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1. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Faça o que fizer, sejam precisam projectos para a Câmara ou não... você nunca deveria fazer nada sem que um Engenheiro Civil veja isso. Peça dois preços... uma para o calculo e um valor caso precise de entregar isso na Câmara. Deve entender a lógica dum ...
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   • Escrito por yana95
   • Adicionado 25 março 2026
2. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: yana95exato, as falsas declarações do arquiteto são em relação à realidade o que considero grave, principalmente neste caso onde é uma estrutura dum telhado muito mais pesada daquela que está na realidade, e sem projeto de estabilidade para isso não quwria estar a arriscar ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 março 2026
3. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: yana95pois,exatamente, foi mesmo isso, e até na licença diz isso, vou citar até:Conforme atestado pelo diretor de obra [nome], em termo de responsabilidade, a obra encontra-se concluída e foi executada de acordo com o projeto. Ah OK. Peço desculpa. A falta de contexto da sua ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 março 2026
4. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Tampouco tinha entendido isso. Havia um projecto aprovado? Pela descrição pensei que era um proj. de legalização apenas... sem precedentes. Quanto às "falsas declarações"... é como digo, acho que depende um bocado da Câmara. Muitas vezes são ...
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   • Escrito por yana95
   • Adicionado 25 março 2026
5. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: yana95mas devo sempre fazer uma comunicação prévia à CM em como vou fazer o telhado e eles podem vir fiscalizar e vêr que não está de acordo com o projeto aprovado ou não? Convém ver se o telhado actual está mesmo legal... ou se houve candonga nos desenhos. O que até é ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 março 2026
6. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: marco1yana um pouco de cuidado..., a yana para submeter o projeto e a licença teve que assinar um requerimento ou este processo foi ainda promovido pelo antigo proprietário? é que se assim for o compadrio já sobe para 3 partes: vendedor, arquiteto e camara. de qualquer forma a ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 março 2026
7. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Depende do contexto. É injusto para quem constrói de raíz ter que seguir certas regras, e ver que o SeManel da esquina fez a casa sem "dar cavaco a ninguém"... Ainda assim, pelo menos na minha zona, se a Câmara fosse rigorosa, 80% das legalizações ...
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   • Escrito por yana95
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8. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: marco1yana um pouco de cuidado..., a yana para submeter o projeto e a licença teve que assinar um requerimento ou este processo foi ainda promovido pelo antigo proprietário? é que se assim for o compadrio já sobe para 3 partes: vendedor, arquiteto e camara.foi o vendedor, eu já ...
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   • Escrito por yana95
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9. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment yana um pouco de cuidado..., a yana para submeter o projeto e a licença teve que assinar um requerimento ou este processo foi ainda promovido pelo antigo proprietário? é que se assim for o compadrio já sobe para 3 partes: vendedor, arquiteto e camara. de qualquer forma a yana tambem não está ...
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 25 março 2026
10. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: zedasilvaO ideal é ser por email para ficar com o registo da notificação. Se fizer queixa na câmara é anulada a Autorização de utilização e o/a yana95 enquanto Dono de obra é notificado/a para regularizar a situação. Dependendo de algumas circunstâncias, a regularização ...
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    • Escrito por yana95
    • Adicionado 25 março 2026
11. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: yana95Preciso mesmo de opiniões Olá. É difícil de entender o que quer. Foi feito um projecto para novas obras? Ou foi mero projecto de legalização? Pé-direito de quê? A casa só tem um piso? Pé-direito do sótão? Ou foi um projecto de legalização, sem incluir novas ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 25 março 2026
12. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment O ideal é ser por email para ficar com o registo da notificação. Se fizer queixa na câmara é anulada a Autorização de utilização e o/a yana95 enquanto Dono de obra é notificado/a para regularizar a situação. Dependendo de algumas circunstâncias, a regularização até pode nem ser ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 25 março 2026
13. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: zedasilvaNesse caso poderá estar em causa a emissão de um termo de responsabilidade com falsas declaração prestadas pelo arquiteto. Verifique se é mesmo assim. Se for, vá ter com ele e diga que tem 8 dias para regularizar a situação toda, caso não o faço irá de imediato ...
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    • Escrito por yana95
    • Adicionado 25 março 2026
14. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: zedasilvaO projeto de arquitetura está aprovado pela câmara? A casa tem Autorização de utilização emitida com base nesse projeto? Para a Autorização de utilização quem emitiu o termo de responsabilidade foi o arquiteto?Estas pessoas agradeceram este comentário:yana95 Olá, ...
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    • Escrito por yana95
    • Adicionado 25 março 2026
15. • Tópico da discussão Dividir Apartamento
    • Comment Está a mudar a tipologia, contadores, número de fogos, de propriedades, demolições, mudanças nos esgotos, fumos, etc... Não são obras isentas de controlo prévio. Precisa de projectos. Ora, se precisa disso, use o profissional para fazer o que melhor sabe, que estude o local, e tudo o que ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 23 março 2026
16. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
    • Comment Colocado por: Casa da HortaDomingo passado consegui, finalmente, arranjar a terra para plantar as batatas que faltam. Tinha mesmo que ser aqui (este ano não vou repetir o erro do anterior, em que para não estar à espera que a terra secasse em condições, gastei a melhor semente num sitio menos ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 17 março 2026
17. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
    • Comment Domingo passado consegui, finalmente, arranjar a terra para plantar as batatas que faltam. Tinha mesmo que ser aqui (este ano não vou repetir o erro do anterior, em que para não estar à espera que a terra secasse em condições, gastei a melhor semente num sitio menos fértil) e tinha mesmo que ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 17 março 2026
18. • Tópico da discussão Licença de Habitabilidade
    • Comment Colocado por: joanarocaA obra está pronta e habitada há mais de 1 ano, mas a licença (as prorrogações ) já tinham terminado há mais de 1 ano. No local já existia uma moradia, mas tinha condições de habitabilidade muito fracas. Entretanto foi reconstruída e ampliada. Entretanto estive a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 13 março 2026
19. • Tópico da discussão IVA 6% em janelas - ARU
    • Comment Boas, Estou a substituir janelas (fornecimento + instalação) numa habitação em Loures que está dentro de uma ARU. Sei que o IVA a 6% já se aplica na mão de obra (regra normal), mas para conseguir que o IVA a 6% também se aplique aos materiais disseram-me que preciso de enquadrar como ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Legrap
    • Adicionado 13 março 2026
20. • Tópico da discussão Guerra Médio Oriente - Irão
    • Comment Colocado por: Neconstrutor A ideia de que a Uniao Sovietica era os russos a explorar os outros todos acho algo errada, os russos eram explorados e enviados para campos de concentração como os outros. Como sempre, uma elite a aproveitar um sistema para enriquecer e desenvolver os seus sonhos ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 10 março 2026