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1. • Tópico da discussão Moradia nova - opinião em relação planta e disposição no terreno.
   • Comment É mais um L, pelo que apresenta sempre desafios a meu ver. Esse tipo de disposição raramente fica bem resolvido, como um cobertor curto, puxa de um lado e destapa o outro. A zona privada não é a pior das soluções, bem melhor que as divisões todas de um lado e um corredor austero com uma ...
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   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 10 junho 2025
2. • Tópico da discussão Boca de incêndio para casa a 150m da via publica
   • Comment A situação é um pouco estranha, porque eu como leigo fiz o PIP em formato antigo, com pouco mais que o polígono sobre o levantamento em DXF, sem saber que a lei tinha mudado e agora um PIP até tem de ter o nome do gato. O urbanismo foi simpático e tentou adiantar os pareceres para estarem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por boratdoner
   • Adicionado 29 maio 2025
3. • Tópico da discussão Dúvidas Loteamento
   • Comment Colocado por: marco1nunca vi tal coisa.tens razão na tua interpretação, mas o miguel também quando diz que existem técnicos/CM que obrigam a cumprir com a suas próprias interpretações eu uma vez tive de alterar um poligono porque um técnico interpretou que as escadas de acesso ao piso ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 12 maio 2025
4. • Tópico da discussão Dúvidas Loteamento
   • Comment Colocado por: marco1Miguel tudo muito dúbio, acha mesmo por exemplo que o poligono como é um retângulo com 90 m2 tem o rc ter que ter essa forma com precisamente 90 m2 ? Por mais tacanhos que sejam certos loteamentos, nunca vi tal coisa. Quanto à cave aposto seguramente que é algo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 12 maio 2025
5. • Tópico da discussão Dúvidas Loteamento
   • Comment Miguel tudo muito dúbio, acha mesmo por exemplo que o poligono como é um retângulo com 90 m2 tem o rc ter que ter essa forma com precisamente 90 m2 ? Por mais tacanhos que sejam certos loteamentos, nunca vi tal coisa. Quanto à cave aposto seguramente que é algo facultativo desde que se ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 12 maio 2025
6. • Tópico da discussão Dúvidas Loteamento
   • Comment ferfil não me parece que que esteja bem informado, geralmente todos os parâmetros prescritos em operação de loteamentos são máximos ou minimos a cumprir, isso da cave não me lembro de nenhum que seja obrigatório, portanto é um "máximo" os afastamentos são determinados pelo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 12 maio 2025
7. • Tópico da discussão Dúvidas Loteamento
   • Comment Colocado por: pmf791- Sou obrigado a construir cave? Confirme com o técnico da Câmara, algumas obrigam ao cumprimento do alvará, ou seja, se existe cave é para ser construída se não quer construir, tem que fazer alteração ao alvará. Colocado por: pmf792- Sou obrigado a cumprir a mancha ...
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   • Escrito por ferfil
   • Adicionado 12 maio 2025
8. • Tópico da discussão Dúvidas Loteamento
   • Comment Bom dia Caríssimos, Estou em vias de adquirir um lote em Leça do Balio, tendo este 302m2 de área total e uma mancha de implantação de 90m2, com área de construção total de 270m2 (Cave + R/C + 1). As minhas dúvidas são: 1- Sou obrigado a construir cave? 2- Sou obrigado a cumprir a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pmf79
   • Adicionado 12 maio 2025
9. • Tópico da discussão É possivel piso terreo?
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas~ Se o limite de implantação é o poligono verde. ainda pode ser mais optimizado. Sendo que deve encostar tudo ao limite adjacente aos arrumos/ garagem de forma a resolver melhor o "nó" social e libertar mais os quartos. Não sei se percebi....encostar mais ...
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   • Escrito por CJo
   • Adicionado 2 abril 2025
10. • Tópico da discussão É possivel piso terreo?
    • Comment Colocado por: CJoelo que o arquiteto já tinha apresentado outra solução. O que acham? Prece ainda mais enclausurado...~ Se o limite de implantação é o poligono verde. ainda pode ser mais optimizado. Sendo que deve encostar tudo ao limite adjacente aos arrumos/ garagem de forma a resolver ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 2 abril 2025
11. • Tópico da discussão Opinião sobre planta para Moradia T3+1
    • Comment Boa Tarde, Estou a iniciar o processo de construção de uma moradia e gostaria muito de saber a opinião aqui dos especialistas do fórum sobre as primeiras plantas que me foram apresentadas pelo arquitecto. Pedi-lhe para me apresentar diferentes opções a partir deste conjunto de requisitos: - ...
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    • Escrito por _Manuel_
    • Adicionado 13 março 2025
12. • Tópico da discussão É possivel piso terreo?
    • Comment Colocado por: marco1CJo neste caso penso que pouco posso ajudar, repare que tem ai condicionantes muito restritivas e que valeria a pena investigar melhor, por exemplo porque é preciso um afastamento tão grande ao eixo de um caminho agricola, mesmo o afastamento frontal parece-me excessivo. de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por CJo
    • Adicionado 7 março 2025
13. • Tópico da discussão É possivel piso terreo?
    • Comment CJo neste caso penso que pouco posso ajudar, repare que tem ai condicionantes muito restritivas e que valeria a pena investigar melhor, por exemplo porque é preciso um afastamento tão grande ao eixo de um caminho agricola, mesmo o afastamento frontal parece-me excessivo. de qualquer forma o seu ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 7 março 2025
14. • Tópico da discussão Projeto de moradia - Orientação solar e outros
    • Comment Colocado por: marco1o caso do vizinho não interessa realmente esse poligono imposto pelo loteamento no seu caso dificulta o espelhar, no entanto penso que com umas adaptações a solução de espelhar será o mais logico, pode conferir pois não se consegue ver na planta de loteamento, os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AAdSB
    • Adicionado 6 março 2025
15. • Tópico da discussão Projeto de moradia - Orientação solar e outros
    • Comment o caso do vizinho não interessa realmente esse poligono imposto pelo loteamento no seu caso dificulta o espelhar, no entanto penso que com umas adaptações a solução de espelhar será o mais logico, pode conferir pois não se consegue ver na planta de loteamento, os afastamentos que lá estão? ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 6 março 2025
16. • Tópico da discussão Ideias para projeto
    • Comment Colocado por: marco1 como arquiteto tento ter poucas janelas a norte, e o meu esboço tem muita janela para tras ( sul) tem tambem janelas para poente onde o FMacieira vai ter muito quintal ( embora ai não possa construir mas vai ter pelo menos espaço exterior privado. o meu esboço claro que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FMacieira
    • Adicionado 5 março 2025
17. • Tópico da discussão Ideias para projeto
    • Comment Colocado por: FMacieiraTambém não queria alterar muito a ideia que dei ao meu arquiteto que era zona da frente e trás da casa em vidro grande. No layout do marco tem bastante iluminação sim, mas na zona da frente e trás da casa são pequenos, e esteticamente, principalmente de frente, não me ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 5 março 2025
18. • Tópico da discussão Ajuda na disposição da suite - Projeto
    • Comment Colocado por: marco1DCR deve estar a fazer confusão entre ter a casa implantada dentro de um poligono máximo permitido / área máxima de implantação / construção, COM isso, com essa forma que tem a sua planta. por acaso tem esses indices? área máx de implantação = área máxima de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DCR30
    • Adicionado 28 fevereiro 2025
19. • Tópico da discussão Ajuda na disposição da suite - Projeto
    • Comment DCR deve estar a fazer confusão entre ter a casa implantada dentro de um poligono máximo permitido / área máxima de implantação / construção, COM isso, com essa forma que tem a sua planta. por acaso tem esses indices? área máx de implantação = área máxima de construção = ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 28 fevereiro 2025
20. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
    • Comment Colocado por: dmanteigasFelizmente o meu terreno nao tem nada de especial... e um terreno plano com um poligono de construcao sensivelmente 20x30 num terreno de 30x45 que, achava eu, devia tornar o trabalho do arquiteto super facil. Pode ser por isso. Quando há muitas condicionantes, acaba-se por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 26 fevereiro 2025