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1. • Tópico da discussão Inflitração telhado - seguro declina responsabilidades
   • Comment Quando era administrador do meu prédio, uma vez o perito fez o relatório a dizer que o seguro não pagava nada pois havia má manutenção das estruturas, com algerozes entupidos, etc Noutras ocasiões com peritos diferentes e em anos diferentes pagaram estragos. Vinham tubos da cobertura ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 13 dezembro 2025
2. • Tópico da discussão Alterações em moradia/venda
   • Comment A área de implantação aumentou ainda que seja um aumento só na garagem. Se os índices do seu PDM não tiveram alterações e se o seu projeto já estava nos limites, muito provavelmente isso será indeferido. Este é um dos riscos de se fazerem obras sem licença. Como já referiram pode ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 11 dezembro 2025
3. • Tópico da discussão Inflitração telhado - seguro declina responsabilidades
   • Comment Colocado por: TyrandeOk, mas o facto de ter musgo no telhado a norte já constitui razão para entrar na classificação de "falta de manutenção "? Eu já vi um perito alegar que o motivo para a má drenagem do esgoto de uma base de duche era um pintelho que ele encontrou no ralo da ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 10 dezembro 2025
4. • Tópico da discussão Inflitração telhado - seguro declina responsabilidades
   • Comment Colocado por: Tyrande Ok, mas o facto de ter musgo no telhado a norte já constitui razão para entrar na classificação de "falta de manutenção "? Sim. O facto de ter musgo pode originar pequenas infiltrações. Se a peritagem fosse isenta, o perito iria procurar uma dessas zonas ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 10 dezembro 2025
5. • Tópico da discussão Inflitração telhado - seguro declina responsabilidades
   • Comment Ainda hoje falei sobre isto. Os peritos das seguradoras têm instruções claras para descaracterizar os acidentes e as ocorrências. Um perito que tente ser isento dura muito pouco numa seguradora
   • Categoria Reparar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 10 dezembro 2025
6. • Tópico da discussão Inflitração telhado - seguro declina responsabilidades
   • Comment Eu subi ao telhado para verificar, uma vez que o perito não quis subir "porque o patrão não deixava, era mto perigoso (e não digo que até não fosse... mas então deviam ter mecanismos para subir em segurança, porque fazer uma peritagem por drone apenas não me aprece nada correto). A ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Tyrande
   • Adicionado 10 dezembro 2025
7. • Tópico da discussão Inflitração telhado - seguro declina responsabilidades
   • Comment A agua no recuperador de calor não advirá da chaminé? Como é que chegaram à conclusão que a agua é proveniente do telhado ou das caleiras/ algeroz Não se queixa que é dentro da chaminé o problema? há mais estragos fora dessa zona? humidade na laje fora da chaminé? Pode sempre manar ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 10 dezembro 2025
8. • Tópico da discussão Consigo reparar isto sozinho?
   • Comment Colocado por: Hélio PintoEu acionava o seguro e com a peritagem ficará a saber o que fazer. A função de um perito de seguros é completamente diferente da função de um perito de diagnostico de patologias. Por norma os peritos de seguros são até profissionais mais competentes no diagnóstico ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 10 dezembro 2025
9. • Tópico da discussão Consigo reparar isto sozinho?
   • Comment Pela ultima imagem não parece ser pladur. Será a viga ou falta dela...problemas estruturais, a primeira e mais urgente ação é informar imediatamente o administrador do condomínio. -Acionar o Seguro do Edifício (Seguro Multirriscos): O administrador deverá acionar a apólice de seguro ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Hélio Pinto
   • Adicionado 9 dezembro 2025
10. • Tópico da discussão Desumidificadores
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraEu fico com mau feitio quando um jeitoso vem dizer que eu "só digo coisas errantes" sobre um tema que passei uma década a estudar mais alguns sólidos anos a trabalhar e que depois quando é apertado só sabe estrebuchar. Dá-me gozo vir ao forum ajudar as ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por rafaelisidoro
    • Adicionado 9 dezembro 2025
11. • Tópico da discussão Desumidificadores
    • Comment Eu fico com mau feitio quando um jeitoso vem dizer que eu "só digo coisas errantes" sobre um tema que passei uma década a estudar mais alguns sólidos anos a trabalhar e que depois quando é apertado só sabe estrebuchar. Dá-me gozo vir ao forum ajudar as pessoas que não são peritos ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por zemvpferreira
    • Adicionado 9 dezembro 2025
12. • Tópico da discussão Terraço de prédio com infiltrações para loja por baixo
    • Comment Pelo que descreves, o problema não é pontual nem recente. É um clássico de prédios dos anos 70: terraços planos, má pendente, ralos insuficientes e impermeabilizações remendadas década após década. Enquanto não houver uma intervenção de fundo, a água vai sempre encontrar caminho. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por bluepeak
    • Adicionado 22 novembro 2025
13. • Tópico da discussão Terraço de prédio com infiltrações para loja por baixo
    • Comment Boa tarde, comprámos um apartamento num prédio dos anos 70, um primeiro andar com terraço de uso exclusivo nosso, sendo que o terraço serve de cobertura a uma loja no r/c. Já sabíamos que o terraço tinha tido problemas com águas, infiltrações para a loja que fica por baixo, etc. Quando ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por PabloAimar1904
    • Adicionado 21 novembro 2025
14. • Tópico da discussão Modelo 1 (IMI) para primeiro registo de moradia recém construída
    • Comment Na dúvida mete o menor dos valores. O que conta são as medições feitas pelos peritos avaliadores das finanças, não as suas.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 novembro 2025
15. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Para vender ou arrendar um imóvel em Portugal é obrigatório apresentar o Certificado Energético. Este documento avalia a eficiência energética do imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e é obrigatório desde 2007. Os preços variam consoante a tipologia e área do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 16 novembro 2025
16. • Tópico da discussão Tópico sobre as coisas boas do SNS
    • Comment Colocado por: HAL_9000A Sandra tem de ter calma que ainda lhe dá uma coisinha má. Apenas lhe apresentei um facto, mas já percebi que não gosta dos factos quando eles não traduzem a realidade que idealiza na sua cabeça. A resposta aumentou, facto. Infelizmente não aumentou tanto como a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Sandra_cc
    • Adicionado 13 novembro 2025
17. • Tópico da discussão Empresa para identificação e reparação de infiltração e pavimento interior
    • Comment Boa tarde a todos, Preciso de ajuda num tema que se tornou um berbicacho: Tenho uma cozinha com pavimento vinílico, colocado há pouco mais de 3 anos, no meu apartamento em Odivelas. Contígua a esta cozinha está um terraço (não ao mesmo nível mas um degrau abaixo) que faz tecto da garagem ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por amcruz
    • Adicionado 12 novembro 2025
18. • Tópico da discussão Escolher colchão
    • Comment IKEA de longe. É a única marca que conheço que tem: -Transparência nos preços. -Transparência nos materiais. -Uma política de devolução generosa e fácil. -Avaliações independentes de peritos e clientes (aos milhares). As marcas de colchões podem ir todas à falência pelo que me ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por zemvpferreira
    • Adicionado 10 novembro 2025
19. • Tópico da discussão Isenção de IMI
    • Comment O IMI é devido pela situação que se verificar em 31/12 do ano a que respeita o imposto, daí que, naturalmente, o IMI de 2024 seja colocado à cobrança de 2025 e assim sucessivamente. Assim, o IMI a pagar em 2025, relativo a 2024, é o IMI referente ao edificio (a casa foi concluída no 3º T ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por frv
    • Adicionado 5 novembro 2025
20. • Tópico da discussão Aquecimento central para moradia bem isolada
    • Comment Colocado por: karjor Zemvp, vive em apartamento ou moradia? Pergunto porque num apartamento será o mais indicado. Numa moradia com mais área, casas de banho, halls maiores, acabam por ficar com mais áreas sem aquecimento o que não permite um aquecimento homogéneo. Esta é a ideia que tenho, ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zemvpferreira
    • Adicionado 3 novembro 2025