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1. • Tópico da discussão Despejo em Odivelas: mãe de 4 filhos menores sem casa para viver
   • Comment Colocado por: Palhava Esse camarada e qualquer primeiro ministro seja de que partido for estava, esteve e estará feito com os capitalistas. https://sol.sapo.pt/2025/11/21/antonio-costa-deu-lucros-milionarios-ao-grupo-pestana/ Os nossos políticos só se interessam por libertar verbas, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 25 novembro 2025
2. • Tópico da discussão Despejo em Odivelas: mãe de 4 filhos menores sem casa para viver
   • Comment Colocado por: AMG1Antonov Costavich Esse camarada e qualquer primeiro ministro seja de que partido for estava, esteve e estará feito com os capitalistas. https://sol.sapo.pt/2025/11/21/antonio-costa-deu-lucros-milionarios-ao-grupo-pestana/ Os nossos políticos só se interessam por libertar ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 25 novembro 2025
3. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment Colocado por: AlexRibeiroQuem reporta rendimentos não é a fracção, é o condómino. verdade, mas irrelevante Sim, é o condómino (pessoa) que reporta rendimentos, não a fração. Mas isso não transforma a devolução num rendimento. A devolução não é uma mais-valia. Mais-valia exige ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por arturandresilva
   • Adicionado 24 novembro 2025
4. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment A regra geral em matéria de condomínio é simples: os direitos e obrigações estão sempre associados à fração, não à pessoa que foi ou deixou de ser proprietária. É o mesmo princípio que faz com que quem compra uma fração herde dívidas de condomínio anteriores - e também herde ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por bluepeak
   • Adicionado 22 novembro 2025
5. • Tópico da discussão Gebalis - Imputação de Passivo
   • Comment Noutros imóveis vendidos pela Câmara de Lisboa a inquilinos, mas de património imobiliário disperso, mas até prédios inteiros. A câmara fez obras e remodelou fachadas e telhados e só depois vendeu aos inquilinos AO DESBARATO. Mas isto nas zonas históricas. Por isso talvez entenda a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 21 novembro 2025
6. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment O comprador não tem sequer que saber nada disso. O novo dono até podia não saber de nada dessas obras. E ter comprado apenas pelo que viu. Isso não altera nada juridicamente. O comprador compra a fração, os direitos associados a fração, as obrigações, e todo o patrimonio comum. Se existe ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por arturandresilva
   • Adicionado 20 novembro 2025
7. • Tópico da discussão Devolução de valor de obras a ex-condómino
   • Comment O valor do FCR é património do condominio. Não deveria ter sido feita qq devolução. Cada fracção ficava com o valor remanescente à proporção da sua permilagem.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por carlota74
   • Adicionado 20 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Criar empresa Prós e contras
   • Comment má gestão ou impossibilidade de fazer melhor... Mas com um património desses vir colocar a questão no Forum, não desfazendo, não bate a bota com a perdigota.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 20 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Criar empresa Prós e contras
   • Comment Colocado por: PalhavaCom um património de 15M e só estar a dar 20k...Ui há má gestão ou as rendas são de 500 escudos. Portanto a avaliação não deve estar bem feita. Devia dar pelo menos 60.000 euros por mês. E mesmo assim é fraco. Com esse potencial há coisa muito melhor para fazer. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 18 novembro 2025
10. • Tópico da discussão Criar empresa Prós e contras
    • Comment Com um património de 15M e só estar a dar 20k...Ui há má gestão ou as rendas são de 500 escudos. Portanto a avaliação não deve estar bem feita. Devia dar pelo menos 60.000 euros por mês. E mesmo assim é fraco. Com esse potencial há coisa muito melhor para fazer.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 17 novembro 2025
11. • Tópico da discussão Criar empresa Prós e contras
    • Comment O património pouco interessa para a empresa. o que pode fazer é com que a empresa através de um contrato fique responsável pela gestão e cobrança das rendas dos imóveis. em vez de pagar IRS sobre as rendas, que deverá rondar os 25% (não sei se tem reduções com prazos alargados), enquanto ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 17 novembro 2025
12. • Tópico da discussão Criar empresa Prós e contras
    • Comment Um particular com rendimentos mensais de 20k e património de 15M faz melhor em pagar uma consulta a dois ou três contabilistas para ter uma opinião profissional e avalizada, em vez de bitaites de desconhecidos num fórum on-line. Fica mais informado e mais descansado.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 17 novembro 2025
13. • Tópico da discussão Criar empresa Prós e contras
    • Comment Bom dia. Se alguém me poder ajudar, agradecia. Um particular que usufrui de rendas mensais na ordem 20000€(apartamentos, lojas e pavilhões) e patrimonio na ordem dos 15000000€, tem beneficio em criar por ex. uma imobiliária e gerir por lá o património e as rendas? Prós e contras.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ricardolamas
    • Adicionado 17 novembro 2025
14. • Tópico da discussão Casa Passiva - Opiniões sobre Arquitetura / Eng. / Construção
    • Comment Colocado por: ReverseCardGosto das suas ideias pragmáticas. Poderia ser ETICS, mas convém lembrar que uma casa passiva, é também uma casa que constrói a paisagem. Em vez do cubinho branco da praxe continental... imagino que nas ilhas, quando constrói, a probabilidade de ser em encosta deve ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 15 novembro 2025
15. • Tópico da discussão Despesas de elevadores das lojas
    • Comment Colocado por: A peterUm condomínio tem 16 frações habitacionais e 1 loja. O edifício tem 2 elevadores. Possui ainda 1 casa de porteira no ultimo andar do prédio. Em AG foi decidido por unanimidade por 100% o capital proceder à venda de casa de porteira sendo o motivo principal a remodelação ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 14 novembro 2025
16. • Tópico da discussão danos resultantes de infiltração/inundação
    • Comment Colocado por: Malaico_EV Poderá, poderá, se...., talvez, poderá......pois! :) Poderá não ter nada em seu nome ;) Esta gente conhece as manhas todas. A O imóvel nunca vai ser penhorado se declarar salários minimos. Meu caro, estará a divagar...se calhar, sem dominar a matéria. Um ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 7 novembro 2025
17. • Tópico da discussão danos resultantes de infiltração/inundação
    • Comment Colocado por: sizePenhora: O caloteiro tem à partida património imobiliário, poderá possuir o seu carro, poderá possuir o seu ordenado ou reforma, poderá possuir depósitos bancários, etc. Poderá, poderá, se...., talvez, poderá......pois! :) Poderá não ter nada em seu nome ;) Esta ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Malaico_EV
    • Adicionado 7 novembro 2025
18. • Tópico da discussão danos resultantes de infiltração/inundação
    • Comment Colocado por: Malaico_EV Não existem nada, a justiça está do lado dos caloteiros. O que existe é perda de tempo e paciência a tentar fazer com que os caloteiros paguem. Infelizmente farto de saber disso. Penhora de rendimentos? Quais? Se declarar o salario minimo nem lhe tocam. Património? ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 7 novembro 2025
19. • Tópico da discussão danos resultantes de infiltração/inundação
    • Comment Colocado por: size Está, totalmente, equivocado, tendo por base esse seu argumento. Existe sim meios para obrigar um condómino caloteiro a cumprir com as suas obrigações. Basta que o administrador exerça os poderes que lhe estão, legalmente, conferidos, sem necessidade de recorrer a um ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Malaico_EV
    • Adicionado 7 novembro 2025
20. • Tópico da discussão danos resultantes de infiltração/inundação
    • Comment Colocado por: Malaico_EV Não existem nada, a justiça está do lado dos caloteiros. O que existe é perda de tempo e paciência a tentar fazer com que os caloteiros paguem. Está, totalmente, equivocado, tendo por base esse seu argumento. Existe sim meios para obrigar um condómino caloteiro a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 7 novembro 2025