Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Sem ter em conta a má acessibilidade à garagem, acha mesmo que 6140 é um valor muito superior ao valor de mercado? Para si, qual é o valor junto de uma garagem fechada com 17m2?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 23 agosto 2012
2. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Como disse o Picareta, a avaliação parece correcta.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 23 agosto 2012
3. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment A afectação atribuída é em função da sua utilização. Uma área de 29m2 numa cave dificilmente será usado para habitação. Mas nunca se sabe. Ainda há dias houve uma reportagem na TV que mostrava um empreendimento em que as garagens foram transformadas em habitação. O que serve de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 23 agosto 2012
4. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Colocado por: MonteiroA minha notificação, tem á partida um erro, o sujeito do fisco disse-me que era irrelevante, mas olhando para o Ca do JJ Marques, fico na dúvida. Fração 1437 C Andar Cave. Afectação HABITAÇÃO ( na escritura está como garagem) N.º de pisos da fração 1 ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 23 agosto 2012
5. • Tópico da discussão Dúvida urgente - licença habitação emitida numa moradia inacabada
   • Comment Boas, Aparentemente a casa nunca foi habitada e entretanto entregue ao banco. Deve ser mais algum caso de crédito mal parado ou de insolvência. Se a casa já tem alvará de utilização, então já tem um bom problema resolvido. Agora apenas tem de se preocupar em acabar as obras. Acho que a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 5 agosto 2012
6. • Tópico da discussão Será que consigo aprovação de crédito?
   • Comment Depende do valor do empréstimo.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 11 junho 2012
7. • Tópico da discussão Reforco de credito
   • Comment O normal será manter o spread no empréstimo inicial e o spread do reforço ser actualizado, i.é., umas 10x superior ao que já tém. Num empréstimo de 15k ou 20k não é significativo. Acho que não se deve preocupar no valor do spread, mas sim no valor do imóvel actual. É quase certo que o ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 11 junho 2012
8. • Tópico da discussão Alarme ligado a empresa de segurança ou independente?
   • Comment A vantagem das empresas de segurança é no caso de querermos colocar um alarme numa casa de férias ou no caso de viver numa casa longe do local de trabalho. É óbvio que não compensa pagar um determinado valor por um equipamento e ainda pagar uma mensalidade. É preferível pagar mais qualquer ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 11 junho 2012
9. • Tópico da discussão Procuro serviços de Arquitecto para analisar / optimizar planta
   • Comment Boas, Qual é a zona?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Alberto F.
   • Adicionado 8 junho 2012
10. • Tópico da discussão Situação de ruído de vizinhança inacreditável!
    • Comment Colocado por: Sergio RodriguesVolto a dar a dica coloque sapos, imagens o que seja no predio em pouco tempo eles vao sair de la! "...Entre as questões estupidas que ás vezes me vêem á cabeça, uma delas é saber a razão pela qual os ciganos têm medo de sapos, tentei investigar e a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 1 junho 2012
11. • Tópico da discussão Alterar T2 para T3
    • Comment Não vejam isto como um quarto, mas sim como um escritório.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 31 maio 2012
12. • Tópico da discussão Alterar T2 para T3
    • Comment Colocado por: marco1apenas deita a lareira abaixo Maior parte das pessoas não usam. Colocado por: marco1mexe nos pavimentos isso são danos colaterais. Há inúmeras maneiras de corrigir. Colocado por: marco1deita as paredes que definem o hall abaixo e ainda terá que repor novamente a parede ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 31 maio 2012
13. • Tópico da discussão Alterar T2 para T3
    • Comment A alteração proposta em #19, não vai desvalorizar em nada o apartamento. Demolir aquelas paredes não vai alterar a compartimentação da habitação e as que forem construídas podem ser em gesso cartonado que é fácil de demolir. Será muito fácil repor as condições actuais no caso da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 31 maio 2012
14. • Tópico da discussão Alterar T2 para T3
    • Comment Acho bem a distribuição da cristinasantos39. Sugiro que a parede nova do quarto fique afastada da caixa de elevador cerca de 50cm, e nessa área reduzida faça um roupeiro para o quarto.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 30 maio 2012
15. • Tópico da discussão Alterar T2 para T3
    • Comment Colocado por: adarqA unica solução que vejo é diminuir a sala criando uma Kitchnet. Penso que essa é a solução menos viável. A cozinha precisa de tubagens de esgotos e redes de águas que será de impossível execução na sala. O melhor é manter a cozinha e o hall dar lugar à sala. A ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 30 maio 2012
16. • Tópico da discussão Alterar T2 para T3
    • Comment E agora a mesma planta riscada com as alterações que pretende dava jeito.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 29 maio 2012
17. • Tópico da discussão Alterar T2 para T3
    • Comment Essas alterações são sempre possíveis, desde recomendadas e analisadas por profissionais. Se colocar aqui uma planta do apartamento poderemos analisar a viabilidade funcional da alteração.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 29 maio 2012
18. • Tópico da discussão elaborar um programa para avaliar imoveis
    • Comment Pois faz...por isso é que deveria ser uma aplicação que pudesse organizar, pesquisar e abrir os relatórios realizados. Sempre poderia esquecer o excel e usar a aplicação num computador sem office, ou mesmo num tablet ou telemóvel. ;-)
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 28 maio 2012
19. • Tópico da discussão elaborar um programa para avaliar imoveis
    • Comment No âmbito das avaliações imobiliárias, seria possível criar uma aplicação que permitiria fugir às folhas de excel. Introduzir vários dados e a aplicação criar um pdf como relatório de avaliação. A aplicação poderia servir para organizar e armazenar vários relatórios de avaliação ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 28 maio 2012
20. • Tópico da discussão elaborar um programa para avaliar imoveis
    • Comment Que tipo de avaliações se refere? imobiliárias? do IMI?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Alberto F.
    • Adicionado 25 maio 2012