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1. • Tópico da discussão Empreiteiro desapareceu no final da obra e não entrega certificados nem termo de responsabilidade
   • Comment Colocado por: Filipa Osóriovou tentar perceber como posso fazer queixa na ordem dos Engenheiros. Antes, deve notifica-lo para no prazo de 48h lhe entregar o livro de obra com todos os registos atualizados. A resposta (ou não resposta) a esta solicitação pode fazer toda a diferença. Tenha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 9 agosto 2024
2. • Tópico da discussão Empreiteiro desapareceu no final da obra e não entrega certificados nem termo de responsabilidade
   • Comment Colocado por: Filipa OsórioPosso fazer queixa do Eng. de Obra na Ordem dos Engenheiros? Não só pode, como deve!
   • Categoria Construir
   • Escrito por fredcunha
   • Adicionado 9 agosto 2024
3. • Tópico da discussão Crédito habitação sem licença de habitabilidade
   • Comment Colocado por: filipasousa23Olá! Estando parte do imóvel ilegal o banco vai emprestar para o que está legal. P.e: tem 120 m2, 60 ilegais - o banco faz avaliação pelos 60m2 legais. Se for devoluto: é um CH muito muito dificil, mas não impossível. No entanto o máximo que podem emprestar são ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 1 agosto 2024
4. • Tópico da discussão Arquiteto Zona Norte - Ajuda com PIP
   • Comment Colocado por: filipasousa23Algum arquiteto na zona norte, mais precisamente para a zona do Porto que possa ajudar com algumas questões para um PIP? Ou ajuda com PDM para tirar umas dúvidas?se clicar no meu nome tem os meus contactos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 24 julho 2024
5. • Tópico da discussão Dome em parque natural
   • Comment Colocado por: filipavazalguém me pode esclarecer se é possível montar uma Dome Geodésica num terreno inserido em Parque Natural?apenas pode construir aquilo que estiver previsto pelos regulamentos aplicáveis.
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 21 maio 2024
6. • Tópico da discussão Isenção de IMT e IS para jovens com menos de 35 anos
   • Comment Colocado por: filipasousa23Dar benesses a quem já é privilegiado? Gostava de entender onde foi buscar isto... Com 35 anos e conseguir comprar casa...aos preços actuais: Ou tem trabalho bem remunerado em Portugal. Ou é filho de pais que podem ajudar. Ou trabalhou para isso, indo para o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 13 maio 2024
7. • Tópico da discussão Comprar apartamento ou construir moradia
   • Comment Colocado por: filipasousa23Já por várias vezes falei com particulares que pretendiam vender casas a preços mais altos do que imobiliárias. Lá está. A euforia do vendedor que ao ver os preços "indicados" pelas imobiliárias, acham que podem ganhar ainda mais. É uma espécie de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Wilsoooon
   • Adicionado 2 maio 2024
8. • Tópico da discussão Reconstrução de moradia
   • Comment Filipa o Antony actua na zona norte (acredito que outros tantos também), mas como foi com quem tivemos o primeiro acompanhamento (apoia e muito aqui no Forum também), sinto mesmo em recomendar para a acompanhar porque tem experiênciaem reconstrução: Antony Lemos, arquitecto ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por marize
   • Adicionado 26 abril 2024
9. • Tópico da discussão Reconstrução de moradia
   • Comment Colocado por: filipasousa23Outra questão, sabem que documentos são necessários para entregar ao arq e camara municipal nesta fase? O arquitecto que escolher, irá analisar o que houver e pedir mais documentação, se necessário. Será sempre necessário todos os documentos de registo do predio. ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 24 abril 2024
10. • Tópico da discussão Comprei casa devoluta, como começar a construir?
    • Comment Colocado por: marizeSusana, de onde é? Ao marcar com um arquitecto não está a adjudicar um projecto! Comparemos com uma ida ao médico: eu pago a consulta e sei que tenho a opção de avançar com agendamento de uma cirurgia, mas não sendo nada grave (como por exemplo se optar por avançar com ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Susana Filipe
    • Adicionado 23 abril 2024
11. • Tópico da discussão Processo Judicial Construtor
    • Comment Colocado por: filipardiasObrigada! Conseguem-me esclarece a estas questões? 1. Dado que o prédio ainda não é legalmente nosso (por ainda não ter havido transferência oficial de condominio), o construtor tem o poder de nos desligar a eletricidade, aquando o inicio do processo judicial? 2. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por lpetinga
    • Adicionado 4 abril 2024
12. • Tópico da discussão Processo Judicial Construtor
    • Comment Colocado por: filipardias1. Dado que o prédio ainda não é legalmente nosso (por ainda não ter havido transferência oficial de condominio), o construtor tem o poder de nos desligar a eletricidade, aquando o inicio do processo judicial? O construtor manda cortar a luz quando quiser, é o ramal ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 4 abril 2024
13. • Tópico da discussão Processo Judicial Construtor
    • Comment Colocado por: PickaxeE uma casa para ter autorização de utilização não necessita da certificação da instalação elétrica, nem do ramal da rede elétrica.Estas pessoas agradeceram este comentário:filipardias ??
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 4 abril 2024
14. • Tópico da discussão Processo Judicial Construtor
    • Comment Colocado por: marco1Varejote obrigado, mas aquilo é um predio e para ter licença de utilização tem que ter a certificação ou seja ter a obra completa em termos de ligações de rede geral ramais ou acha que posso ter licença sem por exemplo os esgotos estarem ligados á rede publica ? assim ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 4 abril 2024
15. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment Colocado por: antonylemospodemConcordam com este comentário:filipasousa23 Não é um espaço para fds ou férias, é habitação própria e única.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Vitor S. Almeida
    • Adicionado 21 março 2024
16. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment Colocado por: filipasousa23Como é que a habitação está registada nas finanças e conservatória se está ilegal?nenhuma dessas entidades querem saber da legalidade Colocado por: Vitor S. AlmeidaEstá registado nas finanças com Caderneta predial urbana, prédio de R/C T3 (afetação: ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 21 março 2024
17. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment Colocado por: filipasousa23Como é que a habitação está registada nas finanças e conservatória se está ilegal? Penso que a maioria das habitações ilegais está registada nas finanças e paga IMI. Uma boa percentagem desse imposto reverte para a C Municipal. Já referiram que é possível ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Vitor S. Almeida
    • Adicionado 21 março 2024
18. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
    • Comment Colocado por: filipasousa23Para uma reconstrução de casa em ruinas/devoluta, por ordem de prioridades (antes de efetuar a comprar)a primeira coisa a ver é se é viável. contacte um arqº para analisar os documentos
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 5 março 2024
19. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
    • Comment Colocado por: marizeFilipa, a Caderneta Predial já dirá se está classificado como rústico ou urbano Na caderneta predial está como urbano. Mas disseram-me que a própria camara pode ter já assumido aquela casa como ruína, se assim for, sou obrigada a submeter projetos e licenciamento ...
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    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 5 março 2024
20. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
    • Comment Filipa, a Caderneta Predial já dirá se está classificado como rústico ou urbano
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por marize
    • Adicionado 5 março 2024