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1. • Tópico da discussão Rendas em atraso
   • Comment Qualquer renda paga em atraso, após dia 8 sem receber o pagamento, pode exigir 50% a título de penalização.~ E mais, pode recusar-se a receber as restantes rendas enquanto não lhe for pago o devido. Artigo 1041.º Mora do locatário 1 - Constituindo-se o locatário em mora, o locador tem o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por GF
   • Adicionado 16 fevereiro 2013
2. • Tópico da discussão Cessação de contrato com Optimus Clix e o terrível apoio ao cliente
   • Comment Colocado por: XFnem sempre os contratos tem que ser reduzidos a escrito Meu caro, eu bem sei que há tipos de contratos que não necessitam ser reduzidos a escrito, porém, jamais podem oferecer um canal e fidelizar novamente o cliente, sem explicitamente o informarem disso. Logo, ou fazem prova ...
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   • Escrito por GF
   • Adicionado 16 fevereiro 2013
3. • Tópico da discussão Dívida de saneamento
   • Comment Colocado por: Helder coutinhoObrigado pelas respostas a todos, o que me foi dito é que o saneamento é uma divida de imovel e como tal se nao foi paga anteriormente, tem que ser paga pelo novo proprietario, avisaram me que isto so acontece a dividas de imovel, porque por exemplo dividas de luz e ...
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   • Escrito por GF
   • Adicionado 16 fevereiro 2013
4. • Tópico da discussão Cessação de contrato com Optimus Clix e o terrível apoio ao cliente
   • Comment Uma coisa é certa: jamais podem exigir algo que não assinou. Mas fazendo umas pesquisas pelo google, vejo que a clix/optimus andou a bombardear clientes a oferecer canais e serviços extra, "refidelizando-os" por mais 24 meses. Sem assinatura não há "refidelizações", isto ...
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   • Escrito por GF
   • Adicionado 16 fevereiro 2013
5. • Tópico da discussão Cessação de contrato com Optimus Clix e o terrível apoio ao cliente
   • Comment E sobre este assunto em questão, leia-se este texto escrito há uns meses muito semelhante ao seu caso selm: Contratos: Operadoras de telecomunicações usam e abusam da fidelização Telecomunicações são o sector com mais reclamações. Em 80% dos casos os clientes ganham as arbitragens ...
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   • Adicionado 16 fevereiro 2013
6. • Tópico da discussão Cessação de contrato com Optimus Clix e o terrível apoio ao cliente
   • Comment Colocado por: XFE todas as opiniões não valem nada... Vale a Lei! Valem opiniões fundamentadas com a lei. A lei só por si não vale nada, se não houver quem as interprete. E uma lei, pode ter variadíssimas interpretações, seja aos olhos do cidadão, do advogado, ou até mesmo do Juiz.
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   • Escrito por GF
   • Adicionado 16 fevereiro 2013
7. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Caro amigo, Uma coisa é quem entrega o requerimento, outra é quem trata depois do assunto. Quem lá vai não é o tribunal, mas sim, uma entidade mandatada pelo tribunal ou sugerida pelo cliente. E é aí que entram os notários e solicitadores. Basta ler com atenção logo na primeira página ...
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   • Escrito por GF
   • Adicionado 16 fevereiro 2013
8. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Se alguém já teve alguma experiencia recente com o BNA, que venha cá colocar o seu testemunho. Estou curioso. Entretanto andei a fazer umas pesquisas (como alguns sabem, não exerço advocacia, e como tal não ando sempre a par dos mecanismos processuais e das novidades nesse âmbito, como ...
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   • Adicionado 16 fevereiro 2013
9. • Tópico da discussão Lembram-se?
   • Comment Boa! Espero que tudo lhe corra bem na vida.... e que esses problemas não voltem. É preciso ir à luta e não deixar que coisas más nos afectem por completo.
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   • Adicionado 16 fevereiro 2013
10. • Tópico da discussão Dívida de saneamento
    • Comment Conforme já foi mencionado duas vezes, a agência não tem culpa no processo, ou melhor, não tem forma de os fazer responsabilizar, a meu ver, por não saberem/desconhecerem essa dívida do proprietário. O que eles estão a fazer é o que já fazem habitualmente as aguas e o gás em certas ...
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    • Adicionado 16 fevereiro 2013
11. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment fpc, permita-me desde já comentar as suas perguntas. Em jeito de primeira observação, um verdadeiro caloteiro não vai a correr opor-se ao despejo, porque para tal seria necessário depositar as rendas vencidas. Como tal, a esmagadora maioria dos caloteiros vai-se tramar. A regra será ignorar a ...
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    • Adicionado 16 fevereiro 2013
12. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Colocado por: Luis Varela MartinsJulgo, mas não tenho a certeza, que a denuncia do contrato por parte do senhorio não será possível mesmo que hipoteticamente essa possibilidade constasse do contrato. No NRAU de 2006 era possível, por acordo, pois o legislador entendeu que estava na ...
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    • Adicionado 16 fevereiro 2013
13. • Tópico da discussão Reclamar de avaliação bancária
    • Comment Colocado por: Luis Varela Martinsprovavelmente o próprio banco desempataria solicitando uma terceira avaliação a uma terceira avaliadora Era assim que funcionava há uns anos, quando havia muito dinheiro para emprestar a juros baixos. Agora há pouco dinheiro, a juros altos. Continuo a insistir ...
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    • Adicionado 16 fevereiro 2013
14. • Tópico da discussão Reclamar de avaliação bancária
    • Comment Colocado por: carlosj39Eu confesso que tenho alguma dificuldade em discutir com anarquistas Chamar ao luisvv anarquista é não estar atento aos posts que ele escreve no forum.... tem tudo menos de anarquista.
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    • Adicionado 16 fevereiro 2013
15. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Colocado por: JOCOR Não vejo significativa diferença entre propor 51 euros para a nova renda ou não propor nada (e portanto manter a renda anterior que era de 50 euros). Penso que o busílis desta questão (rendas) não está aqui. O busílis é que, contra-propondo um valor e este não ser ...
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    • Adicionado 15 fevereiro 2013
16. • Tópico da discussão Ordem de despejo
    • Comment Estimado Inquilino, Ao abrigo do contrato de arrendamento celebrado com V.ª Exª em XX/XX/XXXX, venho por este meio solicitar o pagamento da renda em falta, correspondente ao mês XXX, acrescido de 50% a título de penalização, conforme estipulado no artº 1041º nº1 do NRAU. O pagamento no ...
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    • Adicionado 15 fevereiro 2013
17. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Colocado por: JOCORJá está escrito por quem de direito (agora não sei quem é essa entidade) que nesses casos considera-se que a proposta do inquilino será a manutenção da renda anterior. Mas se assim é, a lei é ineficaz. Basta divulgar-se esta solução e fica "tudo na mesma".
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    • Adicionado 15 fevereiro 2013
18. • Tópico da discussão Reclamar de avaliação bancária
    • Comment Colocado por: carlosj39Logo, não tenho a mínima pena para com a banca, muito pelo contrário. Não notem o meu comentário como uma defesa à banca, antes pelo contrário. São dos maiores chulos que existem à face da terra, a seguir ao fisco, e onde se fazem as maiores negociatas que há por ...
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    • Escrito por GF
    • Adicionado 15 fevereiro 2013
19. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Erga Omnes, algo que nunca deslindei: se o inquilino responde ao senhorio que não aceita a renda, mas também não contrapropõe nenhum valor. Quid Iuris?
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    • Adicionado 15 fevereiro 2013
20. • Tópico da discussão Reclamar de avaliação bancária
    • Comment Colocado por: Luis Varela MartinsCom todo o respeito, deixe-me dizer-lhe que está completamente enganado. Com todo o respeito deixe-me dizer que sei de dois casos próximos em que foi exactamente isso que se passou, e eu acompanhei por perto. Se é sempre assim, isso já eu não sei. E faz todo o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 15 fevereiro 2013