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1. • Tópico da discussão Inquilino que exige obras, obras e mais obras...
   • Comment Agradeço as opiniões expressas. Eu vivo do meu trabalho e custa-me muito retirar dinheiro do que eu ganhei, "com o suor do meu rosto", para estar a dá-lo a gente que tem reformas superiores ao meu salário - já o comprovei! - e cujos filhos ganham "milhões" (basta ler nos ...
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   • Escrito por Ramiro Costa
   • Adicionado 17 maio 2015
2. • Tópico da discussão Inquilino que exige obras, obras e mais obras...
   • Comment Colocado por: pauloagsantosinfelizmente os advogados são um mal necessário. Se o inquilino está com o apoio de um advogado, você vai ter que gastar mais algum e arranjar um para si também. sendo uma casa com quase 100 anos, não podem existir milagres e a necessidade de obras estruturais na ...
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   • Escrito por Ramiro Costa
   • Adicionado 17 maio 2015
3. • Tópico da discussão Inquilino que exige obras, obras e mais obras...
   • Comment Agradeço os comentários. Sim, não tenho interesse em "investir" no imóvel. Principalmente porque.. "seria deitar dinheiro pela janela fora". Colocar uma casa com quase 100 anos com os requisitos de uma moradia actual, obrigaria a desalojar os inquilinos (pagando-lhes ...
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   • Escrito por Ramiro Costa
   • Adicionado 17 maio 2015
4. • Tópico da discussão Inquilino que exige obras, obras e mais obras...
   • Comment Colocado por: jpvngSr Ramiro tem que assumir as suas responsabilidades. Se o assunto é assim tão importante e envolve somas tão elevadas concerteza tem dinheiro para consultar um advogado. Se já fez obras no valor de 10 mil euros, ate já o devia ter feito antes mesmo de as executar. Se a casa ...
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   • Escrito por Ramiro Costa
   • Adicionado 17 maio 2015
5. • Tópico da discussão Inquilino que exige obras, obras e mais obras...
   • Comment Amigos, venho aqui colocar-vos uma situação por que estou a passar e sobre a qual peço o vosso (sempre avisado) conselho. Sou senhorio de uma casa/moradia aqui em Lisboa. É uma casa já antiga, com cerca de 80/90 anos, e o inquilino é o mesmo há quase 50 anos! O senhor deve ter uns 80 anos e ...
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   • Escrito por Ramiro Costa
   • Adicionado 17 maio 2015
6. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
   • Comment Colocado por: sizeNão é obrigatório que cada comproprietário tenha que emitir o seu próprio recibo. Caracterizado o contrato no site da AT basta que um deles emita o recibo pelo valor total da renda. Ainda bem que é assim. Obrigado.
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   • Escrito por Ramiro Costa
   • Adicionado 11 maio 2015
7. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
   • Comment Podem esclarecer-me, por favor, de outra dúvida que me surgiu neste âmbito dos recibos eletrónicos... Tenho uma casa alugada há muitos anos, que pertence a mim e às minhas duas irmãs. Chegou-nos por falecimento dos nossos pais e, na altura, resolvemos manter a propriedade connosco. Sou eu ...
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   • Escrito por Ramiro Costa
   • Adicionado 11 maio 2015
8. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
   • Comment Não tem que anular o adicionamento do contrato (declarações), mas apenas tem que anular esse recibo. Esta funcionalidade está prometida mas ainda não está activa Obrigado pelo esclarecimento. Portanto, digam-me por favor se estou correcto, vou ter que emitir Recibos Eletrónicos ...
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   • Escrito por Ramiro Costa
   • Adicionado 10 maio 2015
9. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
   • Comment Colocado por: jccp eu também recebo um mês adiantado,mas passei os recibos de 1 a 31 de janeiro. não sei se é assim ou não É pena não haver uma orientação clara de como efectuarmos esse registo por parte da AT. Assim, andamos a fazer cada um à sua maneira e,,, não me parece bem.
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   • Escrito por Ramiro Costa
   • Adicionado 10 maio 2015
10. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
    • Comment Colocado por: size Como recebe rendas adiantadas, terá que ser assim; 1º recibo: Janeiro, referente à renda de Fevereiro 2º recibo: Fevereiro, referente à renda de Março 3º recibo: Março, referente à renda de Abril 4º recibo: Abril , referente a renda de Maio 5º recibo: Maio, ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 10 maio 2015
11. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
    • Comment O amigo "size" desculpe, mas ainda não compreendi a 100%. Defeito meu... Neste recibos retroactivos, tenho que indicar unicamente o "Período a que respeita", porque a menção aos titulares jáestá registado. Ora aí, no "período a que respeita", o que eu devo ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015
12. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
    • Comment Colocado por: size A renda que recebeu no inicio de Dezembro de 2014 referente a Janeiro de 2015 não diz respeito aos rendimentos do ano dse 2015 e, por isso, não necessita de emitir o recibo eletronico. . Essa renda deveria ter sido declarada no IRS de 2014. Se ainda não entregou a ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015
13. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
    • Comment Colocado por: size Caro Ramiro, quando a AT diz como deve ser, não há que procurar opiniões ..faça-se como eles dizem. Em principio, tem lógica serem individuais, porque também recebeu a renda de forma mensal e não num total de 4 meses. O amigo tem razão. De facto, é o que se ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015
14. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
    • Comment Colocado por: A. MadeiraEu emiti assim. É esse o meu entendimento. Sim, mas se é a própria AT a responder que não... Olhe, já nem sei... Que data de emissão colocou o amigo nesse recibo único (com o totalidade das rendas de 1 de jan a 31 de maio)? Já agora, também enviou o original desse ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015
15. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
    • Comment Colocado por: A. MadeiraEmita um recibo único - de 1 de Janeiro a 31 de Maio. Mas foi por ter lido aqui opiniões diferentes que eu perguntei. Há quem interprete a lei como dizendo que são recibos "individuais". Sinto-me baralhado... Podem esclarecer-me, por favor, como eu devo fazer ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015
16. • Tópico da discussão Recibo de renda eletrónico
    • Comment Podem,por favor, tirar-me esta dúvida Já passei os Recibos eletrónicos do corrente mês (como os inquilinos andam 1 mês adiantado, esta renda abrange o período de 1 a 30 de Junho). Mas agora disseram-me que eu tinha de registar também as rendas recebidas desde o início do ano, isto é de ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015
17. • Tópico da discussão Registo de novo Contrato de Arrendamento: como fazer?
    • Comment Muito agradeço as informações. De facto, havendo agora duas possibilidades de se declarar - pela internet e por papeis - compreendo que haja esta confusão se é necessário preencher os impressos os que declaram pela internet. Da min ha parte, em consciência, fiz o que tinha a fazer. Como, ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015
18. • Tópico da discussão Registo de novo Contrato de Arrendamento: como fazer?
    • Comment Colocado por: electraoEstranhamente, no site abaixo, a emissão do imposto de selo é posterior à entrega do modelo 2. Será um bug do software ao permitir fazer o registo e emissão do IS antes da entrega do modelo 2? Modelo 2 – Imposto de selo e comunicação às Finanças dos Contratos de ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015
19. • Tópico da discussão Registo de novo Contrato de Arrendamento: como fazer?
    • Comment Colocado por: Picareta Segundo o meu contabilista me informou, temos que ir ao site das finanças, entregar o modelo 2, e imediatamente é emitido um documento para pagar o imposto de selo. O amigo deixa-me preocupado, porque... eu não preenchi o referido "modelo 2" (apenas preenchi os ...
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    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015
20. • Tópico da discussão Registo de novo Contrato de Arrendamento: como fazer?
    • Comment Colocado por: sizeNão necessita de comunicar cessação desse contrato anterior, uma vez que não consta em registo neste novo sistema e o facto já ocorreu há 1 ano. Comunica inicio de contrato, (registo) o que vai dar lugar ao processamento automático de uma notificação da AT, a enviar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ramiro Costa
    • Adicionado 9 maio 2015