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1. • Tópico da discussão Infiltrações do Vizinho.
   • Comment Ir , por exemplo : http://www.Cm-cascais.Pt/nr/rdonlyres/a52a2f1d-0547-49dc-875b-6b2adf54903f/14095/dfei4vistoriaart12rgeu.Pdf apresentar um requerimento na cm da sua zona .
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   • Escrito por bitobito
   • Adicionado 6 março 2012
2. • Tópico da discussão Penhoras indevidas a condónimos assíduos no pagamento do condomínio
   • Comment Sobre a última parte ; " otis " ou outras companhias Lda´s , fazem vida de luxo em detrimento das pessoas que não sabem como fazer , e junta de alguns Administradores ( empresas ) que igualmente fazem vida artística dos euros de honrários ( e outros ) que aparecem todos os meses ...
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   • Escrito por bitobito
   • Adicionado 1 março 2012
3. • Tópico da discussão Medições estranhas electricidade (Efergy E2)
   • Comment Caro amigo , O seu aparelho está bom !!! O que o Senhor não pode fazer em ELectricidade é somar 1+1=2 como que se fosse Matemática . Existe , no seu caso uma coisa escondida que se chama BALASTRO nas lâmpadas fluorescentes . A EDP em alguns casos faz a correcção do factor potência no ...
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   • Escrito por bitobito
   • Adicionado 27 fevereiro 2012
4. • Tópico da discussão Problemas com empresa do condomínio
   • Comment 99% dos Administradores de Empresas , só vos querem os vossos euros , contratados e outros que depois aparecem por baixo da mesa devido a conluios com terceiros executantes de obras ... E , tem sempre a tanga que nada pode fazer ... a Assembleia é que dá "ordens " , Tretas e Tretas ...
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   • Escrito por bitobito
   • Adicionado 15 fevereiro 2012
5. • Tópico da discussão Incompetência na gestão do condomínio
   • Comment Colocado por: pom Colocava a fonte.... http://www.gestaodocondominio.pt/viewtopic.php?t=34502&list_order=&pagina=2Concordam com este comentário:nielsky Vários Nick´s : a mesma pessoa . Alguma chatice nisso? Estava a ver...Democracia!
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   • Escrito por bitobito
   • Adicionado 13 fevereiro 2012
6. • Tópico da discussão Incompetência na gestão do condomínio
   • Comment Espantado estou , mas neste Portugal de brandos costumes ; tudo é possível . Emprestavam a vossa viatura de luxo a um desconhecido ? Emprestam a vossa casa para passarem um fim de semana , casal que não conhecem ? Ora , porque razão entregam o vosso dinheiro e bens patrimoniais a terceiras ...
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   • Escrito por bitobito
   • Adicionado 12 fevereiro 2012
7. • Tópico da discussão Garantia de prédio no prazo legal de 5 anos - enquadramento legal da pintura e vistoria técnica
   • Comment Isso mesmo , tenho aqui um acordão para si relatando situação na sua similitude : 666/1999.L1-1 Relator: JOÃO AVEIRO PEREIRA Descritores: EMPREITADA COMPRA E VENDA PRÉDIO DESTINADO A LONGA DURAÇÃO DEFEITOS CADUCIDADE Nº do Documento: RL Data do Acordão: 09-11-2010 Votação: ...
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   • Escrito por bitobito
   • Adicionado 10 fevereiro 2012
8. • Tópico da discussão Administrador com mais de metade dos votos
   • Comment Olhe , caro intruso e cobarde , Sr. j cardoso ! Ignorante é a sua mãe que o teve de ensinar a chamar a outros o mesmo ! Até sei quanto tem de rendimento ,alguns que andam por aqui : http://www.infoempresas.com.pt/Empresa_VITORINO-VIRGINIO-GESTAO-ADMINISTRACAO-PROPRIEDADES.html Este forum é ...
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   • Escrito por bitobito
   • Adicionado 14 janeiro 2012
9. • Tópico da discussão Administrador com mais de metade dos votos
   • Comment Não vale a pena aqui com os Sr. Luis ... e Luis ... , porque não percebem nada de condomínios e metem a sardinha na brasa conforme interesse dos mesmos . Por ventura administram condomínios de forma danosa , a ver pela teimosias que imprimem ... e com estas palavras de luxo , enganam quem ...
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   • Escrito por bitobito
   • Adicionado 14 janeiro 2012
10. • Tópico da discussão Administrador com mais de metade dos votos
    • Comment Não misturo NADA! Neste tópico deram a entender que o Administrador é externo e alemão ou chines , não interessa . Não é condómino , não vota! Está em conflito de interesse, porque aprova supostamente algo mais gravoso ! Faz negócio consigo mesmo , já que pede orçamentos que depois ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 13 janeiro 2012
11. • Tópico da discussão Administrador com mais de metade dos votos
    • Comment Entenda que um Administrador externo não tem poder de voto : JÁ QUE NUNCA É , FOI OU VIRÁ A SER CONDÓMINO !!!! Procuração para se fazer representar na Assembleia Os condóminos que não possam estar presentes na assembleia devem fazer-se representar por procuração, viabilizando desta ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 13 janeiro 2012
12. • Tópico da discussão Administrador com mais de metade dos votos
    • Comment Não vou aqui meter mais nada , porque já reparei que existem aqui administradores que gostam do Simplex ; a lei existe , muito se escreve ... mas aplicam a mesma conforme lhes dá geito . Eu paro sempre so STOP e nõa falo ao telele quando conduzo . Portanto , deixem lá os Administradores ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 13 janeiro 2012
13. • Tópico da discussão Administrador com mais de metade dos votos
    • Comment Já reparei que para muitas pessoas é normal e legal o Dr. Passos Coelho passar procuração ao Eng. Sócrates ... e gerir Portugal lá da França . Código Civil, artigo 221º, A s estipulações verbais acessórias anteriores ao documento legalmente exigido para a declaração negocial, ou ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 12 janeiro 2012
14. • Tópico da discussão Administrador com mais de metade dos votos
    • Comment Então , o que entende negócio consigo mesmo ? Eu sou Administrador ... sonhando é claro , delegam-me várias procurações para representar mais de 50%. Entretanto esfrego as mãos , vou contatar um empreiteiro que conheço e peço orçamento , entre outros , mas o mais baixo que vou aprovar , ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 11 janeiro 2012
15. • Tópico da discussão Administrador com mais de metade dos votos
    • Comment Ilegal , anulável e dentros dos prazos pela Impugnação da Assembleia , esse fato é importante , já que votar orçamentos que ele mesmo pediu deixa dúvidas . Mas é claro que após impugnação o Administrador não vai convocar nova Assembleia ... os prazos passam e a deliberação torna-se ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 11 janeiro 2012
16. • Tópico da discussão Administrador com mais de metade dos votos
    • Comment E para mais existe algo no Código Civil que se chama : Conflito de interesses !! pode ver em art. 176.º,n.º 1 e 2 ... exemplo : proibido de votar as própias contas ... pedir orçamentos e decidir sobre o que pede ... etc. É aqui que a porca torce o rabo , já que muitos fazem dos ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 11 janeiro 2012
17. • Tópico da discussão Condominio de prédio e pagamento de quota extra para pintura
    • Comment Pois é caro amigo , pela razão de não tentarem perceber a diferença entre despesas correntes e despesas com obras de conservação é que muitas das vêzes arrajam conflitos e metem uns contra outros para Vossas Exas. EMPRESAS continuarem a sacar os honorários , já que quando existe ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 9 janeiro 2012
18. • Tópico da discussão Condominio de prédio e pagamento de quota extra para pintura
    • Comment Ok , para o Sr. Hugo S. pelo menos concorda em algo e esse mialheiro consegue-se pelo fundo comum de reserva .para mais é sabido que os prédios em propriedade horizontal , obrigatoriamente em cada 8 anos ( RGEU ) tem de ser conservados , ora , um bom Administrador , ATEMPADAMENTE verifica antes ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 9 janeiro 2012
19. • Tópico da discussão Condominio de prédio e pagamento de quota extra para pintura
    • Comment A situação comum ... descarada e CRIMINOSA : Burla e Abuso de Confiança !! NUNCA se pede em Assembleia para se pagar a " pintura " já que a mesma ainda não existe !!! Pede-se sim e porque o saldo de contas dos condomínios andam sempre baixas : PARA SE FAZER DURANTE DETERMINADO ...
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    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 6 janeiro 2012
20. • Tópico da discussão Infiltrações - responsabilidade condomínio
    • Comment Mas se entender até pode pedir contas em tribunal pela incuria inabilidade da administração/assembleia , mas para isso tem de pedir um Auto de Vistoria na Câmara Municipal da zona ao abrigo do RGEU e se tiver seguro , a respetiva peritagem/orçamento de danos , mesmo que não paguem já que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bitobito
    • Adicionado 4 janeiro 2012