Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment Ah pois mas 2016 não é 2011/2012, a mesma casa em 2016 já era vendida por mais 20 ou 30 por cento, já estavamos no inicio da inversão do ciclo. Mas o meu raciocionio anterior mantem.se : ceteris paribus, o que interessa é ver o custo de oprtunidade do capital. Supostos ganhos psicologicos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carlosj39
   • Adicionado 12 novembro 2020
2. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment Colocado por: FFAD Vim para esta casa em 2016, 255k dava para um t2 manhoso na lapa, sem elevador e garagem. Óptimo não pagava renda. Aqui estou num condominio com piscina, garagem. Além dos investimentos me estarem a "oferecer" a renda, ainda me dão mais 3... Já se pode reformar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por DonaRute
   • Adicionado 12 novembro 2020
3. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment Colocado por: carlosj391400 de renda significa que em 10 anos deu ao senhorio 170 mil euros, e em 15 anos 255 mil euros, e vai ficar com... nada, nem com um tijolo da casa. Em 2011 / 2012 comprava-se na Lapa predios (pequenos) para remodelação por esse valor. O custo de oportunidade, tendo em ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 12 novembro 2020
4. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment 1400 de renda significa que em 10 anos deu ao senhorio 170 mil euros, e em 15 anos 255 mil euros, e vai ficar com... nada, nem com um tijolo da casa. Em 2011 / 2012 comprava-se na Lapa predios (pequenos) para remodelação por esse valor. O custo de oportunidade, tendo em consideração o baixo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carlosj39
   • Adicionado 12 novembro 2020
5. • Tópico da discussão Fino Ofício | como prometido... (4)
   • Comment Colocado por: Joao Dias É uma pena de facto mas isto é como tudo. As artes perdem-se, o gosto perde-se e regra geral caminha-se para o facilitismo e para o dinheiro fácil. Cada vez vejo menos pessoal especializado e morrendo os velhinhos, mesmo com as limitações óbvias da falta de evolução ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 1 novembro 2020
6. • Tópico da discussão Fino Ofício | como prometido... (4)
   • Comment Colocado por: TicMic Não sabia, é bom saber. Em Portugal devia haver mais fomento também à recuperação de edifícios históricos. Isenção total de ivas, imis e créditos bonificados. É uma pena andar por este Portugal fora e ver a quantidade de castelos, solares e palacetes abandonados. ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por Joao Dias
   • Adicionado 1 novembro 2020
7. • Tópico da discussão Investir em zona de lisboa - recomendações
   • Comment moro em aguas livres a 50 anos ,,conheço bem o concelho de lisboa como tambem a periferia,, com esse valor tem que ir mesmo para a periferia ,no concelho de amadora que inclui essas aguas livres ainda arranja mas ja não será muito a seu gosto, vi falar atraz nos olivais, eu conheço em geral, ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por fernando firmino
   • Adicionado 27 setembro 2020
8. • Tópico da discussão Investir em zona de lisboa - recomendações
   • Comment A lista tem zonas completamente dispares, quer para compra quer para arrendamento (valor e perfil do arrendatário) Um AP na Lapa/Éstrela por 150 k, deve ser minusculo, mas até arrenda por bom preço. No Cacém será razoavel, mas o valor da renda deve ser inferior Olivais valorizou muito depois ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por leonorb
   • Adicionado 27 setembro 2020
9. • Tópico da discussão Investir em zona de lisboa - recomendações
   • Comment olá, mesmo habitando fora de lisboa e desconhecendo o mercado, gostaria de investir t2/t3 na zona de lisboa ou mesmo estoril etc, tenho 100k e pretendo se necessario pedir no maximo mais 50k de emprestimo em algo pronto habitar ou pouquissima obra. Dado os preços exorbitantes do imobiliario ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por nzr99
   • Adicionado 27 setembro 2020
10. • Tópico da discussão EPUL Quinta dos Barros - Qualidade de construção?
    • Comment Colocado por: FFAD Eu nunca daria, mas talvez por ter comprado um t3 na lapa em 2014 por 225k. Prefiro arrendar que alimentar esses preços. O problema da quinta dos barros é o bairro social em convivência, às vezes no pingo doce é com cada circo... Agora já não é assim, há sempre ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 17 setembro 2020
11. • Tópico da discussão EPUL Quinta dos Barros - Qualidade de construção?
    • Comment Colocado por: tuikObrigado pelos comentários. Acham que 230 mil por um T1 nestes prédios muito inflacionado ou está ao valor de mercado? Eu nunca daria, mas talvez por ter comprado um t3 na lapa em 2014 por 225k. Prefiro arrendar que alimentar esses preços. O problema da quinta dos barros ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 17 setembro 2020
12. • Tópico da discussão Direito de preferência das câmaras municipais
    • Comment É capaz de ser apenas em algumas zonas, comprei uma casa na Lapa em 2014 e foi necessário dar direito de preferência à CML. Creio que também deverá ser uma medida para evitar escrituras por valores muito abaixo do real, pois assim a camara pode exercer o direito de preferência por esse ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 11 setembro 2020
13. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
    • Comment Colocado por: DonaRuteA conversade alguns usersque dizem que a maioria dos portugueses sao uns pobrezinhos e tal... e só eles é que podem... eu nao vejo isso. Tantos aqui a construir casas boas, outros investidores (parabens ao user que referiu o movimento FIRE!), outros já com casa própria. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Gambino
    • Adicionado 31 agosto 2020
14. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
    • Comment A conversa de alguns users que dizem que a maioria dos portugueses sao uns pobrezinhos e tal... e só eles é que podem... eu nao vejo isso. Tantos aqui a construir casas boas, outros investidores (parabens ao user que referiu o movimento FIRE!), outros já com casa própria. Quem não tem poder ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por DonaRute
    • Adicionado 31 agosto 2020
15. • Tópico da discussão Comprar Casa/Apartamento arredores de Lisboa
    • Comment Colocado por: RRoxxJá agora compre antes no restelo, lapa ou no marques, é uma zona muito melhor que miraflores e está a 2 minutos do centro de lisboa. Ou mesmo no centro Aí, por 200k, só se for um T-2 :)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sira
    • Adicionado 14 julho 2020
16. • Tópico da discussão Comprar Casa/Apartamento arredores de Lisboa
    • Comment Colocado por: SiraEu concordo.. mas e casas até 200k como o Rmnlopes quer? T1 a precisar de obras XD. Já agora compre antes no restelo, lapa ou no marques, é uma zona muito melhor que miraflores e está a 2 minutos do centro de lisboa. Ou mesmo no centro
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RRoxx
    • Adicionado 14 julho 2020
17. • Tópico da discussão Arquitetura portuguesa III
    • Comment Siza desenhou um pavilhão baseado nas técnicas de barro de Oaxaca O arquitecto português Álvaro Siza foi desafiado por Bosco Sodi, fundador da Casa Wabi Foundation, para conceber um espaço para um programa de ensino de técnicas de modelação de barro da Casa Wabi em Oaxaca, no México. A ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por branco.valter
    • Adicionado 9 julho 2020
18. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Eh pá como dizia algum neste topico, por varias vezes, tretas. Em 2010 já estavamos no inicio da curva descendente do ciclo imobiliario, quem nessa altura comprou aí e noutras locations agora vende por 5 ou 6vezes mais. Colocado por: M..... Sao valores bem diferentes e sempre o foram , mas a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 6 julho 2020
19. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: carlosj39Um t1 velho com 40 mts na Lapa vale mais do que um t3 novo com elevador no Seixal ou na Amadora Sao valores bem diferentes e sempre o foram , mas a Lapa nem sempre foi assim valorizada dependia das ruas , em 2010 na rua do meio a lapa po exemplo existia premidos a venda por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por M.....
    • Adicionado 6 julho 2020
20. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Um t1 velho com 40 mts na Lapa vale mais do que um t3 novo com elevador no Seixal ou na Amadora. Location rules the real estate. Quem percebe muito de um só tema, de medicina por ex.,e se quer arrogar a perceber de tudo acaba por não ficar especialista em nada, citando um conhecido filosofo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 6 julho 2020