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1. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Colocado por: jvcax Concelho de Vila Franca de Xira 180m/2 350 k + ivaEstas pessoas agradeceram este comentário:DMG Efectivamente as zonas podem fazer variar muito o valor da construção, assim como a disponibilidade do momento do construtor para a execução da obra. Estamos a falar chave ...
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   • Escrito por DMG
   • Adicionado 9 maio 2020
2. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Colocado por: ghost12 Se o jvcax teve o cuidado de ter esse contacto até posso perceber um pouco, mas será visitou as 15 empresas, esteve a ver obras, etc..? Agora estar a dar tiros no escuro até cair algum orçamento 40% abaixo dos anteriores, isso é que acho ridículo.Concordam com este ...
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   • Escrito por jvcax
   • Adicionado 9 maio 2020
3. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Colocado por: jvcaxEu tenho projecto de execução feito já com os materiais definidos... Pedi 15 orçamentos e só recebi 3 (em 6 meses) com valores muito superiores ao que tínhamos planeado quando começamos a fazer o projecto de arquitetura. Sei que os valores dos materiais dispararam mas em ...
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   • Escrito por Apostador
   • Adicionado 9 maio 2020
4. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Colocado por: jvcaxBoa noite, Gostaria de saber opiniões em relação à construção de uma moradia... Quais as vantagens e desvantagens de fazer a obra sem ser com um só construtor e fazer tudo em separado? E como funciona para emissão de alvará e pedido de empréstimo? Obrigado Boa ...
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   • Escrito por Snuffles
   • Adicionado 9 maio 2020
5. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Colocado por: DMG É complicado às vezes por aqui sim. Eu pedi 10 orçamentos todos por ter referencias e todos com contactos presenciais. Qual é realmente o mal de fazer isso? Também na minha atividade passo o tempo a dar preços, cotações, aconselhamentos e se fizer 20 % dos contactos que ...
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   • Escrito por ghost12
   • Adicionado 9 maio 2020
6. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Colocado por: jvcaxSe não recebo respostas ou se o que recebo não está de acordo com o que posso gastar... ao longo destes 6 meses onde está o mal de ter pedido gradualmente mais orçamentos?! Não percebo qual é o intuito de certas respostas neste fórum... É ajudar ou criticar as pessoas ...
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   • Escrito por DMG
   • Adicionado 9 maio 2020
7. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Colocado por: jvcaxSe não recebo respostas ou se o que recebo não está de acordo com o que posso gastar... ao longo destes 6 meses onde está o mal de ter pedido gradualmente mais orçamentos?! Não percebo qual é o intuito de certas respostas neste fórum... É ajudar ou criticar as pessoas ...
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   • Escrito por nasys007
   • Adicionado 9 maio 2020
8. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Colocado por: jvcax Claro que sim! O mais sensato seria os donos de obra não pedirem orçamentos sequer... porque isso daria muito trabalho ao construtor! Não espere... seria melhor ir fazendo simplesmente a construção sem orçamento e no fim era só apresentar a fatura! Por favor... obrigada ...
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   • Escrito por Pingpong
   • Adicionado 9 maio 2020
9. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
   • Comment Colocado por: jvcax Foi assim que comecei!!! Não acha? E não gostou dos orçamentos? Não equacionou que o problema não seriam os orçamento mas sim o projecto que é caro? Para tirar dúvidas pediu mais 10 orçamentos!
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   • Escrito por ghost12
   • Adicionado 9 maio 2020
10. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
    • Comment Colocado por: jvcaxEu tenho projecto de execução feito já com os materiais definidos... Pedi 15 orçamentos e só recebi 3 (em 6 meses) com valores muito superiores ao que tínhamos planeado quando começamos a fazer o projecto de arquitetura. Sei que os valores dos materiais dispararam mas em ...
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    • Escrito por nasys007
    • Adicionado 9 maio 2020
11. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
    • Comment Colocado por: jvcaxEu tenho projecto de execução feito já com os materiais definidos... Pedi 15 orçamentos e só recebi 3 (em 6 meses) com valores muito superiores ao que tínhamos planeado quando começamos a fazer o projecto de arquitetura. Sei que os valores dos materiais dispararam mas em ...
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    • Escrito por RicardoPorto
    • Adicionado 9 maio 2020
12. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
    • Comment Colocado por: jvcaxEu tenho projecto de execução feito já com os materiais definidos... Pedi 15 orçamentos e só recebi 3 (em 6 meses) com valores muito superiores ao que tínhamos planeado quando começamos a fazer o projecto de arquitetura. Sei que os valores dos materiais dispararam mas em ...
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    • Escrito por ghost12
    • Adicionado 9 maio 2020
13. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
    • Comment Colocado por: Picaretaestá tudo aqui: http://www.impic.pt/impic/acesso-a-atividade-da-construcao/o-que-e-necessario-para-obter-um-alvaraConcordam com este comentário:ADROatelierEstas pessoas agradeceram este comentário:jvcax Já agora picareta, pelo que percebi: Pede um alvará de obras ...
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    • Escrito por manelvc
    • Adicionado 9 maio 2020
14. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
    • Comment Colocado por: Picareta Só os empreiteiros é que podem contratar subempreiteiros, você pode arranjar um alvará de construção, pede no IMPIC, e depois já contrata quem quiser.Esclareça la Melhor o jvcax, lido assim ate parece que se pede um alvara como quem pede um formulario para preencher o ...
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    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 9 maio 2020
15. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
    • Comment Colocado por: jvcaxÉ que tenho ouvido dizer que fica bem mais barato contratar os serviços em separado... Só os empreiteiros é que podem contratar subempreiteiros, você pode arranjar um alvará de construção, pede no IMPIC, e depois já contrata quem quiser.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 9 maio 2020
16. • Tópico da discussão Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)
    • Comment Colocado por: jvcaxE como funciona para emissão de alvará e pedido de empréstimo? Para o empréstimo não há problema nenhum, para o alvará, terá que contratar um empreiteiro irresponsável, com um reles engenheiro, que aceitem manter o alvará na Câmara enquanto você faz a obra com outras ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 9 maio 2020
17. • Tópico da discussão Fazer IRS com venda de imóvel e aquisição de terreno
    • Comment Colocado por: jvcaxBoa tarde, No ano passado vendi um apartamento e com o dinheiro de lucro comprei um terreno para construção de moradia. Em que anexos do IRS devo colocar: 1- venda do imóvel 2- reinvestimento em terreno Os custos com imobiliária da venda do imóvel, estudo geotecnico do ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Snuffles
    • Adicionado 4 abril 2020
18. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: jvcax Gostava que alguém me olhasse para o estudo geotecnico, fizesse lá os cálculos e me dissesse se há ou não outras opções e se sim pagaria novo projecto de fundações... não quero avançar para novo projecto sem ter a certeza de que fica mais barato! Envie-me um e-mail ...
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    • Escrito por fredcunha
    • Adicionado 4 abril 2020
19. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: jvcax Pois faz sentido... Mas nesta altura em que se espera 3/4 meses para receber um orçamento só seria mesmo viável se tivesse vários projectos com as várias opções mas cada projecto paga-se...marque uma reunião, consulta com um construtor (melhor 2 ou 3 pra ter uma noção ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 3 abril 2020
20. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: jvcaxSim exato... é isso mesmo que ando a tentar saber...nesse caso deve sondar os construtores sobre a diferença real de o preço de opção A e opção B para saber se vale a penas estudar a opção C... por vezes (maioria) os técnicos sabem que uma solução pode ser mais barata ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 3 abril 2020