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1. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: NB_Viseu Citou mal por certo porque eu não escrevi isso. Aliás, escrevi exactamente o contrário. A UE está a obrigá-los a vender casas a estrangeiros, nomeadamente comunitários (sejam ou não verdadeiros comunitários). Não citei mal: quem escreveu isso fui eu. Respondia à ...
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   • Adicionado 14 abril 2023
2. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: AMG1 Olhe que as limitações de compra de casas por estrangeiros não residentes, na Dinamarca, também não os impede de, muito provavelmente, serem entre os nórdicos, o país com maiores dificulades em termos habitacionais, particularmente na zona de Copenhaga. São inúmeros os ...
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   • Adicionado 14 abril 2023
3. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: NB_ViseuPassados 50 anos e muita disputa legal e pressão política e internacional, experimente chegar à Dinamarca, um dos países mais liberais em termos de negócios, e comprar uma casa. Terá uma surpresa “ Passados 50 anos e muita disputa legal e pressão política e ...
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   • Adicionado 14 abril 2023
4. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: rjmsilva Quantos estudantes universitários há em Lisboa? Têm que dormir em algum lado. Boa pergunta! Já pesquisou? Quantos são, quantos são do exterior da AML, quantas residências universitárias existem, etc. Senão ainda acabamos por achar que a culpa é dos universitários ...
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   • Adicionado 14 abril 2023
5. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: AMG1 O seu raciocínio faria sentido se os 10 ou 12% de estrangeiros estivessem disseminados por todo o território, o que sabe nao ser verdade. A ultima coisa que me passava pela cabeça era culpar os estrangeiros que querem viver connosco, por um problema que nós não soubemos ...
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   • Adicionado 14 abril 2023
6. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: AMVP Estudos não tenho, mas...: O número de pessoas por casa, parece-me, diminuiu significativamente; O número de divórcios aumentou; Havia um grande número de pessoas a viverem em barracas; Atualmente tem mais estudantes; Tem mais pessoas deslocadas mas que não contam para os ...
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   • Adicionado 14 abril 2023
7. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment E 10% de aumento na procura influencia assim tanto a formação de preços, sabendo que a oferta também tem aumentado (110 mil nos últimos 10 anos - 3260 só na AML entre janeiro e setembro de 2022), ao mesmo tempo que à população residente tem baixado consistentemente.
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   • Adicionado 14 abril 2023
8. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: HAL_9000Óbvio que é (na minha opinião), uma vez que se trata de um mercado altamente deficitário em oferta, e cria-se um "contágio" como na inflação. Não havendo rastilhos (estrangeiro dispostos a pagar x), talvez o fogo se propagasse na mesma, mas muito mais ...
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   • Adicionado 14 abril 2023
9. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: AMG1 Entre a Artilharia Um e Miraflores distam para aí uma meia dúzia de kms, mas essa curta distância separa dois mundos socioeconómicos muito diversos. A grande maioria dos que querem comprar em Miraflores precisam de crédito e consequentemente estão dependentes da conjuntura ...
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   • Adicionado 14 abril 2023
10. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: Vítor Magalhães Eu sei que está, mas era para por as coisas em perspetiva, estamos a focar-nos no centro da cidade (Lisboa e Porto) quando na verdade ambas as áreas metropolitanas cresceram exponencialmente em população. Na minha opinião não é a forma correta de ver as ...
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    • Adicionado 14 abril 2023
11. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: DuarteM Está lá antes da data "censos" Lisboa cidade não sei, mas não precisi de estudos para sabar que nunca houve tanta gente no Concelho e distrito de Lisboa. O concelho de Lisboa é coincidente com a cidade de Lisboa, por isso, não, não há mais gente no concelho ...
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    • Adicionado 14 abril 2023
12. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: Vítor Magalhães Qual é a fonte? INE e Pordata.
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    • Adicionado 14 abril 2023
13. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Censos 1970 - Lisboa- 747 mil habitantes. Censos 2021- Lisboa - 545 mil habitantes. Censos 1970 - Porto - 301 mil habitantes. Censos 2021 - Porto - 231 mil habitantes. Mesmo admitindo que havia (muitas) barracas na altura, o aumento de habitação nestas duas cidades foi notoriamente grande desde ...
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    • Adicionado 14 abril 2023
14. • Tópico da discussão Melhor bomba de calor para AQS
    • Comment Colocado por: jmalmeidaUma BC monobloco, se bem percebi, para não ter condutas para o exterior terá de ser instalada numa divisão com um mínimo de 20m3. A lavandaria da moradia que estou a construir pouco excederá os 14m3. Para evitar as condutas exteriores, a instalação de umas grelhas na ...
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 13 abril 2023
15. • Tópico da discussão Melhor bomba de calor para AQS
    • Comment Uma BC monobloco, se bem percebi, para não ter condutas para o exterior terá de ser instalada numa divisão com um mínimo de 20m3. A lavandaria da moradia que estou a construir pouco excederá os 14m3. Para evitar as condutas exteriores, a instalação de umas grelhas na porta da lavandaria para ...
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    • Adicionado 3 abril 2023
16. • Tópico da discussão Como fui enganado por um empreiteiro
    • Comment Colocado por: gil.alvessto são contas certas. Pois… não são. 100-45=55, não 60. 😁 Seja como for, aritmética à parte, percebeu-se o ponto.
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    • Adicionado 31 março 2023
17. • Tópico da discussão Deck retráctil cobertura piscina
    • Comment A relação da calha/rail com o uso da piscina é que me perturba. Parece pouco seguro para quem andar descalço naquela área da bordadura da piscina.
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    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 31 março 2023
18. • Tópico da discussão Deck retráctil cobertura piscina
    • Comment Algumas ideias, umas mais DIY do que outras: https://www.diynot.com/diy/threads/diy-composite-sliding-deck-over-swimming-pool.542338/
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    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 31 março 2023
19. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Uma ideia (imagem). Ainda assim, preferia as salas-cozinha em L como no #84 ou #102... que em 3 em linha. O espaço termina ficando num túnel... sobretudo por ser tão estreito face ao comprimento. Acho-o algo desproporcional, incómodo e de acústica duvidosa... ...
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    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 31 março 2023
20. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Compreendo, a divisão do espaço está algo afunilada. Outra questão que entretanto se levantou, tendo mostrado o desenho a uma amiga, é precisamente a ilha, que aliás parece mais uma península, é que evidenciou algo tão óbvio e que ainda não tínhamos percebido: Quem cozinha está de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 31 março 2023