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luisvv
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Tópico da discussão
Os 3 grandes do imobiliário - experiências
Comment
Colocado por:
luisvv
Não é "difícil", é preciso saber. Entre outras coisas, saber afastar turistas do imobiliário e compradores que não interessam. Anda por aí muita família Miranda(mira e anda), a ver imóveis. 😏
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Varejote
Adicionado
4 dezembro 2024
Tópico da discussão
Os 3 grandes do imobiliário - experiências
Comment
Colocado por:
luisvv
Qualificar um cliente é mais que isso, mas adiante. É fácil de saber se é exclusivo ou não: é procurar o imóvel nas imobiliárias da zona. Em todo o caso, as redes já há algum tempo que partilham comissões entre si, e tanto quanto sei a ERA entrou nessa dança ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jg231
Adicionado
4 dezembro 2024
Tópico da discussão
Os 3 grandes do imobiliário - experiências
Comment
Colocado por:
luisvv
Se não lhe mostram a casa é porque no processo de qualificação o identificaram como cliente não adequado para esse imóvel. a questão não é o mostrar a casa, se eu quiser ver a casa digo que dou o que estão a pedir, só isso, aliás era o que deveria ter feito a ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jg231
Adicionado
4 dezembro 2024
Tópico da discussão
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
Comment
Colocado por:
luisvv
Quem emigra tende a manter o imóvel Precisamente. Mas no caso em que é proprietário do imóvel. Quando vive de aluguer, esse espaço passa para outra pessoa. E diria, que é mais provavel que alguém que viva de aluguer, esteja mais propenso a emigrar que um proprietário. ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
22 novembro 2024
Tópico da discussão
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
Comment
Colocado por:
luisvv
Aí terei que ser eu a corrigir: os estrangeiros estão sobrerrepresentados na população prisional se comparados com a totalidade da população portuguesa, o que não é correcto. É sabido que a população prisional é por definição maioritariamente masculina e ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
AMG1
Adicionado
22 novembro 2024
Tópico da discussão
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
Comment
Colocado por:
luisvv
Clarificando: o conceito de construção nova é demasiado rígido e não integra a totalidade dos fogos que efectivamente entraram no mercado. Adicionalmente, aplicar o conceito de vago aqui é um bocado overstretched.Concordam com este comentário:eu Aproveitei um período ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
luisvv
Adicionado
22 novembro 2024
Tópico da discussão
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
Comment
Colocado por:
luisvv
Clarificando: o conceito de construção nova é demasiado rígido e não integra a totalidade dos fogos que efectivamente entraram no mercado. Adicionalmente, aplicar o conceito de vago aqui é um bocado overstretched.Concordam com este comentário:eu O conceito é bastante ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
ferreiraj125
Adicionado
18 novembro 2024
Tópico da discussão
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
Comment
para além de ignorar o comentário mais importante que é os das 6000 casas construídas Colocado por:
luisvv
Se diz que foram construidas 6000 casas em 10 anos é obviamente um erro de análise. não vê que foi uma "demografa", não é possível existir erro de análise
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jg231
Adicionado
17 novembro 2024
Tópico da discussão
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
Comment
Colocado por:
luisvv
Se diz que foram construidas 6000 casas em 10 anos é obviamente um erro de análise. Será que é? Uma coisa são casas construídas outra são remodelações. Lisboa está em obras há 10 anos, mas muitas dessas obras são remodelações de prédios degradados ou devolutos ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Dias12
Adicionado
15 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
Há uns tempos uns familiares tinham uma casa herdada e queriam vender, achavam que o facto de ela necessitar de obras gerais era um factor de desvalorização, foi uma surpresa quando perceberam que não era assim tanto. Claro mas isso é tão óbvio. As obras encarecem em ...
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
reg
Adicionado
8 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
E em muitos casos, as obras até desvalorizam, mas esqueçamos isso. Se olharmos para um imóvel simplesmente como investimento, até pode valorizar sim, mas se for para lá viver, na maioria das vezes desvaloriza como diz, porque todos temos gostos diferentes.
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
reg
Adicionado
8 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
Trabalho pode ter tido, mas não é pago por isso. Ele é pago por apresentar o comprador ao vendedor - e é por isso que salvo os verdinhos, nenhum mediador hoje leva um cliente a uma visita sem o qualificar previamente e sem uma ficha de visita. (e para os espertos que ...
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
reg
Adicionado
8 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
Referia-me a não ter intermediário. O problema é descobrir esse preço de mercado. (mas é possível fazer mesmo com exclusividade - o contrato de mediação não exclui, por regra, a venda directa, nem obriga a pagamento de comissão se a venda não resultar do trabalho ...
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
reg
Adicionado
7 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
Então é fácil, é só contactar compradores e propor vender ao preço de mercado ;-) Isso não é possível se o vendedor tiver contrato de exclusividade.
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Notícias e actualidades
Escrito por
reg
Adicionado
7 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
A analogia é perfeita. Se o carro pertence a uma empresa, todos os custos que dele decorram serão incorporados no preço de venda dos bens e serviços que essa empresa produz/vende.Concordam com este comentário:N Miguel OliveiraEstas pessoas agradeceram este comentário:N ...
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
reg
Adicionado
7 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
Enfim, parece difícil de perceber, mas aqui vai: todos os custos são pagos pelo comprador. Mesmo que o cheque no fim seja entregue pelo vendedor, o preço já incorporou esse custo. Por comparação com uma empresa, todos os custos desta são incorporados nos preços de ...
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
reg
Adicionado
7 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
Enfim, parece difícil de perceber, mas aqui vai: todos os custos são pagos pelo comprador. Mesmo que o cheque no fim seja entregue pelo vendedor, o preço já incorporou esse custo. Por comparação com uma empresa, todos os custos desta são incorporados nos preços de ...
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
ferreiraj125
Adicionado
6 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
Todas as empresas o fazem. As bem geridas sabem o que têm a pagar e quando, e fazem o seu planeamento de tesouraria de acordo com isso. As mal geridas andam aos tropeções.Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira,Dias12Estas pessoas agradeceram este comentário:N ...
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
Dias12
Adicionado
6 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
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Colocado por:
luisvv
A analogia é perfeita. Se o carro pertence a uma empresa, todos os custos que dele decorram serão incorporados no preço de venda dos bens e serviços que essa empresa produz/vende.Concordam com este comentário:N Miguel OliveiraEstas pessoas agradeceram este comentário:N ...
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
ferreiraj125
Adicionado
6 novembro 2024
Tópico da discussão
Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
Comment
Colocado por:
luisvv
Gulosos? É elementar perceber que um imóvel não exclusivo não vai ser promovido por ninguém... Como é óbvio
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Notícias e actualidades
Escrito por
reg
Adicionado
4 novembro 2024
Resultados de 61 a 80 para
luisvv
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