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1. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: PR10Só é para quem meteu pela 1ª vez o pedido na Camara Municipal depois de Setembro de 2025 Nesse caso, atendendo ao tempo que as câmaras demoram para aprovar estes processos, só lá para 2028, é que poderão haver obras com licenciamentos dentro dos prazos...:) Por isso é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por karjor
   • Adicionado 8 junho 2026
2. • Tópico da discussão VMC | Dúvida nas parametrizações
   • Comment Colocado por: pedrogcostaEntão se uma VMC não controla a humidade relativa para que é que se define um RH Threshold na aplicação? Controla a HR em função do que tiver no exterior. Como o Jorge Alves disse, com a versão "normal" não consegue com a VMC reduzir a HR. Para isso teria ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 7 junho 2026
3. • Tópico da discussão Sistema solar AQS não aquece
   • Comment Por mim, chamava novamente o técnico para verificar se não ficou alguma coisa mal feita. Alguma válvula fechada ou purga mal feita.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Celso1
   • Adicionado 7 junho 2026
4. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Eu prefiro ter algo em mãos que sei que passa por estar bem, e não porque talvez o meu Arquitecto mexeu os cordelinhos. Eu prefiro ter algo em mãos que sei que passa por estar bem e que o Arquitecto mexa os cordelinhos. Agora Arquitecto que se acha a ultima ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por Mario Cordeiro
   • Adicionado 6 junho 2026
5. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: Marco CardoE vem logo com ilegalidade fdx. Se não planeia saltar a lei, não precisa de contactos para nada. Se quer passar à frente dos outros, isso é só mesquinho e miserável. É verdade que às vezes os processos empancam por N de razões. Não precisa de contactos para ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 6 junho 2026
6. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: PickaxeOs investidores que andam a comprar em projeto para revenda, vão sair do mercado, boa noticia. Talvez sim, talvez não Tudo depende a quanto vão comprar...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 6 junho 2026
7. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesaí está algum perigo para o promotor. Para pagar os 6% ele vai ter de inscrever num cpcv que a habitação/fracção é de venda para hpp e na escritura(!) vai ter que existir uma menção de que a norma de iva aplicada foi a de 6%. O comprador fica então com o ónus de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 6 junho 2026
8. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Atropelo é um processo de licenciamento andar meses na Câmara por varias capelinhas até ter despacho. Para a arquitetura, depois as especialidades e depois ainda é o alvará/ licença de construção ( Simplex é by passado com todo a pinta).
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por Marco Cardo
   • Adicionado 6 junho 2026
9. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesse tiver como actividade empresarial um CAE de promoção fica agora sujeito a regime de IVA. Se for um “investidor” ad-hoc (sem actividade registada) o empreiteiro passa-lhe uma factura e requer o pagamento de IVA a 23% e esse “investidor” tem de registar e mudar-se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 6 junho 2026
10. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: gil.alvesou seja no final, pode vender por "quanto quiser" (leia-se até aos 660k) e vai ter uma margem de lucro de 17% extra. E se o comprador for um investidor que vai revender?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 5 junho 2026
11. • Tópico da discussão Tópico do(s) vinho(s)
    • Comment Colocado por: taunus O Deu la Deu está dois patamares acima, até porque é 100% alvarinho. O Muralhas já é mais maistream, é cortado com trajadura.é agua????
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por r.v
    • Adicionado 5 junho 2026
12. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigas Nao mudou muito. Eu sempre disse que a seguranca era (ou devia ser) a menor das nossas preocupacoes com a politica desregrada que tivemos. O meu discurso sempre foi no sentido de alertar que nunca, em momento algum, quem ganha o SMN 'sustenta' o que quer que seja. O ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 5 junho 2026
13. • Tópico da discussão Sistema solar AQS não aquece
    • Comment Colocado por: Celso1Penso que alguns sistemas de circulação forçada têm uma válvula de purga, ao pé do topo dos painés, podendo ser aberta manualmente para purgar o ar. Mas o Sr Jorge deve poder confirmar a veracidade disso. No entanto, ao abrir a válvula de purga, vai perder pressão no ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por SrR
    • Adicionado 5 junho 2026
14. • Tópico da discussão Sistema solar AQS não aquece
    • Comment Penso que alguns sistemas de circulação forçada têm uma válvula de purga, ao pé do topo dos painés, podendo ser aberta manualmente para purgar o ar. Mas o Sr Jorge deve poder confirmar a veracidade disso. No entanto, ao abrir a válvula de purga, vai perder pressão no circuito, tendo que ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Celso1
    • Adicionado 5 junho 2026
15. • Tópico da discussão Caso Steelme / 5D Home (casas em aço leve): o que estava nos registos antes da reportagem
    • Comment Boas. Quem anda por aqui à procura de construtoras de aço leve / LSF é provável que já tenha ouvido o nome Steelme, ou a marca 5D Home, uma marca que teve muito na "berra" durante 2023 e antes. A investigação da SÁBADO (CMTV) reportou dezenas de famílias que dizem ter pago casas ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por ObraXRAY
    • Adicionado 4 junho 2026
16. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Colocado por: jg231tretas "construir não fica mais barato mas eu construí porque sou retardado" mas alguém acredita nisto? Se calhar precisa de ler novamente o que eu escrevi. So posso falar no meu caso especifico. Contas feitas teria conseguido comprar ao mesmo preco ou mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 4 junho 2026
17. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Colocado por: Leandro1997 Eu tenho agradecido os comentários que têm feito, mas é bom ter um comentário positivo. No final de contas sei que a decisão é minha, ha pessoas em situações piores e que mesmo assim avançam. Eu ja tenho 100k ou perto disso de capital proprio se comprar bem o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 4 junho 2026
18. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
    • Comment Colocado por: gil.alvesOu seja uma CAM pode estar numa parede na fachada do edifício perto do poste (longe da entrada). Uma CVM tem de ficar do lado de fora da propriedade (ou dentro até 1.5m) descendo a rede do poste mais próximo, ir à caixa e voltar para a Habitação e ligar ao ATI. é ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 3 junho 2026
19. • Tópico da discussão Ajuda - ITED - Questões
    • Comment Colocado por: gil.alvesE depois acabam-se com tomadas de TV a meia altura das paredes do Quarto porque ninguém pensou antes e depois "Ah mas tem de ser assim". - Porque ITED é daqueles que ou é para estar como no projecto ou já foste. Contra mim falo. Sou eu que estou a executar a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por fabsil
    • Adicionado 3 junho 2026
20. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar - Construção junto ao muro
    • Comment Colocado por: carlosgoncalves05Porque é que aqui ainda temos esse estigma, principalmente quando são fundamentadas? Porque continuamos a desvalorizar o interesse coletivo em prol do interesse privado. O que interessa é eu safar-me nem que para isso tenha que atropelar os outros
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 3 junho 2026