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1. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Não venda a sua esposa homem!! Um acento a mais ou a menos faz muita diferença! Agora a sério, a ideia está correcta. Se a casa valer o valor que vão pagar, a ideia está correcta, mas: - atenção que isso parecem ser obras que exigem licença camarária. Se for o caso tem de ter a licença ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 25 novembro 2021
2. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: N.Pires Será que me pode ilucidar....Qual ou quais os bancos que estao emprestar para credito habitacão + obras? Sendo que avaliam o imovel como se as obras ja estivessem prontas.... 20mil credito habitaçao + 20 mil para obras e a casa ter o valor projetado de 50 mil por exemplo. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 24 novembro 2021
3. • Tópico da discussão Spread abaixo de 0.9?
   • Comment Colocado por: vmontalvao Sim, claro, mas o que eu queria dizer, era que dentro das exigências do banco, arranjar o mais barato possível. Não valerá a pena incluir clausulas que o banco não pediu, isso deixa-se para o seguro de vida que fazemos, onde os beneficiários serão quem escolhemos :) ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 22 novembro 2021
4. • Tópico da discussão Spread abaixo de 0.9?
   • Comment Colocado por: vmontalvao Eu diria que basicamente, será o preço, porque o beneficiário da nossa morte será o banco e não o nosso conjuge ou descendentes. ...é verdade que o beneficiário directo é o banco, mas e é um grande MAS, no caso de acontecer os herdeiros recebem um imóvel livre de ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 22 novembro 2021
5. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: TmackCaro Luis, Você sabe se mais algum banco além do NovoBanco oferece crédito com prazo alargado para seniores? CGD
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 19 novembro 2021
6. • Tópico da discussão Fundo ambiental - Status de candidaturas
   • Comment Colocado por: fenicio31A minha canditatura n.º 17009, de 05.08.2021, relativa a bomba de calor foi considerada não elegível a 12.11.2021, porque não apresentei a etiqueta energética no formato requerido pelo Regulamento! Julgo que não vale a pena contestar porque teria que juntar ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 18 novembro 2021
7. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: TzRiPara quem tem um ordenado fixo trabalhando por conta de outrem (nomeadamente o estado, ~1400€ líquidos) e um extra mensal a recibos verdes (a rondar os ~800€ mensais, excepto nos meses das férias grandes), os bancos contabilizam ambos osincomespara a taxa de esforço? É só ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 18 novembro 2021
8. • Tópico da discussão Spread abaixo de 0.9?
   • Comment Colocado por: Beto1980Então afinal são comparáveis inter-bancos, e refletem o custo real da operação? Não! Já falaram da questão dos seguros serem feitos ou não no banco, que normalmente não é tido em conta na apresentação da FINE nem na TAEG e MTIC. Além disso bancos que apresentam ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 12 novembro 2021
9. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment [email protected]
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 4 novembro 2021
10. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: MS_11Luis, Podia deixar-me o seu email para lhe enviar dados para simulação de seguro vida e multirriscos para um crédito à construção? Só não recorro aos seus serviços para o crédito porque cá por casa temos acesso ao ACT, no entanto os seguros apresentados pelas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 3 novembro 2021
11. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Olá Metha. A escritura é dentro de 12 dias se for feita por esse banco! Se for feita por outro qualquer será uma escritura totalmente diferente, pelo que esse prazo deixa de fazer sentido. De qualquer modo, porque já teve custos com o processo, náo faz, no meu entender, qualquer sentido ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 3 novembro 2021
12. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Depende sempre dos seus rendimentos e consequente taxa de esforço que desconhecemos... Por um lado o valor não é muito alto e o crédito é só em nome de uma pessoa. Por outro, está a dizer que vai avançar com 55k de capital próprio...ou seja 1/3, nada mau...por isso, sim, não é mau, mas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 2 novembro 2021
13. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: luisDS No dia seguinte a fazer o crédito pode já renegociar condições...e também pode logo transferir!r para outro banco. Não existe qualquer limitação temporal para estas operações. Se quiser pedir um reforço a história já é diferente e o prazo de 2 anos pode ser ou ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 1 novembro 2021
14. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: dlopes56Boa noite, Tenho um empréstimo na CGD (faz agora 2 anos) com um spread de 1.1% (seguros feitos no banco). A taxa de esforço do agregado é de menos de 20%. Acham possível apesar de ainda só terem passado 2 anos já renegociar alguma coisa junto do banco? No dia seguinte ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 1 novembro 2021
15. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Caro Reimei, De facto é o que a CGD costuma fazer nesses casos, calcular a taxa de esforço só tendo em conta os rendimentos da pessoa efectiva. Tal como disse o Varejote, o que você tem de fazer é consultar outros bancos e certamente conseguirá um valor superior. Com salários conjuntos de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 31 outubro 2021
16. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Boa noite, O seu texto está muito confuso... você está a vender uma casa e recebeu 37k? E depoid teve uma aprovação de 70 para comprar outra casa até 90? Mas para que é que pediu "avaliação de crédito" para vender uma casa? Você está a vender ou a comprar?? Mas depois diz que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 31 outubro 2021
17. • Tópico da discussão Spread abaixo de 0.9?
    • Comment Para créditos normais não. O que existe e se ouve são taxas promocionais a 1 ou 2 anos ou similar sem qualquer interesse, muito pelo contrário!
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 29 outubro 2021
18. • Tópico da discussão CH segunda casa
    • Comment Sim, tudo igual. Pode fazer novo crédito com maturidade até 40 anos, sendo o máximo 75 anos - a sua idade, e como Habitação própria permanente.
    • Categoria Construir
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 29 outubro 2021
19. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: saltaoBoa noite. Estou neste momento em processo de adquirir um imóvel por 120 mil euros, onde já dei os 12 mil euros de sinal. Tenho duas pre aprovações de crédito aprovadas, na CGD Spread 1,05 e Taeg de 1,8, e no crédito agrícola Spread 1,1 e taeg 1.8. Sou cliente Santader ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 27 outubro 2021
20. • Tópico da discussão Crédito habitação
    • Comment 5 dias são suficientes, 10 no máximo para aprovação do risco.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 22 outubro 2021