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1. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraNa minha opinião, acontecerá o que aconteceu em todo o lado... as constructoras serão menos, mas maiores, com obras com maior escala, mais apartamentos, menos casas... e muuuuuoiiiiittttoooooo menos auto-construção... isto de um casal passar um calvário, ter que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por HFSF
   • Adicionado 19 dezembro 2025
2. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: HFSFNa minha visão, vai haver muito trabalho que os DOs vão ter de começar a meter as mãos na massa, literalmente, ou ter uma moradia vai começar a ser para ricos apenas. O saber não ocupa lugar... e o esforço de braços evita muita ida ao ginásio. Na minha opinião, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 18 dezembro 2025
3. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Eu vou dar lhe exemplo concreto da empresa que geria em França. ( Não era minha, eu era o braço direito do patrão comecei como ajudante e acabei condutor de obra orçamentista, daí poder falar com conhecimento. O patrão fazia os orçamentos e eu revia os a todos por forma a que o valor total ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marcocar
   • Adicionado 18 dezembro 2025
4. • Tópico da discussão Arquiteturas
   • Comment Colocado por: marco1essa casa de vila do conde, Já foi uma casa (talvez dos anos 40 ou 50, típico quadrado em pedra, dividido em 4 quadrantes e WC fora)... É o escritório do gabinete desde há 14-15 anos mais ou menos, quando o fundou. Fui seu colaborador quando fez as primeiras obras nessa ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 18 dezembro 2025
5. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: TelhadoMais ou menos no início deste ano pedimos preço a umas 10 empresas para a área de ar condicionado, bombas calor, instalações eléctricas, Ited, deteção de incêndio e de monóxido para duas obras. As propostas estavam praticamente todas entre os 215k a 270k. Só que ouve ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por TiagoCK
   • Adicionado 17 dezembro 2025
6. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: dmanteigas A culpa e de tudo, incluindo aumento de mao de obra, materiais e aumento da margem. Faz parte quando o mercado esta em altas. Agora vamos falar apenas de mao de obra. O SMN em 2019 era 600e que representava um custo para a empresa de 750e/mes. Vai passar em 2025 para 920e, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Telhado
   • Adicionado 16 dezembro 2025
7. • Tópico da discussão Construir por especialidades vai poder ter o IVA a 6%?
   • Comment Colocado por: pguilhermeA gestão por um profissional pode ser muito boa, claro. É preciso é haver e encontrar profissionais competentes, disponíveis, das proximidades e cujos honorários compensem a optimização oferecida pela gestão. Se isto é fácil e provável de encontrar/acontecer, já ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 14 dezembro 2025
8. • Tópico da discussão Reparar tanque de água para rega
   • Comment Boas, tenho um tanque que ficou sem uso durante muitos anos e que agora apresenta várias fraturas no cimento no interior. O tanque já existia no terreno quando o comprei e pela observação das partes danificadas foi construido em tijolos e coberto com cimento por dentro e por fora. A pergunta ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Invader
   • Adicionado 10 dezembro 2025
9. • Tópico da discussão AJUDA - Restrição de horários de utilização de elevador
   • Comment Colocado por: Sophie89 Preciso de uma ajuda. É legal proibir a utilização do elevador do prédio das 00:00h às 07:00h? Motivo apresentado: ruido/período de descanso Obviamente que essa deliberação está a impedir o uso normal e essencial do mesmo por todos os condóminos. Havendo questões ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 10 dezembro 2025
10. • Tópico da discussão Disjuntor Geral troca para 32A, NFN232 ou MWN232 [Eletricidade]
    • Comment Eu aproveito este tópico porque tenho exactamente a mesma questão do OP. Eu sei que o mais apropriado e barato é colocar um interruptor, mas também eu gostava de colocar antes um disjuntor geral (ou interruptor + disjuntor, se o problema são as manobras...) numa moradia a construir. Porquê? ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por pemides
    • Adicionado 4 dezembro 2025
11. • Tópico da discussão Apartamento novo já habitado- Sem ligação à rede elétrica após quase 2 meses
    • Comment Colocado por: Ruikode O fornecimento de energia de obras é válido enquanto existir uma licença de construção em vigor. Acabando a licença, termina o fornecimento caso a obra não se encontre terminada e as legalidades tratadas. Por acaso o sistema não é rigoroso, e por isso muitas vezes a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luis46
    • Adicionado 4 dezembro 2025
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: pmfgomes1Isso das datas é para projetos de venda, o meu contrato é x + iva À taxa a vigor. Se a medida visa sobretudo a construção em escala, e esta aumente efectivamente... quem quiser construir uma só casa, terá que competir pelo empreiteiro/materiais/projectos com esses ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 4 dezembro 2025
13. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Eu continuo a achar que estas "boas" medidas carecem dum suporte físico. Os 308 PDMs precisariam levar uma valente paulada, nas densidades e nos prazos, assim como na uniformização das regras, e do formato dos terrenos, destaques, loteamentos, etc... Se a ideia é construir em massa, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 4 dezembro 2025
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: PickaxeSe a partir desta data todas as faturas fossem com 6% de IVA independentemente da data do inicio do processo, quem ainda não iniciou a construção faria tudo com iva a 6%, que iniciou há 3 meses já só aproveitaria os 6 % no que falta construir e que iniciou há 1 ano idem, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 3 dezembro 2025
15. • Tópico da discussão Trabalhos em ICF - Impulso Work
    • Comment Colocado por: Nuno_construtorCasa térrea, sem cave. Pela minha experiência 355+IVA é um valor possível, mas depende do que está incluído e dos materiais de acabamento. Como em qualquer caso, faça um contrato que especifique todos os trabalhos e materiais incluídos ou excluídos, a qualidade ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nmdcosta
    • Adicionado 2 dezembro 2025
16. • Tópico da discussão PREÇO CONSTRUÇÃO EM 2025
    • Comment Colocado por: PalhavaConstrução. Portugueses estão a deixar as obras no Luxemburgo para voltar a trabalhar em Portugalé verdade, mas talvez não seja propriamente pelos salários mas sim pela qualidade de vida e para estarem perto da família. já não há aquela mentalidade de ter de ser um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 2 dezembro 2025
17. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Ruikodenos casos de entrega, construção, renovação e mobilização em casas que são abrangidas por políticas sociais." Não sei ao certo, mas parece que o IVA 6% nos projectos apenas se aplicam para habitação acessível. Seja lá o que isso fôr. Pelo que poderá não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 1 dezembro 2025
18. • Tópico da discussão PREÇO CONSTRUÇÃO EM 2025
    • Comment Bom dia a todos. Sou novo aqui pelo que perdoem se me alongar. Sou empreiteiro no norte de Portugal pelo que vos posso dar a perspectiva de quem está por dentro (a construir), no norte de portugal. A discussão começou por "atual valor da construção" (embora já falam aqui em valor de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nuno_construtor
    • Adicionado 29 novembro 2025
19. • Tópico da discussão Tópico da boa mesa
    • Comment Colocado por: rjmsilvaEste tópico foge ao tema central do fórum, no entanto o acto de bem comer está intimamente ligado à construção. Decidi criar este tópico onde os digníssimos membros possam relatar as suas (boas) experiências gastronómicas. Sugeria ainda que quem participasse siga o ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por paulos
    • Adicionado 28 novembro 2025
20. • Tópico da discussão Problema com portadas de aluminio
    • Comment RaulOliveira13: Além de substituir as peças defeituosas: Isso parece tudo muito "seco" no que toca a lubrificação. Instale as peças novas com uma generosa dose de massa lubrificante bem consistente, para não escorrer: protege da abrasão e da corrosão. Ao manobrar as lâminas, ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 24 novembro 2025