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1. • Tópico da discussão Caixilharia para habitação térrea - Janelas
   • Comment Colocado por: Cláudia11Tem certificado energético? Se tiver, em princípio deverá lá constar algumas soluções para vários problemas que possa ter. Sim tenho. Não tem grandes soluções, apenas que poderei ganhar eficiência energética pela troca das janelas, porque as que tenho são ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Otrab
   • Adicionado 16 novembro 2025
2. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
   • Comment Colocado por: Cláudia11https://www.era.pt/vantagens/garantia-era obrigado. Estive a ler por alto...e parece-me uma mão cheia da nada. Afinal o seguro do imóvel é obrigatório aquando da aquisição com recurso a crédito bancário. e pagar o certificado energético em 24 meses é para rir? ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 16 novembro 2025
3. • Tópico da discussão Dúvida aumento renda
   • Comment Colocado por: Cláudia11 Muito obrigado sr. Artur!! Pela internet há tanta informação que acabamos por confundir tudo... Há sim um limite para os contratos novos realizados em imóveis em que o contrato anterior caducou. É uma medida contra a especulação imobililiária, para (tentar) ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jorgemlflorencio
   • Adicionado 15 novembro 2025
4. • Tópico da discussão Aluguel de quarto
   • Comment Colocado por: Cláudia11 O quê? Por acaso os senhorios têm chave quando alugam casas completas? (...) Têm, claro.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jorgemlflorencio
   • Adicionado 15 novembro 2025
5. • Tópico da discussão Dúvida aumento renda
   • Comment Colocado por: Cláudia11Novos contratos o máximo é a tabela ou no caso de ser superior á tabela aí é que se aplica os 2% de limite. Será isso? Também é essa a minha interpretação, mas duvido que alguém fiscalize isso. Tenha é em consideração a duração do contrato, pois o minimo são ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 13 novembro 2025
6. • Tópico da discussão Dúvida aumento renda
   • Comment Obrigada, realmente não encontro nada em concreto Colocado por: sognimVou tentar ajudar na parte que eu sei. A Lei que limita o aumento de 2% é o pacote mais habitação Lei 56/2003, nomeadamente o Artigo 4.º e a tabela é a que foi publicada pela Portaria 176/2019, não sei se já foi ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Cláudia11
   • Adicionado 13 novembro 2025
7. • Tópico da discussão Terreno vendido há 20 anos sem escritura
   • Comment Colocado por: Cláudia11O OP no primeiro comentário disse isto: Se houver uma escritura sem estar registada acredito que continue válida. Já presenciei registos serem efetuados com alguns anos de distancia entre a venda e o registo. Hoje em dia é impossivl acontecer porque está tudo ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por nielsky
   • Adicionado 9 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Cláudia11Mas pelo que percebi nem tem haver com a data das faturas mas sim com a data em que o projeto foi aprovado. Isso tem muito que se lhe diga. E a minha obra que e uma mera comunicacao previa por estar inserida em loteamento e como tal nao tem necessidade de aprovacao nenhuma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 27 outubro 2025
9. • Tópico da discussão Design de interiores
   • Comment Colocado por: Cláudia11Eu entrego a casa habitável, As coisas precisam de manutenção. Por vezes não é por uma questão de gosto, mas de melhoria das condições quando as coisas começam a desgastar-se. É algo natural. Aquilo que hoje considera "habitável", pode não sê-lo mais ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 outubro 2025
10. • Tópico da discussão Design de interiores
    • Comment Colocado por: Cláudia11Eu como senhoria nunca na vida ia aceitar que pintassem a casa e depois pedissem para descontar pincéis e tinta da renda. Vai de cada um. Eu não sou nem inquilino nem senhorio, mas por exemplo, num apartamento em que vivi 6 anos, estive a ponto de pintá-lo (porque já ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 25 outubro 2025
11. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Cláudia11Portanto vamos a ver e nem usufruimos de medida nenhuma, desde estar á espera do projeto + empreiteiro com disponibilidade... Ainda bem que não fiquei á espera de uma medida destas avançar, nem á espera de correção de preços, nem á espera que a tal bolha ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ruikode
    • Adicionado 24 outubro 2025
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Cláudia11 E depois não sabemos quanto tempo irá durar a medida. Portanto vamos a ver e nem usufruimos de medida nenhuma, desde estar á espera do projeto + empreiteiro com disponibilidade... De acordo com o ministro, a medida aplica-se até 2029.
    • Categoria Construir
    • Escrito por kuatro
    • Adicionado 24 outubro 2025
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: Cláudia11 Grande parte dos estrangeiros. Sempre que meto anúncios de casas para arrendar aparecem dezenas a dizer que têm trabalho mas estão a morar de favor nalgum sítio, em quartos ou casos em que os patrões sub-alugam casas para os funcionários. Mas também me aparece o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pribeiro
    • Adicionado 22 outubro 2025
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: Cláudia11Portanto claro que ninguém vai ser "burro" e alugar casa a pessoas que nem um trabalho têm, mas ninguém vai arranjar trabalho sem casa. Por isso é que andam aí muitos esquemas de sub-arrendamento de casas e quartos. E muitos patrões que "ajudam" ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 22 outubro 2025
15. • Tópico da discussão Janelas Duplas novas, vidro vibra no meio
    • Comment Colocado por: Cláudia11Penso que se alterar o vidro não vai fazer diferença nenhuma É conhecido o problema acústico de utilizar vidro duplo de espessuras iguais, provoca ressonância (vibram em conjunto na mesma frequência). É recomendada a utilização de espessuras diferentes exatamente ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Ruikode
    • Adicionado 22 outubro 2025
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Cláudia11 O objetivo desta medida é incentivar a construção, e com isso, talvez, se consiga baixar o preço de venda, talvez.Estas pessoas agradeceram este comentário:vrui Colocado por: Pickaxe Assim a olho, uma casa à venda por 100.000€ deve ter incluído um custo com iva ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por vrui
    • Adicionado 17 outubro 2025
17. • Tópico da discussão Devolução de sinal
    • Comment Colocado por: Cláudia11Não quero seguir com o negócio, porque não temos capacidade financeira, mas neste momento mesmo que diminuam ao valor da casa nós já não queremos NÃO diga à outra parte que não quer seguir com o negócio. Essa situação configura na não devolução do sinal. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 17 outubro 2025
18. • Tópico da discussão Devolução de sinal
    • Comment Colocado por: Cláudia11 Ou então, se tiver capacidade para isso, avance com o negócio. É que se meter tribunais se calhar vai andar anos á espera do dinheiro.Concordam com este comentário:Rafaela456 Além de estar anos... muitos anos á espera... vai ganhar o caso mas provavelmente o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pribeiro
    • Adicionado 17 outubro 2025
19. • Tópico da discussão Devolução de sinal
    • Comment Colocado por: Cláudia11 Se usaram o dinheiro isso não é problema seu. Têm que devolver. Terá que ir para tribunal. Ou então, se tiver capacidade para isso, avance com o negócio. É que se meter tribunais se calhar vai andar anos á espera do dinheiro.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 17 outubro 2025
20. • Tópico da discussão Aprender a investir em Imobiliário
    • Comment Colocado por: Cláudia11 Ando a pensar ultimamente em abrir empresa porque vou começar a ter mais de 40k anuais em rendas. Mas se o imposto dos 10% sobre rendas for para a frente acho que não compensará. isso seguramente que não, 10% pago com gosto. mas a maioria dos meus são comerciais, e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 15 outubro 2025