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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: lardocelarTenho sempre cuidado na abordagem a estes assuntos pois pode ferir sensibilidades, em qualquer caso partilho aqui a minha visão e a percepção do que me rodeia. O setor imobiliário pratica preços muito complicados para uma familia média comportar o investimento. Facto. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ferreiraj125
   • Adicionado 14 abril 2022
2. • Tópico da discussão Moradia Licença
   • Comment Colocado por: lardocelarTive acesso à caderneta predial. Ter caderneta predial nao significa que a casa esteja legal ou que, ate, o terreno seja um lote urbano. Mais, a avaliacao das financas pide ate nao variar em funcao de se a casa é legal ou nao.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 30 outubro 2021
3. • Tópico da discussão Moradia Licença
   • Comment Colocado por: lardocelarTive acesso à caderneta predial. Está inscrito nas finanças e o uso é habitação.É o que está lá escrito?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 30 outubro 2021
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: lardocelarAinda sobre a minha questão dos imóveis de 400 / 500k. Nesta ordem de grandeza, as imobiliárias costumam cobrar os 5% + IVA da Praxe? Cobram, pois! Aliás, nalgum segmento de luxo, ainda cobram mais que os 5%...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 20 outubro 2021
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: lardocelarSe for para habitação própria, não haverá pagamento de mais valias na venda da casa antiga, salvo erro. Este cenário deve ser 90% dos casos. Estará isento da tributação de mais valias se vender a sua HPP e reinvestir a sua totalidade numa outra HPP. E para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 17 outubro 2021
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: lardocelarConcordo. No entanto parece continuar a haver o “bonito” método de se escriturar por valores mais baixos. Mas uma fracção do que era há uns anos. O banco só empresta até 90% do valor da escritura, o que limita logo a maior parte das pessoas. Quando o limite era ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 17 outubro 2021
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: lardocelar 35% é muita fruta. Teria que ser um imóvel já de si consideravelmente acima do preço de mercado. Digo eu…. Concordo, a questão é quantos não estarão assim?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 17 outubro 2021
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: lardocelar Qual era o preço pedido? 500.000
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 17 outubro 2021
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: lardocelarNo mundo real qual será o nível de negociação aceitável para asking prices de 500k? Colocado por: AMVPOntem vi uma Moradia que o asking price baixou 175.000,portanto como vê deve ser possivel baixar muito, pouco ou nada. Como diz o AMVP será variável porque pode ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Bruno@FC
   • Adicionado 17 outubro 2021
10. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
    • Comment Colocado por: lardocelarNo mundo real qual será o nível de negociação aceitável para asking prices de 500k? Ontem vi uma Moradia que o asking price baixou 175.000,portanto como vê deve ser possivel baixar muito, pouco ou nada.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 17 outubro 2021
11. • Tópico da discussão Null
    • Comment Tipo isto: Ou tipo isto: Em ambas as soluções com uma(s) claraboias para maior luminosidade.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 27 janeiro 2021
12. • Tópico da discussão Emprestimo 100%
    • Comment Colocado por: loliyuVi um imóvel no bpi expresso imobiliário. Mas está a venda por uma imobiliária. O que quer isto dizer?? Que o emprestimo pode ser facilitado na mesma sendo que esta “no banco”? não. O bpi expresso imobiliário é um site de "publicidade", assim como o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 18 novembro 2020
13. • Tópico da discussão Compra de apartamento
    • Comment Colocado por: lardocelarTenho sérias dúvidas que eu consiga um terreno para moradia de 4 frentes nos concelhos vizinhos (maia, Matosinhos, vila do conde...) Por 50k. Tenho procurado com areas de 500m2 para cima. Pois, só você saberá o que pretende de área, e onde. Aqui por Matosinhos, muito ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 1 outubro 2020
14. • Tópico da discussão Compra de apartamento
    • Comment Colocado por: lardocelarObrigado pelo feedback. Naturalmente que este tipo de questões é sempre muito subjetiva. Em abono da verdade uma das coisas que me faz confusão é ver algumas pessoas minhas conhecidas com um "esmagamento" enorme na sua liquidez mensal . As contas que fiz ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 1 outubro 2020
15. • Tópico da discussão Compra de apartamento
    • Comment Colocado por: NTORION Então para construir meta mais 3. Portanto dos 37 aos 65, são para mim 28 anos. Claro que pode fazer até aos 70 e passa a 33 anos, mas eu prefiro sempre os cenários mais pessimistas. Ainda assim, se a prestação, mais seguros ficar nos 900€ e arrendar o seu ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 1 outubro 2020
16. • Tópico da discussão Compra de apartamento
    • Comment Colocado por: lardocelarEstamos nos 33 ;) Então para construir meta mais 3. Portanto dos 37 aos 65, são para mim 28 anos. Claro que pode fazer até aos 70 e passa a 33 anos, mas eu prefiro sempre os cenários mais pessimistas. Ainda assim, se a prestação, mais seguros ficar nos 900€ e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 1 outubro 2020
17. • Tópico da discussão Compra de apartamento
    • Comment Colocado por: lardocelarCerto! O meu post inicial tinha por objetivo obter a opinião de quem tem ou já fez crédito habitação em termos de rácio preço da habitação vs "liquidez" disponível / percentagem de esforço / etc. Do ponto de vista profissional, o que lhe posso, é que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 1 outubro 2020
18. • Tópico da discussão Compra de apartamento
    • Comment Colocado por: NTORIONPortanto precisa de 200 a 250k, é ir a um banco e pedir uma simulação, e ver se sente confortável com os valores apresentados. A 30 anos 250k não deve fugir muitos dos 900 a 1000€ mensais, mais seguros.Estas pessoas agradeceram este comentário:lardocelar Bom dia, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 1 outubro 2020
19. • Tópico da discussão Compra de apartamento
    • Comment Colocado por: lardocelarGostava de obter a vossa opinião relativamente ao equilíbrio financeiro da “coisa” uma vez que nunca pedimos empréstimo para nada. Tendo o apartamento já pago e conseguindo arrendá-lo, parece-me que ficam com uma situação bastante equilibrada. Vão em frente!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 1 outubro 2020
20. • Tópico da discussão Compra de apartamento
    • Comment Colocado por: lardocelarTemos olhado para moradias na ordem de valores de cerca de 300.000 a 350.000 Construa de raíz. Por 200k, terreno 50k... Se já tem 100k, só lhe faltariam 150.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 1 outubro 2020