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1. • Tópico da discussão Moradia T4 - Plantas
   • Comment Boa noite a todos, Recebi hj esta proposta do meu Arquitecto, gostava de ter a vossa opinião relativamente à disposição das divisões, áreas, acessibilidade, etc. O terreno tem uma inclinação bastante generosa e mede 55m x 10,7m. A planta tem ainda uma cave / garagem com cerca de 55m2. ...
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   • Escrito por ilopes
   • Adicionado 13 outubro 2023
2. • Tópico da discussão Terrenos no Penteado, Moita
   • Comment Colocado por: ADROatelierRepare, PIP - pedido de informação prévia, não é o mesmo que loteamento. Assim sendo, o terreno ainda não está dividido. Atenção! Concordam com este comentário:marco1 Tem razão, fiz confusão, queria dizer que os lotes têm areas ja definidas de ...
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   • Escrito por ilopes
   • Adicionado 22 novembro 2021
3. • Tópico da discussão Terrenos no Penteado, Moita
   • Comment Colocado por: pauloagsantosse pensa financiar a construção da sua casa ou parte dela com o lucro do negócio então acho um mau investimento. primeiro o loteamento não está feito, demora tempo e custa dinheiro. depois quanto tempo vai demorar a vender os lotes para ter dinheiro para construir ...
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   • Adicionado 22 novembro 2021
4. • Tópico da discussão Terrenos no Penteado, Moita
   • Comment Colocado por: ADROatelierNão esquecer que, para a divisão do terreno estar efectiva, é preciso que tenham decorrido obras de urbanização, ou seja, ter feito arruamentos (passeios, asfaltar), infra-estruturas (esgoto, água, etc.), ceder áreas à câmara, pagar taxas por vezes avultadas.... ...
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   • Adicionado 22 novembro 2021
5. • Tópico da discussão Terrenos no Penteado, Moita
   • Comment Colocado por: IronManSousaSou da zona. Comprei na quinta do Anjo, a 1 km da A33 precisamente porque estou farto de estradas até chegar a vias rápidas, estão cada vez piores. Escolhi também perto da estação de Penalva. Para acesso rápido ao comboio para LX. A zona do Penteado não é má. ...
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   • Adicionado 22 novembro 2021
6. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment Olá Pedro Barradas, Na Certidão Permanente está escrito que o artigo abrange 3 prédios, mas n específica que prédios são. E tambem n faz referência ao alvará de loteamento. O meu receio é que aquando da escritura seja feita uma reavaliação do valor patrimonial tributário e ...
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   • Adicionado 21 novembro 2021
7. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment Boa tarde, Ao ler este tópico procurava esclarecer algumas dúvidas que tenho. Estou em vias de formalizar a aquisição de um terreno rústico, assim descrito na CRP e nas Finanças, de 1,5Ha, o qual contempla 3 lotes para construção, sendo que estes 3 lotes fazem parte de um loteamento que ...
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   • Adicionado 21 novembro 2021
8. • Tópico da discussão Terrenos no Penteado, Moita
   • Comment Boa tarde ADRatrlier, Sim já existe já existe PIP para os 3 lotes. IL
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   • Adicionado 21 novembro 2021
9. • Tópico da discussão Terrenos no Penteado, Moita
   • Comment Boa tarde ADRatrlier, Sim já existe já existe PIP para os 3 lotes. IL
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   • Adicionado 21 novembro 2021
10. • Tópico da discussão Terrenos no Penteado, Moita
    • Comment Bom dia a todos, Escrevo este post para tentar obter da vossa experiência alguns insights que me ajudem a tirar dúvidas e sentir-me mais confiante num investimento que estou prestes a fazer. Surgiu a possibilidade de adquirir 3 lotes de terreno urbano, prontos a construir e os quais estão ...
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    • Adicionado 21 novembro 2021
11. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment Colocado por: Gex Olhando para as fotos da casa fico horrorizado e até penso que poderá estar nalgum bairro social e não valer um caracol. Nem de perto nem de longe uma casa nesse estado vale o que o banco pede por ela, mas... imaginemos que a casa está na Quinta da Marinha, bem, aí essa ...
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    • Adicionado 20 dezembro 2012
12. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment O intuito deste tópico nao era discutir a localização do imóvel... enfim!
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    • Adicionado 19 dezembro 2012
13. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment Colocado por: luisvv Tem piada, nos últimos anos só vejo por aqui reclamações dos baixos valores de avaliação de imóveis.. Pois. quando se tratam das casas dos outros os bancos avaliam por baixo, quando são as deles até oferecem 110% da avaliação.... mas será assim tão dificil ...
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    • Adicionado 19 dezembro 2012
14. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment Há aqui um dado que me esqueci de referir, é que a pessoa do bancoque foi comigo ver o imóvel disse-me que teria ali boa margem para negociar. Numa situação normal conseguem-se reduções de 10% / 20%, lá está, porque o preço está inflaccionado e há margem para negociar, e neste caso em ...
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    • Adicionado 19 dezembro 2012
15. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment Colocado por: luisvv Bom, o que o oinq disse, foi: Ora, aqui está implícito que "vender por um preço mais justo" é vender mais barato. Como o oinq não conhece nada da casa, acho estranho. Mas adiante. No raciocínio da ilopes está implícito que: a) o preço certo para aquele ...
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    • Adicionado 19 dezembro 2012
16. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment Colocado por: luisvv Já vi que ainda não me fiz entender. O teste do algodão: onde se situa essa casa, e quanto custam casas semelhantes nessa zona? Então vamos inverter as coisas e ficamos por aqui, até porque não é a localização do imovel que está em causa: Vou relembrá-lo da sua ...
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    • Escrito por ilopes
    • Adicionado 19 dezembro 2012
17. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment Colocado por: luisvv Importa-se de dizer porque é que p preco da ilopes é mais justo? Nao conhece a casa, a localização ou as áreas, a idade, nada... Apenas que precisa de obras e que a ilopes queria uma pechincha. Bem-haja e bons negócios :) Tenho a certeza que é um prazer negociar ...
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    • Escrito por ilopes
    • Adicionado 19 dezembro 2012
18. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment Fotos: (vale a pena dizer mais alguma coisa?)
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    • Escrito por ilopes
    • Adicionado 19 dezembro 2012
19. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment Colocado por: luisvv O que você escreveu foi: Portanto: começou por achar que podia retirar 20% ao preço pedido. Depois de ver, achou que podia tirar mais 15%. O estado em que a casa está é o que é. E se vai entrar numa casa, já sabe que vai fazer obras. Se acha que não vale, não ...
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    • Escrito por ilopes
    • Adicionado 19 dezembro 2012
20. • Tópico da discussão Retoma de banco em estado lastimável
    • Comment Colocado por: Oinqe para mim n sei se esses 25k€ chegavam... so vendo mesmo... Pois, fiz uma estima bem por alto, mas já sei como estas coisas são: se pensas em gastar xx.xxx,00€ mete mais outro igual em cima.... Já para não falar do transtorno que iria ter. Não tenho necessidade nenhuma ...
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    • Escrito por ilopes
    • Adicionado 19 dezembro 2012