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1. • Tópico da discussão Casa dos Catitos - Uma construção sustentável
   • Comment Colocado por: casadoscatitos 15 eur/m2 aproximadamente 15 € de diferença? Ou 15 € o custo?
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por ig8
   • Adicionado 15 junho 2020
2. • Tópico da discussão Casa dos Catitos - Uma construção sustentável
   • Comment Colocado por: Anonimo06082021Gosto da sua ideia de ter optado pela Cortiça como isolamento. Ir contra o sistema vindo lá dos países dominantes. Financeiramente há grandes diferenças?
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por ig8
   • Adicionado 15 junho 2020
3. • Tópico da discussão Opinião - Terreno / Direccionar casa
   • Comment Colocado por: Anonimo1210 Obrigado pela resposta Tiago. Vou perguntar então a um colega advogado sobre o assunto! Deve consultar um advogado que resolve o assunto num ápice...depois um arquitecto... Um passo de cada vez. Doação de pai para filho não paga nada, agora de tio para sobrinho já ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ig8
   • Adicionado 10 junho 2020
4. • Tópico da discussão Opinião - Terreno / Direccionar casa
   • Comment Colocado por: ADROatelierNesse caso, só irá consultar o banco após ter o terreno em seu nome e com ao projecto de arquitectura, certo? Correto! Só queria era saber se por ser uma doação terei algum problema no futuro. Já li aqui no fórum que implicaram (ainda que a doação tenha sido em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ig8
   • Adicionado 9 junho 2020
5. • Tópico da discussão Opinião - Terreno / Direccionar casa
   • Comment Colocado por: ADROatelierVai permutar o que com o que? O terreno que coloquei aí (que pertence a um familiar) por um que pertence ao meu pai e ao irmão, que aceitam depois passar para meu nome (uma espécie de herança antecipada ahah) Update: Na verdade, a questão deve ser: em caso de doação ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ig8
   • Adicionado 9 junho 2020
6. • Tópico da discussão Diferença de preço sistema ETICS - Viana do Castelo
   • Comment Colocado por: RapunzelBoa tarde. Se puderem partilhar a vossa opinião, agradecia. Estou a construir e o pretendido é a colocação de isolamento térmico pelo exterior, vulgo ETICS. Para a diferença de espessura de 6cm para 8cm, o preço aumenta 6€/m2. Isto é razoável? Questionei o motivo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ig8
   • Adicionado 9 junho 2020
7. • Tópico da discussão Opinião - Terreno / Direccionar casa
   • Comment Já obtive o parecer por parte do ICNF e foi positivo, pelo que vamos avançar para passar o terreno para nosso nome. Tirem-me só uma dúvida, existe algum constrangimento em fazer uma permuta? (o terreno é de um familiar) Ou deve fazer-me uma venda, ainda que de valor simbólico? Terei algum ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ig8
   • Adicionado 9 junho 2020
8. • Tópico da discussão Credito Habitação, o que fariam neste momento?
   • Comment Não sendo nenhum expert na matéria, e dando a minha opinião pessoal, com uma taxa de esforço de 20% não vejo (desconhecendo os vossos planos para o futuro e modo de vida) necessidade de ir para a taxa fixa. Enquanto a taxa variável estiver com estes valores, terão capacidade de fazer boas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ig8
   • Adicionado 9 junho 2020
9. • Tópico da discussão COMO PROCURAR CONSTRUTOR!
   • Comment Colocado por: pauloagsantosem que ia perder imenso tempo a gerir as pessoas A grande cor de cabeça de muitos lideres...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por ig8
   • Adicionado 5 junho 2020
10. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: JoelMo que referi é apenas um seguro para si, não é duvidar do que diz ou do que a tua equipa de projecto diz. Se acha que não é necessário, é opção sua. Existe confiança na equipa (até porque são amigos de longa data) portanto existe abertura de ambas as partes para falar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 5 junho 2020
11. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: JoelM se eles estão assim tão confiantes, aproveite e coloque no contrato que se os orçamentos vierem a cima desse valor, lhe refazem o projecto sem qualquer custo. Joel, eu nunca quis tecer grandes comentários aqui pelo fórum no que toca a preços, porque seria "comido ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 5 junho 2020
12. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraJá foi repetido centenas de vezes aqui no fórum: que os tais 1'000€ são uma média, e medida a olho. A grande maioria das construções estão nas grandes cidades, onde esse valor poderá ser bastante superior até. Se depois há alguém que faz por metade noutra ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 5 junho 2020
13. • Tópico da discussão Ajuda para 220m2 exteriores
    • Comment A opção que veio para cima da mesa, foi a grelha de enrelvamento, mas também conta como ocupação de solo (numa percentagem inferior mas conta) Estando eu limitado a 165 m2 de ocupação de solo, será mesmo deixar apenas em relva para obter a licença. Depois logo se vê soluções
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 5 junho 2020
14. • Tópico da discussão Opinião - Terreno / Direccionar casa
    • Comment Colocado por: DjdasaTambém não tem a essa tabela apenas tem as diferentes condições para edificabilidade é como digo, o melhor mesmo, para ficar tudo esclarecido é marcar a tal reunião na câmara. Eles saberão melhor que ninguém, porque depois vão ser eles que vão dar o parecer quando ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 5 junho 2020
15. • Tópico da discussão Opinião - Terreno / Direccionar casa
    • Comment Colocado por: ADROatelierTal como tem que alterar o empreiteiro/alvará. Em conversa com o meu velhote ontem (que é eletricista e está dentro da área) disse-me que poderá não ser grande problema arranjar um empreiteiro que assuma o DT (mesmo só lhe entregando a parte da estrutura e um ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 5 junho 2020
16. • Tópico da discussão Ajuda para 220m2 exteriores
    • Comment Colocado por: DMG Concordo. Ainda assim eu tenho uma restrição muito grande a nível da ocupação/impermiabilização do solo, pelo que não vou poder (numa fase inicial) colocar pavimentos de acesso. terá que ser relva, e depois de ter a licença logo se vê o que se faz
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 5 junho 2020
17. • Tópico da discussão Opinião - Terreno / Direccionar casa
    • Comment E no capitulo da “Edificabilidade” tem alguma tabela do género da que eu partilhei?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 4 junho 2020
18. • Tópico da discussão Opinião - Terreno / Direccionar casa
    • Comment Colocado por: DjdasaObrigado pela sua explicação. No que poder ajudar, dispõe! Mas é como digo, o melhor (e não custa dinheiro, apenas tempo) é marcar reunião com o arquitecto da câmara e mostrar o terreno. Ele melhor que ninguém poderá dizer de sua justiça, e na pior das hipóteses ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 4 junho 2020
19. • Tópico da discussão Ajuda para 220m2 exteriores
    • Comment Colocado por: DMGPor este valor por m2, já começa a entrar em equação relva sintética, já se mete relva de 4cm, 21000 pontos, por 20 €/m2, pó de pedra por baixo, isolamento e temos superfície plana e pronta a utilizar. Para andar de bicicleta, ou com o carro, por cima não deve ser muito ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 4 junho 2020
20. • Tópico da discussão Opinião - Terreno / Direccionar casa
    • Comment O solo pode ser classificado de diversas formas, tal como mostra uma das imagens (retirada do PDM daqui da zona) A outra refere as as condições em que é permitida a edificabilidade em terrenos com classificação de "agricola de produção" e também "complementar agricola"
    • Categoria Construir
    • Escrito por ig8
    • Adicionado 4 junho 2020