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1. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: pedrodmsousaTem de haver estudo prévio desta instalação? E se apenas 1 quiser colocar para já painéis? Julgo que cada condómino tem uma quota de área disponível e que têm que decidir em assembleia a forma como dividem o espaço e regras que achem relevantes para a ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 30 março 2026
2. • Tópico da discussão Mudar tomada de arrumo para lugar de garagem - legal?
   • Comment Muito obrigado pela contribuição. Colocado por: bettencourtO circuito laranja deve ser a 24v, pois é proibido levar 230v dos espaços comuns para dentro de uma fracção Percebo que não levar 230V do condomínio para dentro da fracção privativa é uma excelente ideia: não faltaria quem ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por ClioII
   • Adicionado 27 março 2026
3. • Tópico da discussão Permilagens
   • Comment O cálculo das quotas deverá estar de acordo com a leie, em particular, com o nº 1 do Artº 1424º CC. ARTIGO 1424º -Encargos de conservação e fruição (Válido a partir de 10.04.22) 1 – Salvo disposição em contrário, as despesas necessárias à conservação e fruição das partes ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 25 março 2026
4. • Tópico da discussão Estacionamento ilegal em logradouro
   • Comment Bom dia Estou numa situação desesperante. Os inquilinos de um do estabelecimento que usa o logradouro estaciona as viaturas pessoais quando só podiam usar o espaço para cargas e descargas. Estacionam várias viaturas, a bloquear os aparcamentos e até as deixam lá quando não trabalham lá. ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Dom Quixote
   • Adicionado 24 março 2026
5. • Tópico da discussão Mudar tomada de arrumo para lugar de garagem - legal?
   • Comment Colocado por: CarvaiNo seu caso tecnicamente não seria problema mas depois como seria quando outros condóminos começassem a fazer o mesmo? Como seria feito o controle de potencia? Nada mais fácil. Como reparou (ou talvez não, dada a pergunta) a alimentação vem da minha própria fracção. ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por ClioII
   • Adicionado 23 março 2026
6. • Tópico da discussão Mudar tomada de arrumo para lugar de garagem - legal?
   • Comment No seu caso tecnicamente não seria problema mas depois como seria quando outros condóminos começassem a fazer o mesmo? Como seria feito o controle de potencia? Claro que é ilegal tal como as pessoas que usam os estacionamentos para guardar mobílias e outras coisas inflamáveis mas normalmente ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 23 março 2026
7. • Tópico da discussão Consultar documentos do condomínio
   • Comment Colocado por: Jo11Pelo que fiquei a saber a tal obra foi efetuada em Setembro não teria que ter ficado na ultima acta da reunião de condôminos? E que nem avisaram a minha mãe da ultima reunião e única coisa que ela pediu foi a acta ou a fatura da obra já que a ultima vez que esteve no local ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por size
   • Adicionado 20 março 2026
8. • Tópico da discussão Consultar documentos do condomínio
   • Comment Pelo que fiquei a saber a tal obra foi efetuada em Setembro não teria que ter ficado na ultima acta da reunião de condôminos? E que nem avisaram a minha mãe da ultima reunião e única coisa que ela pediu foi a acta ou a fatura da obra já que a ultima vez que esteve no local ninguém lhe ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Jo11
   • Adicionado 20 março 2026
9. • Tópico da discussão Consultar documentos do condomínio
   • Comment O prédio onde a minha mãe e proprietária de um imóvel, e gerido por uma empresa de condomínio. Ela foi contatada para pagar uma despesa de um problema que houve no esgoto e pediu para lhe mandarem a acta da reunião onde foi decidido esse reparo. Ela já contatou a empresa inúmeras vezes por ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Jo11
   • Adicionado 20 março 2026
10. • Tópico da discussão Substituir banheira de hidromassagem por carregador elétrico
    • Comment Colocado por: rod_2000Atualização aqui relativo ao tema dos carregadores elétricos em condomínios: Foram consultados um eletricista e um Engenheiro Eletrotécnico, bem como uma empresa especializada. Primeiramente, isto era muito mais complicado de fazer antes do Simplex, agora é totalmente ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 20 março 2026
11. • Tópico da discussão Substituir banheira de hidromassagem por carregador elétrico
    • Comment Atualização aqui relativo ao tema dos carregadores elétricos em condomínios: Foram consultados um eletricista e um Engenheiro Eletrotécnico, bem como uma empresa especializada. Primeiramente, isto era muito mais complicado de fazer antes do Simplex, agora é totalmente legal. Concluiu-se ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rod_2000
    • Adicionado 20 março 2026
12. • Tópico da discussão colunas de exaustão de cozinha
    • Comment boa noite! estou como administrador do prédio onde vivo! há alguma lei sobre a periodicidade de limpeza das colunas de exaustão da cozinha? caso não aja nenhuma lei especifica, a referida manutenção/ limpeza pode ser feita mesmo que não obtenha a maioria de votação em assembleia de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por condominio54
    • Adicionado 18 março 2026
13. • Tópico da discussão Vizinho bloqueia saída na garagem — é normal esta situação?
    • Comment Colocado por: JoseMariaAmaralNunca esta e tenho falado sempre com a mulher. Está explicado porque nunca o viu, ou realmente nunca está, vai estacionar o carro e vai-se embora ou é daqueles condóminos que quando é reunião também nunca estão em casa mas o carro está à porta e gente em casa ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por fpacardoso
    • Adicionado 17 março 2026
14. • Tópico da discussão Infiltração do telhado para uma marquise
    • Comment Representando a administração de um condominio gostaria de obter alguns esclarecimentos para a seguinte situação: O imóvel tem 4 andares sendo o último constituído por arrecadações aproveitando o pé direito do telhado. O condómino do 3° Esq (último andar habitado) fez obras de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por MFFDFJ
    • Adicionado 15 março 2026
15. • Tópico da discussão Portão de Garagem em prédio novo sem sistemas de
    • Comment Podem colocar a qualquer altura. Deveria ser obrigatório pois mesmo que não feche através de temporizador, qualquer condómino pode acidentalmente carregar no comando.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sousal
    • Adicionado 12 março 2026
16. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment Pickaxe, acha mesmo? se forem dois T2 com a mesma área em principio vão gastar valores semelhantes na utilização de elevadores, limpeza,etc...será justo? se eu lhe comprasse um apartamento pode crer que logo que possivel iria promover uma assembleia de condominos para alterar a PH.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 8 março 2026
17. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment Colocado por: nielskyEntão as lojas que estão a ser transformadas em habitação implica uma nova configuração das permilagens, certo? Se valorizarem com essa transformação, faria sentido, mas isso acho que necessita a aprovação de todos os condóminos. Basta o proprietário dessa loja se ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 março 2026
18. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment A alteração do TCPH e das permilagens das fracções que o constituem exige a aprovação por UNANIMIDADE (todos os condóminos), pelo que basta um deles votar contra para nada se poder fazer. Nota: a permilagem está relacionada com o valor de construção da fracção e não apenas com a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 8 março 2026
19. • Tópico da discussão Lojas têm menos permilagem apesar de terem mais área – pode acontecer?
    • Comment uma vez a a propriedade horizontal está assim constituida, a unica coisa a fazer é com a consultadoria de um perito no assunto, promover em assembleia de condominos uma alteração á mesma (PH)
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 6 março 2026
20. • Tópico da discussão Entupimento em WC
    • Comment Colocado por: PaulaCorr O email que o Condómino me enviou foi baseado no ChatGPT, é colocar lá o problema e reparar que as frases são iguais. ;) O ChatGPT diz "plumada"?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por taunus
    • Adicionado 3 março 2026