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1. • Tópico da discussão Reserva de Casa através de uma Imobiliária
   • Comment Fazer uma reserva é diferente de fazer um CPCV e sinalizar o imóvel. A reserva, pressupõe um cheque de caução passado a imobiliária no acto de efectuar a reserva do imóvel, pelo qual a imobiliária não poderá depositar ou levantar o valor do cheque em questão. Se pagou algum valor, ...
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   • Escrito por AndrePereira
   • Adicionado 2 setembro 2010
2. • Tópico da discussão Um artigo do Presidente da Associação de Mediadores Imobiliários
   • Comment por Karla Moiteiro a Segunda-feira, 30 de Agosto de 2010 às 16:29 "...nem sempre o que parece é. Exemplificando melhor: pode parecer a um particular que entregar a várias mediadoras o imóvel que quer vender é a opção certa. Pode parecer mas não é. O meu conhecimento do sector diz-me ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AndrePereira
   • Adicionado 31 agosto 2010
3. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
   • Comment Não vejo onde quer chegar com os seus comentários. Como disse em caso algum quis denegrir a imagem de qualquer empresa, fosse ela qual fosse. Não tenho como interesse defender a imagem da empresa para a qual trabalho até porque os resultados falam por nós todos. Referi isso como outras ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AndrePereira
   • Adicionado 30 agosto 2010
4. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
   • Comment Ora Giba, Penso que nunca tentei ensinar ninguém acerca de nada por estes lados, principalmente pela minha juventude aqui no forum, nem em caso algum considerei a RE/MAX melhor que qualquer outra imobiliária, isto apesar de como disse e muito bem, todos nós somos empresas pequenas... ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AndrePereira
   • Adicionado 29 agosto 2010
5. • Tópico da discussão pm
   • Comment Olá, Estou a ver :) Se quiser facultar-me o seu contacto posso encaminha-lo para um colega da rede que o possa ajudar melhor do que eu :)
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   • Escrito por AndrePereira
   • Adicionado 28 agosto 2010
6. • Tópico da discussão empréstimo sem trabalhar é possível?
   • Comment Colocado por: Carlos Machado Desde já obrigado pela dica , não poderei dar como garantia o meu apartamento ? visto eu ter casa própria . Penso que não, no entanto é mesmo melhor verificar com o seu balcão, eles melhor que eu lhe poderão fornecer informações mais correctas.
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   • Escrito por AndrePereira
   • Adicionado 28 agosto 2010
7. • Tópico da discussão empréstimo sem trabalhar é possível?
   • Comment Para conseguir obter crédito na banca terá de oferecer garantias de que poderá pagar o empréstimo em questão, no entanto e para que não o esteja a induzir em erro, o melhor é mesmo passar na sua agência bancária e perguntar.
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   • Escrito por AndrePereira
   • Adicionado 28 agosto 2010
8. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
   • Comment Colocado por: macalGostaria que o sr. Pereira colocasse aqui o clausulado de um contrato de exclusividade da sua imobiliária. É capaz? Nós usamos o modelo disponibilizado pelo ICNI para contratos em Exclusividade, o qual é perfeitamente válido perante a lei e não há qualquer tipo de maneira ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AndrePereira
   • Adicionado 28 agosto 2010
9. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
   • Comment Giba, acho que acabou de me fazer passar um bom momento a ler o seu post. Gostei principalmente de a RE/MAX ir sair do mercado...e de imobiliárias de prestigio... Se reparar bem, a maioria das imobiliárias estão a começar a seguir os nossos padrões de trabalho, o que sinceramente acho óptimo! ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AndrePereira
   • Adicionado 28 agosto 2010
10. • Tópico da discussão Má fé - vendedor vendeu a casa a outra pessoa
    • Comment Sim não tem qualquer tipo de valor judicial, no entanto é apenas uma forma de dizer "Eu compro" e "Eu vendo" Valor judicial apenas o CPCV é que tem.
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    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
11. • Tópico da discussão Má fé - vendedor vendeu a casa a outra pessoa
    • Comment Colocado por: rammsesmas já agora gostava de tirar uma dúvida. Qual é a melhor maneira de reservar um imóvel? vão-me dizer, depositas valor x na conta do vendedor..e já que estamos numa de desconfianças, e se o vendedor ficar com o dinheiro e por-se a andar?? A reserva de um imóvel deverá ...
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    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
12. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
    • Comment Colocado por: Ugabista Luisvv, nos tempos que correm, talvez, a única das condições que as pessoas poderão não ter face a mim e a muitas, será o protocolo da entidade patronal com a banca (se bem que hoje já imensas empresas o têm com alguma(s)). Hoje em dia o cliente-não tipo é mais o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
13. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
    • Comment Colocado por: pipocas4 Era um risco que corria. Nem todas as pessoas conseguem dar com as casas que as imobiliárias promovem. Um truque das imobiliárias é quando as promovem não dizerem a localização exacta. E nem todas as pessoas gostam de comprar casas ao próprio, ou porque não têm ...
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    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
14. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
    • Comment Colocado por: Ugabista Meu caro, você para cozinhar, chama um cozinheiro?! Aprendeu, certo?! Então faz para si! Não preciso andar engravatado, à espera que os angariadores me forneçam angariações e fotos na mão para saber vender a MINHA CASA, NA MINHA ZONA! Espero que tenha percebido o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
15. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
    • Comment Colocado por: pipocas4 Sr. AndrePereira. Já vendi duas casas, vendia-as a particulares, as casa estavam muito mais cara nas várias imobiliárias que contratei. Nunca lhes coloquei placas de imobiliárias, coloquei sempre só o meu contacto. Já comprei 3 casas, duas directamente ao construtor e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
16. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
    • Comment Colocado por: macal Esta é a pergunta, e só não é compreensível a quem não dá jeito. Não se trata de dar jeito ou não, apenas não tinha percebido o contexto, no entanto respondi a parte que entendi sem qualquer tipo de problema.
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    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
17. • Tópico da discussão Má fé - vendedor vendeu a casa a outra pessoa
    • Comment Colocado por: sunrise Não havia CPCV. Confiamos na palavra do Sr da imobiliária que deu a sua palavra que o vendedor era de confiança e perante a nossa insistência referiu que ele se responsabilizava pessoalmente (conversa de vendedor). Se houvesse CPCV sei que teria que receber em dobro o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
18. • Tópico da discussão Vender casa (o outro lado da questão)
    • Comment Colocado por: João CardigaCaro André Pereira, No meio disto tudo uma duvida: Enquanto agente imobiliário estaria disposto a reduzir para metade a sua margem (de 5% para 2,5%) para conseguir fazer uma venda? Não consegui entender muito bem o intuito da pergunta, no entanto respondo-lhe que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
19. • Tópico da discussão Vendo Apartamento T2 Grijó/Vila Nova de Gaia - Excelentes áreas - Estado Novo.
    • Comment Fotos: Excelente apartamento com boas áreas e em excelente estado de conservação. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Localizado em local sossegado mas de fáceis acessos. Lugar de garagem para uma viatura e arrumos. Características: Caract. Exterior Estacionamento ...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010
20. • Tópico da discussão Má fé - vendedor vendeu a casa a outra pessoa
    • Comment Colocado por: sunrisePor acaso aconteceu-me uma parecida mas no meu caso já tinha a avaliação feita e estava a porta do registo quando o vendedor telefona a dizer que não vai vender a casa. Também confiei e já havia gasto na abertura do processo e a avaliação. Recebi esse dinheiro passados ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AndrePereira
    • Adicionado 27 agosto 2010