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1. • Tópico da discussão Opinião planta de moradia
   • Comment Colocado por: RuikodeTenho a impressão que as casas em L só são bonitas vistas de fora, raramente vejo o espaço bem aproveitado por dentro. Epa... nao sei se concordo. Eu acho que permite ter aquele equilibrio que eu gosto entre area social / area de dormir, desde que o terreno o permita. Por ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 12 setembro 2024
2. • Tópico da discussão Bupi - Termo de responsabilidade do Promotor
   • Comment Olá a todos, Tenho uma questão bastante específica para alguém entendido que me consiga ajudar. Tenho 2 prédios. Um terreno rústico e uma pequena ruína que se encontra fora do terreno (a cerca de 200m), estando assim no terreno de outra pessoa. Isto deu-se pois a casa foi comprada em hasta ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nanunos
   • Adicionado 8 setembro 2024
3. • Tópico da discussão É possível dividir o meu terreno e construir mais casas?
   • Comment Colocado por: PalhavaTambém pode pedir um "direito à informação" na câmara. Escreve um pedido com o que pretende realizar no terreno e eles são obrigados a responder por escrito, tendo em conta os regulamentos aplicáveis. Em anexo, coloca-se uma planta de localização e um desenho ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 21 agosto 2024
4. • Tópico da discussão É possível dividir o meu terreno e construir mais casas?
   • Comment Também pode pedir um "direito à informação" na câmara. Escreve um pedido com o que pretende realizar no terreno e eles são obrigados a responder por escrito, tendo em conta os regulamentos aplicáveis. Em anexo, coloca-se uma planta de localização e um desenho com a divisão do ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 21 agosto 2024
5. • Tópico da discussão Terreno com bastante pedra
   • Comment Colocado por: PalhavaPrevalece o Alvará de loteamento. N'est pas? E esse alvará caduca em que momento? Depois passa a vigorar o PDM para os terrenos nessa localização? Em teoria o Loteamento cumpre o PDM. Não caduca, pode é ser alterado. Essa alteração deve respeitar o PDM em vigor. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 14 agosto 2024
6. • Tópico da discussão Terreno com bastante pedra
   • Comment O polígono de implantação pode ter algum tipo de condicionante imposto pelo PDM? Esse terreno já tem o projecto aprovado? Como sabe que dá para 2 moradias?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 12 agosto 2024
7. • Tópico da discussão Usucapião
   • Comment Colocado por: JosamPeço desculpa pelo ligeiro desvio ao tema, mas como haverá entendidos no assunto BUPI pergunto: Tenho todos os meus terrenos rústicos em meu nome e registados na conservatória. Há de facto necessidade de confirmar os terrenos no BUPI? Quais as vantagens em fazê-lo ou quais ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Nalotil
   • Adicionado 9 agosto 2024
8. • Tópico da discussão Usucapião
   • Comment Eu recomendo a seguinte abordagem: Registe-se no site do bupi. Comece um processo de registo de imóvel. Quando chegar a parte da georreferenciacao, no mapa verifique se o terreno já está registado. Se não tiver, mande o quem está a vender fazer o usocampiao do terreno. Atenção o bupi ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Nalotil
   • Adicionado 9 agosto 2024
9. • Tópico da discussão Construção em Torres Vedras via Comunicação Prévia
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas Olha que já tive um caso...Ainda bem que optamos por licenciamento na altura... apesar da planta sitnese indicar um poligono de implantação... Afinal foi necessa´rio parecer APA, e a licença condicionou a construção dos muros de vedação, movimentos de terras, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 24 julho 2024
10. • Tópico da discussão Construção em Torres Vedras via Comunicação Prévia
    • Comment Colocado por: antonylemosé um lote e necessita um PIP??? isso não faz sentido Olha que já tive um caso...Ainda bem que optamos por licenciamento na altura... apesar da planta sitnese indicar um poligono de implantação... Afinal foi necessa´rio parecer APA, e a licença condicionou a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 24 julho 2024
11. • Tópico da discussão Simplex urbanístico e legalidade de mudança de tipo de construção
    • Comment Boa noite caros foristas. Adquiri um terreno numa zona onde se começou a construir em meados de 2008 uma urbanização de moradias geminadas e em banda, todas com o mesmo aspeto exterior. Provavelmente por motivos de falência do construtor, muitos dos terrenos acabaram por ficar sem construção ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 21 julho 2024
12. • Tópico da discussão Registo de terrenos no BUPI - sobreposição com áreas de vizinhos
    • Comment Boa tarde, Desde já agradeço a quem possa ajudar no esclarecimento do seguinte: Iniciei o processo de registo de prédios rústicos no BUPI e constatei que já existem registos de terrenos de outros proprietários cujas áreas se sobrepõem às dos meus terrenos (e não me parece haver forma de ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por pmelosousa
    • Adicionado 19 julho 2024
13. • Tópico da discussão Reabilitação de moradia ajuda com planta
    • Comment Pegar nesse polígono e fazer divisões aleatoriamente qualquer um faz. Uns melhor que outros. Otimizar os espaços de acordo com as suas vivências, o agregado familiar e o que pretende para as suas rotinas é trabalho para precisar de mais informação como lhe disse. Tente partilhar fotos da ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por arturandresilva
    • Adicionado 15 julho 2024
14. • Tópico da discussão Dificuldades em atualizar certidão permanente do registo predial
    • Comment Eu tenho uma situação num projeto em que o levantamento topográfico resultou em áreas diferentes do registo em conservatória como na caderneta predial (ambas harmonizadas em áreas mas não em confrontações). No caso, são três artigos rústicos que vão ser todos murados e com áreas a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por htavares73
    • Adicionado 12 julho 2024
15. • Tópico da discussão Simplex urbanístico e loteamentos
    • Comment Colocado por: Fresiasvisto que alterações a loteamentos são a "eternidade" dos processosnão considero que isso seja uma verdade universal, todas as alterações de loteamento que tenho feito até correram bastante bem, tirando uma. Colocado por: Fresiasse existiria a hipótese de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 1 julho 2024
16. • Tópico da discussão Ajuda sobre licenciamento de uma obra
    • Comment Se não estou enganado a lei contempla uma tolerância de erro, que para levantamentos topográficos no caso dos prédios rústicos, é de 10%. Sendo que esse polígono foi desenhado sobre uma base de papel na escala de 1:25000, que já de si tem erro, convém que essas tolerâncias venham ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por André Cordeiro
    • Adicionado 24 junho 2024
17. • Tópico da discussão Loteamento
    • Comment Colocado por: PalhavaQuando se faz um loteamento é necessário definir o que é possível construir em cada lote? Num loteamento tem tudo definido, polígono de implantação, área de construção, cércea, cota de soleira, nº de pisos acima e abaixo da cota de soleira, área de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 11 junho 2024
18. • Tópico da discussão Moradia T3 - Reduzir 20K a 40K
    • Comment Colocado por: TMQ Faz sentido, mas da maneira que está, parece-me que faz sentido ter placa e pia na ilha. A pia na ilha funciona pra nós, a placa não, além de que usamos muito a airfryer e queria deixa-la junto ao exaustor. Se não meter nada na ilha, fica quase só como um espaço pra sentar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 27 maio 2024
19. • Tópico da discussão Moradia T3 - Reduzir 20K a 40K
    • Comment Colocado por: DR1982Algo tipo isto? Claro que ali a cozinha e lavndaria teriam de ser melhor pensadas, se calhar naonter uma lavandaria tao grande para dar espaço à cozinha talvezEstas pessoas agradeceram este comentário:TMQ Faz sentido, mas da maneira que está, parece-me que faz sentido ter ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por TMQ
    • Adicionado 27 maio 2024
20. • Tópico da discussão A inteligência artificial na construção
    • Comment Colocado por: WilsoooonPor aquilo que li, as licenças vitalícias irão acabar Se os preços forem normais, isto não me assusta. Sei que a Autodesk acabou com isso, e pelo que ouvi, meio à bruta sem grandes saída para os que tinham licenças vitalicias. A adobe penso que também é tudo via ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por paulovalente
    • Adicionado 7 maio 2024