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1. • Tópico da discussão Fazer uma casa com o menor custo!!!!!
   • Comment Alexandrearq Não tenho a certeza de ter utilizado bem o "sussurro". Recebeu o meu contacto?
   • Categoria Construir
   • Escrito por FLR
   • Adicionado 24 janeiro 2008
2. • Tópico da discussão Fazer uma casa com o menor custo!!!!!
   • Comment Disponibilidade, toda! Orçamento, só com uma visita ao terreno, e uma clarificação do que se que fazer, tal como já lhe disse num post anterior. Remodelar- tudo, uma de cada vez, muito, pouco... manter as ruinas, transformar as ruinas, demolir as ruinas... enfim, uma conversa e uma visita ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FLR
   • Adicionado 23 janeiro 2008
3. • Tópico da discussão Quanto custa um projecto de arquitectura?
   • Comment Posso conviver com as pessoas erradas, mas não conheço ninguém que tenha angariado um trabalho baixando sucessivamente os preços. Até porque não é nada comum aparecer alguém com um valor mais baixo, a ver se negoceia... é uma falta de respeito. Repare, FD, penso que as suas posições ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FLR
   • Adicionado 23 janeiro 2008
4. • Tópico da discussão Fazer uma casa com o menor custo!!!!!
   • Comment Não mexa no exterior... nas características essenciais. Mas, por exemplo, considerar caixilharias mais leves- em madeira ou até em ferro, como os portões- para aumentar a área de vidro e a luz no interior seria uma opção muito útil... Conhece a Pousada de Sta. Maria do Bouro? Um caso ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FLR
   • Adicionado 23 janeiro 2008
5. • Tópico da discussão Quanto custa um projecto de arquitectura?
   • Comment FD Não vá por aí... Não convém lamber muitas botas só para arranjar trabalho, senão lá vai o respeito pela profissão. Vamos antes pensar (com esforço, eu sei) que os factores que alteram os honorários dizem respeito ao próprio projecto...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FLR
   • Adicionado 23 janeiro 2008
6. • Tópico da discussão É legal começar a construir só com o projecto de arquitectura aprovado?
   • Comment Concordo. Aliás, dá-me ideia que a corrupção mudou de escala: já não é fácil como antes por uma notinha na mão do fiscal local, que já não se arrisca, porque há controlos de qualidade, e porque os fiscais já não são analfabetos. A corrupção autárquica, a existir, é em hierarquias ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FLR
   • Adicionado 23 janeiro 2008
7. • Tópico da discussão Fazer uma casa com o menor custo!!!!!
   • Comment Caramba, deve ser preciso gostar a sério da quinta, para se dar a tanto trabalho para a comprar (10 proprietários, caseiros !!!). Parabéns! Quanto ao levantamento, concordo que nem todos os topógrafos trabalham bem. Eu também prefiro pedir o trabalho a alguém da minha confiança- um ...
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   • Escrito por FLR
   • Adicionado 23 janeiro 2008
8. • Tópico da discussão casa terrea em terreno de 2000m2
   • Comment Valeria Terá de "adquirir" não só a planta, mas também os cortes, os alçados, os pormenores, o caderno de encargos, enfim, toda a concepção e execução do projecto, das ideias mais gerais até ao último parafuso... É nisso que consiste um PROJECTO.
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   • Escrito por FLR
   • Adicionado 23 janeiro 2008
9. • Tópico da discussão Fazer uma casa com o menor custo!!!!!
   • Comment "Caríssimas, meu caro..." e 600 eur/m2 não batem certo. 600 eur/m2 é um preço normalíssimo, até baixo para a maioria das coisas. Por isso, não será mau se conseguir remodelar integralmente os seus 400 m2 a esse preço, gastando 240000 euros. Mas se uma casa está em ruínas e as ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FLR
   • Adicionado 23 janeiro 2008
10. • Tópico da discussão Quanto custa um projecto de arquitectura?
    • Comment VIegas: Não tem que agradecer. Estou no Porto. Estamos perto...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FLR
    • Adicionado 23 janeiro 2008
11. • Tópico da discussão É legal começar a construir só com o projecto de arquitectura aprovado?
    • Comment Repare: a licença para a estrutura é PEDIDA, uma vez ENTREGUES as especialidades, incluindo o termo de responsabilidade do projectista. E quando é EMITIDA esta licença, a pessoa é notificada para entregar toda a papelada de início de obra- direcção técnica, livro de obra, etc... É assim ...
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    • Escrito por FLR
    • Adicionado 22 janeiro 2008
12. • Tópico da discussão É legal começar a construir só com o projecto de arquitectura aprovado?
    • Comment Não, não é legal. O que pode é pedir uma licença para iniciar fundações e estruturas, com a Arquitectura aprovada e as Especialidades entregues (n.º 6 do artigo 23º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, com as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei nº 177/01, de 4 de Junho). ...
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    • Escrito por FLR
    • Adicionado 22 janeiro 2008
13. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
    • Comment Pois... de médico e de arquitecto, todos nós temos um pouco!
    • Categoria Construir
    • Escrito por FLR
    • Adicionado 20 janeiro 2008
14. • Tópico da discussão Quanto custa um projecto de arquitectura?
    • Comment Viegas: Em obras maiores, existe a figura da fiscalização, normalmente uma entidade independente do arquitecto, contratada pelo dono de obra, que acompanha todos os passos da obra, e fiscaliza o cumprimento do projecto. Nestes casos, o arquitecto é um consultor da fiscalização, que é a ...
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    • Escrito por FLR
    • Adicionado 20 janeiro 2008
15. • Tópico da discussão Adquirir lote sem projecto para construção
    • Comment Qualquer interessado pode apresentar à Câmara um Pedido de Informação Prévia (vulgo PIP), que é uma espécie de pré-projecto de licenciamento, em que a aprovação incide apenas sobre a área total, numero de pisos, volumetria, e outros aspectos genéricos. Um PIP aprovado obriga a Câmara, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FLR
    • Adicionado 18 janeiro 2008
16. • Tópico da discussão Casas pré fabricadas
    • Comment Sei coisas que são pouco fundamentadas, porque já ouvi de tudo sobre casas de madeira, do melhor ao pior. É por isso que prefiro não entrar nesta discussão, para não dizer asneiras. Em termos gerais, posso dizer que as pessoas que conheço com estas casas estão satisfeitas com a qualidade ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FLR
    • Adicionado 17 janeiro 2008
17. • Tópico da discussão projeto de casa em meio terreno 7,5x30
    • Comment O que é "meio" terreno? Os projectos não se possuem, como porta-chaves. Os projectos desenvolvem-se, evoluem. Por isso, todos nós "possuímos" o seu projecto- potencialmente, na cabeça! Claro que, quem possuir um, não o oferece grátis. :-)
    • Categoria Construir
    • Escrito por FLR
    • Adicionado 17 janeiro 2008
18. • Tópico da discussão casa terrea em terreno de 2000m2
    • Comment imagine que quer uma casa com 4 quartos. claro que pode ser uma casinha ou uma mansão, mas vamos atirar para 300 m2 de área, toda no piso térreo. Só para comparação, um apartamento T4 tem entre 160 e 240 m2, em média, claro. Ou seja, 300m2 é uma belíssima casa (há quem goste de morar em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FLR
    • Adicionado 16 janeiro 2008
19. • Tópico da discussão Ajuda!... Construir 3 moradias num terreno
    • Comment É melhor confirmar junto da câmara, para uma situação de propriedade horizontal. Penso que é possível um projecto para ambas as casas, com construção simultânea, é possível um projecto para ambas as casas e uma exposição que indique a fase 1 e a fase 2, e também há a hipótese de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FLR
    • Adicionado 16 janeiro 2008
20. • Tópico da discussão casa terrea em terreno de 2000m2
    • Comment Desculpe a provocação, mas porque é que não contrata já um arquitecto? É que muitos projectos começam exactamente pela recolha, pelo arquitecto, de imagens e referências de casas, que sabe onde ir buscá-las e como mostrá-las de modo a revelar as suas qualidades. Ou seja, enquanto que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FLR
    • Adicionado 16 janeiro 2008