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1. • Tópico da discussão DL n.º 10/2024 - Simplex em Licenciamentos no âmbito do urbanismo
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraQuantas vezes não apanhei em obra, desenhos nossos em A4 a preto e branco... quando deveriam ser impressos a cores e no seu formato original... Não admira que depois muitos acho que os projectos não passam de papelada que não serve para nada. E ainda há os ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por paulovalente
   • Adicionado 30 abril 2026
2. • Tópico da discussão DL n.º 10/2024 - Simplex em Licenciamentos no âmbito do urbanismo
   • Comment Colocado por: gil.alves! Isto... ... :/ E não só... Felizmente graças ao Covid, muitos trâmites urbanísticos são unicamente em digital... pelo que esses ficheiros muitas vezes estão pensados para uma leitura fácil num ecrã. Depois, o cliente usa isso para obra, imprimindo-o, sem a ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 29 abril 2026
3. • Tópico da discussão DL n.º 10/2024 - Simplex em Licenciamentos no âmbito do urbanismo
   • Comment Colocado por: Dias12Chama-se Escravatura Moderna. Há coisas malucas. Certos softwares custam agora por ano, o que antes custava uma licença perpétua. E um ano passa muito rápido. Uma coisa era pagar 3000€ sabendo que ao menos tinha ali coisa para durar uns valentes anos... Agora pensar que ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 29 abril 2026
4. • Tópico da discussão Ajuda com planeamento para construção/aquisição de terreno
   • Comment Colocado por: Casa da Horta Li a parte dos 200 m2 de implantação, perguntei era se pretendia terreno de 400 m2 para piscina e relva, ou algo maior para um pouco de horta e plantar um limoeiro. Ali pelos 1000 m2, por exemplo. O mais importante é gostarem de um local, uma cidade, uma vila ou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por InComesArkham
   • Adicionado 28 abril 2026
5. • Tópico da discussão Ajuda com planeamento para construção/aquisição de terreno
   • Comment Cuidado com as mais valias. Tem 36 meses após a venda para apresentar ao fisco todas as faturas( eles nao perdoam nem mais um dia) e depois paga e nao bufa. Depois tem mais 12 meses ( faz os 4 anos) para obter a licença de utilização e registo na matriz e mais 12 meses ( 5 anos) para mudar a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 28 abril 2026
6. • Tópico da discussão fazer/comprar - Quanto custa uma casa destas aqui em portugal?
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Sem dinheiro terá que se contentar com os mínimos, e isso é possível. Não invente. Precisa de projectos. Não entre em ilegalidades, ou daqui a 3 ou 4 anos, nem casa nem dinheiro, e ainda fica com dívida ao banco... Estive a ler para trás... quer uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RogerRoger
   • Adicionado 27 abril 2026
7. • Tópico da discussão Guerra Médio Oriente - Irão
   • Comment O Chega tem o segundo maior grupo parlamentar lugar que tem. E certo que sozinho não vai conseguir aprovar nada, de resto, nenhum dos outros também não, mas pode propor e negociar com os outros. O PSD já negociou muita coisa com o Chega, o contrário só não acontece se o Chega não quiser. ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 26 abril 2026
8. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Bom projecto!
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por argo
   • Adicionado 26 abril 2026
9. • Tópico da discussão fazer/comprar - Quanto custa uma casa destas aqui em portugal?
   • Comment Colocado por: RogerRogerpara chegar a mais pessoas? Repare, não há interesse em chegar a mais pessoas. Interessa é você informar-se no seu mercado local, no que existe, que profissionais há, qual a lei, etc... Já tem terreno ao menos? Se tiver, e mesmo se não tiver, o primeiro passo a dar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 24 abril 2026
10. • Tópico da discussão Moradia Azeitão - Tudo e Mais Alguma Coisa
    • Comment O projecto original não tinha isto. Aliás não tinha clarabóia, tinha menos 1metro de casa pra trás, tinha 3 quartos 1 WC social e uma suite no 1 piso, tinha uma lareira de comuns mortais. No entanto ainda antes da primeira pedra ser assente foi submetido um projecto de alterações em que ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por desofiapedro
    • Adicionado 24 abril 2026
11. • Tópico da discussão fazer/comprar - Quanto custa uma casa destas aqui em portugal?
    • Comment Ou seja... Afinal são os bancos que decidem o que em última análise está legal. Pois são os únicos que não compactuam com ilegalidades ao não financiarem projectos que não estejam conformes.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 23 abril 2026
12. • Tópico da discussão Remodelação moradia com 40 anos
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasIsso tem de ser avaliado por algum técnico com experiencia em edificos! Pode não ser necessário qq tipo de reforço estrutural... Depende da estrutura. E tenha cuidado... que já fui ver situações similares em que eng. civil novatos diziam que não tinha qq problema ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 22 abril 2026
13. • Tópico da discussão Construção em LSF
    • Comment Colocado por: gil.alvesBem vindo aqui à chafarica. Sentinela, já fez uma pesquisa por aqui? Há mt informação sobre LSF. Onde exactamente é a contenda? Se tem projecto de arquitectura isso já foi pensado para ser em LSF? E pq LSF? … Qual é o orçamento que tem para uma construção? ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Sentinela
    • Adicionado 21 abril 2026
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: gil.alvesOrdenamento nacional é Utopia. Regulamentação nacional talvez mas mesmo assim difícil. Sou adepto da regionalização. Aí talvez se conseguisse voltar a recuperar terras e haver “clusters” de localização/produção de matéria com maior especificidade. Ora aí ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 21 abril 2026
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: gil.alvesNem votaria em tão dramático. 2 escalões. 15% até 100 000€/ano 10% no que vai acima. 1 taxa de IVA única sem excepções nem nuances. Uns 10 a 12%. Gil, candidate-se, que terá o meu voto. Colocado por: gil.alvesTudo o que for trabalho extra e bónus (até ao valor de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 21 abril 2026
16. • Tópico da discussão Construção no Algarve
    • Comment Colocado por: gil.alves Eu não defendo(!) nenhum método. - Se é para tapar, é "qq um". Tenho preferência? Sim. Mas porque me agrada o acabamento e a naturalidade. CLT. à vista. Como "benefício". LSF não de certeza. No nosso clima. Não faz sentido. Só isso... Não é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreCatarino
    • Adicionado 21 abril 2026
17. • Tópico da discussão Construção no Algarve
    • Comment Colocado por: AndreCatarino Aceiro o seu comentário, só fiquei confuso qual o método de construção que o Gil defende. Não tem nada a ver com redes sociais. No meu caso especifico foi pela minha própria pesquisa. Mas fiquei definitivamente curioso qual o método construtivo que o Gil acha ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 21 abril 2026
18. • Tópico da discussão Construção em LSF
    • Comment Bem vindo aqui à chafarica. Sentinela, já fez uma pesquisa por aqui? Há mt informação sobre LSF. Onde exactamente é a contenda? Se tem projecto de arquitectura isso já foi pensado para ser em LSF? E pq LSF? … Qual é o orçamento que tem para uma construção? Esqueça lá isso de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 21 abril 2026
19. • Tópico da discussão Cooperativas de habitação - dúvidas
    • Comment Colocado por: PalhavaNão vale a pena. Se alguém falhar dos amigos, lá se vai o projecto abaixo. Mas nem é essa a questão. O preço final não compensa.Concordam com este comentário:rcd2023 Não posso estar mais de acordo, explico porquê: 1) É uma forma bizarra de construir uma casa, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rcd2023
    • Adicionado 21 abril 2026
20. • Tópico da discussão Construção no Algarve
    • Comment Colocado por: AndreCatarino Em que zona do Algarve construiu? Sim essas também têm sido as minhas questões! Poderia dar mais ou menos uma ideia dos valores praticados em Alvenaria para a sua construção? Sei que eventualmente os valores já estão desfazados dado os meses que passaram desde ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alexpr
    • Adicionado 21 abril 2026