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1. • Tópico da discussão TÉCNICO VMC -PORTO
   • Comment Colocado por: jorgealvesentão somente poderá requerer uma auditoria elaborada por empresa habilitada e somente para aferir do cumprimento legal das renovações diárias, pode consultar o perito qualificado que emitiu o certificado energético. Também somente vejo essa hipotese. (Sr. Jorge... ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por fabsil
   • Adicionado 1 setembro 2025
2. • Tópico da discussão TÉCNICO VMC -PORTO
   • Comment Colocado por: Nmguedes65Agradeço comentário. Mas o representante sabe quem foi o instalador e pode não querer arranjar problemas com o cliente (instalador)então somente poderá requerer uma auditoria elaborada por empresa habilitada e somente para aferir do cumprimento legal das renovações ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por jorgealves
   • Adicionado 1 setembro 2025
3. • Tópico da discussão Indicacao de empresas para detectar infiltracao e para impermeabilizar teto em Lisboa
   • Comment Mas por cima da sua fração é um terraço ou varanda? Se não é, não é solução impermeabilizar. Não teve acesso ao relatório do perito da seguradora?
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 31 agosto 2025
4. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: gil.alvesOs capitais próprios são para ser usados para "colmatar" as diferenças entre as tranches libertadas e o valor que o perito assumir que está construído. Claro. Para mim do ponto de vista de gestao financeira o que faz sentido e comecar com capitais proprios e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 21 agosto 2025
5. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: gil.alves Isso de começar com capitais próprios pode ser até uma vantagem. O perito quando for fazer a peritagem vê que já está construído x% liberta o valor correspondente a 80% daquela fase. - Assumindo que os 20% daquela fase foram cobertos pelos capitais próprios. Abr. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por miguek
   • Adicionado 21 agosto 2025
6. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: gil.alvesEntão... O banco financia em 90% do orçamento num máximo de 80% do LTV(!) - assumindo sempre que fica abaixo dos 33% de taxa de esforço 470 000€ x 90% = 423 000€ de possibilidade de financiamento. 450 000€ x 80% = 360 000€ de possibilidade de financiamento. O ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jdcortereal
   • Adicionado 21 agosto 2025
7. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: migueknão percebeu o que eu disse Peço desculpa mas... Colocado por: miguekOs capitais próprios são para ser usados no fim da obranão deixa grande margem para interpretação... Os capitais próprios são para ser usados para "colmatar" as diferenças entre as tranches ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 21 agosto 2025
8. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Então... O banco financia em 90% do orçamento num máximo de 80% do LTV(!) - assumindo sempre que fica abaixo dos 33% de taxa de esforço 470 000€ x 90% = 423 000€ de possibilidade de financiamento. 450 000€ x 80% = 360 000€ de possibilidade de financiamento. O financiamento é feito ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 21 agosto 2025
9. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
   • Comment Colocado por: gil.alvesAtenção que isso não funciona assim! De todo!!! Os valores libertados em cada tranche "descontam" a percentagem em falta para os 100%. cortereal. "numa casa de 550 000€". Qual foi o valor do orçamento que apresentou (com IVA)? Qual foi o valor da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jdcortereal
   • Adicionado 21 agosto 2025
10. • Tópico da discussão Credito para construção: Bankinter
    • Comment Colocado por: miguekOs capitais próprios são para ser usados no fim da obraAtenção que isso não funciona assim! De todo!!! Os valores libertados em cada tranche "descontam" a percentagem em falta para os 100%. cortereal. "numa casa de 550 000€". Qual foi o valor do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 21 agosto 2025
11. • Tópico da discussão Infiltrações para andar de baixo, seguro sem enquadramento
    • Comment Colocado por: Varejote E está correto, não é nenhuma rutura na canalização é água dos banhos que se infiltra pela zona dos excêntricos da misturadora. O que me "partiu todo" foi o facto do vizinho ser fumador... "Sabendo que o apartamento dele está degradado e que ele é ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 20 agosto 2025
12. • Tópico da discussão Infiltrações para andar de baixo, seguro sem enquadramento
    • Comment Colocado por: RobertBReclamei pedindo o relatório técnico. Não percebo a referência aos excêntricos da misturadora porque a queixa era de pingos ocasionais e não de água corrente E o perito está correto, não é nenhuma rutura na canalização é água dos banhos que se infiltra pela zona ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 20 agosto 2025
13. • Tópico da discussão Infiltrações para andar de baixo, seguro sem enquadramento
    • Comment Colocado por: RobertB... O vizinho de baixo (já conhecido por criar quezílias) queixou-se de infiltrações no WC dele, provavelmente vindas do meu WC. Neste caso, seja quezilento ou não, é lesado e até o perito da seguradora confirmou que ele tem razão. Se reclama e tem razão, talvez o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 20 agosto 2025
14. • Tópico da discussão Infiltrações para andar de baixo, seguro sem enquadramento
    • Comment Boa noite, O vizinho de baixo (já conhecido por criar quezílias) queixou-se de infiltrações no WC dele, provavelmente vindas do meu WC. O problema era intermitente e difícil de detetar. À minha custa, chamei um empreiteiro (não encontrou fugas), mas mesmo assim coloquei calhas para isolar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RobertB
    • Adicionado 19 agosto 2025
15. • Tópico da discussão Transformar T2 num T3
    • Comment Colocado por: Cervantes1981Aqui a questão é se é viável fazer essa transformação neste apartamento. Viável é, legal, duvido. Hoje por norma todos os imóveis possuem um seguro. No dia em que acionar o seguro porque o cão fez xixi nos rodapés, o perito vai alegar que o seguro foi feito ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 11 agosto 2025
16. • Tópico da discussão Declaração Amigável desconsiderada e SUBVERTIDA por Companhia
    • Comment Colocado por: IronManSousaE como demonstra que o barulho q se ouve é o pisca certo ou não é 4 piscas? O facto de alguém corcular no meio da via não quer dizer que ele seja culpado se eu lhe bater Eu com vídeo e som, arrumo com a(s) outra(s) partes envolvidas. Tão simples quanto isso. ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ALCLCF
    • Adicionado 11 agosto 2025
17. • Tópico da discussão Declaração Amigável desconsiderada e SUBVERTIDA por Companhia
    • Comment Colocado por: Carvai E estas camaras são legais? As imagens podem servir para as seguradoras mas não servem para nada em tribunal. Até as fotos tiradas pós acidente apenas servem para as seguradoras decidirem mais rapidamente. Claro que todas as seguradoras em todo o tipo de seguros tentam ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ALCLCF
    • Adicionado 10 agosto 2025
18. • Tópico da discussão Certificado energetico
    • Comment Tenho utilizado os serviços desta empresa e sempre com satisfação pelo serviço prestado, mas nada como pedir orçamento a mais peritos, pode ser que encontre mais barato. https://www.lxcertificadoenergetico.com/
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 6 agosto 2025
19. • Tópico da discussão Relvado - como semear e manter um relvado impecável? (2)
    • Comment Você está um verdadeiro perito.. 🤠 Nota bom crescimento agora com esta calor?
    • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
    • Escrito por Bragas V
    • Adicionado 3 agosto 2025
20. • Tópico da discussão Seguro multirriscos - Sou lesado e o seguro do vizinho não responde
    • Comment Colocado por: ClioIIInfelizmente os seguros só são rápidos para receber o prémio anual, para o resto é o que se sabe. Eu do meu não tenho queixas. Sempre agiram rapido e assumiram o que tinha que ser sem contestar nada. O meu problema aqui é dizerem-me que o perito me vai ligar no proprio ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por angelicous
    • Adicionado 17 julho 2025