico da discussão Inspeção - Moradia concelho de Aveiro
    • Comment Colocado por: Marks87alguem entendido que verificasse a necessidade de intervenção. Quero saber recomendações para a zona de Aveiro, valor estimados e afins. Contacte o zedasilva, membro ativo aqui no FDC. Acredito que o pode ajudar.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por SEEING
    • Adicionado 17 setembro 2025
11. • Tópico da discussão Drenagem de aparelho exterior de AC
    • Comment Colocado por: zedasilva É! Vai introduzir água no desvao, água essa que vai ser absorvida pelas fundações e originar humidades ascendentes. Daqui a meia dúzia de anos a LLiliana contrata me para elaborar um diagnóstico de patologias e eu agradeço porque afinal também preciso de ganhar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LLiliana
    • Adicionado 15 setembro 2025
12. • Tópico da discussão Drenagem de aparelho exterior de AC
    • Comment Colocado por: zedasilvaÉ comum na instalação de AC ninguém se preocupar com a drenagem dos condensados. Este é um pormaior da maior importância e que deve ser acautelado na fase de consecao. Não dá para ligar isso aos tubos de queda das pluviais? Muito boa noite. Colocar o dreno dos ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LLiliana
    • Adicionado 15 setembro 2025
13. • Tópico da discussão Obras de vizinho - parede meeira
    • Comment Colocado por: zedasilvaEscorar uma parede com um cabo de aço? O escoramento requer um estudo técnico e alguém com habilitação adequada para assumir a responsabilidade pelo mesmo. Qualquer que seja a solução nunca pode interferir com a sua habitaçãoEstas pessoas agradeceram este ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por rui1987
    • Adicionado 13 setembro 2025
14. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: zedasilvaAcima da base das sapatas, a gravilha que leva tem efetivamente a função de camada drenante. Essa gravilha não é compactada por outro lado, sendo abaixo de um massame acaba por fazer sentido que seja compactada já que é a base do massame.
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 12 setembro 2025
15. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: zedasilva Só perde se a brita for demasiado fina. A compactação é feita antes de aplicar a tela pitonadaConcordam com este comentário:Pedro Barradas,gil.alves tela pitonada que protege as laterais das saoatas e respetiva impermeabilizacao
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 12 setembro 2025
16. • Tópico da discussão Armadura entortada
    • Comment Colocado por: zedasilva Esse pormenor, ainda que possa ser um pormenor do projeto de arquitetura, é uma vergonha e demonstra que quem o inseriu no projeto está se a borrifar para o serviço que presta aos seus clientes. Se esse arquiteto é o melhor da zona... Boa tarde zedasilva. Esta é a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por LLiliana
    • Adicionado 9 setembro 2025
17. • Tópico da discussão Construir em Terreno
    • Comment Colocado por: zedasilvaRenata Pode disponibilizar mais informações sobre o seu terreno? https://www.idealista.pt/imovel/33757102/ Se estiver interessado, pode ligar para o contacto disponível no anúncio. Já agora aproveito para corrigir um erro na minha primeira mensagem sobre este terreno: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Renata Silva
    • Adicionado 4 setembro 2025
18. • Tópico da discussão empresas de construção - Obra em Aveiro
    • Comment Colocado por: Pickaxe Os orçamentos só se pedem depois de concluídos os projetos de especialidade.Concordam com este comentário:zedasilva Corre o risco de nesta fase lhe apresentarem um valor de 5 e quando mostrar as especialidades lhe virem com a cantiga: - Pois assim isso não se faz por ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 3 setembro 2025
19. • Tópico da discussão Poço próximo a renovação de casa
    • Comment Colocado por: zedasilvaNão só as vibrações mas acima de tudo o excesso de cargas que essa remova vai transmitir ao terreno. Se é uma renovação completa certamente que vai mexer na estrutura e por consequência aumentar o peso da mesma. Para além da integridade da estrutura do poço, estando ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por fabsil
    • Adicionado 30 agosto 2025
20. • Tópico da discussão Apoio a fiscalização e medições
    • Comment Colocado por: zedasilvaSe o que acordou é pagamentos por autos de medição esse valor é sempre correspondente a trabalho executado e não a trabalho adjudicado. Parece é que terá um contrato a plano de pagamentos manhoso que permite ao empreiteiro esse tipo de "jogadas". Já ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gomesjoanilson
    • Adicionado 29 agosto 2025