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1. • Tópico da discussão Aumento de custos construção 2025 - Guerra
   • Comment Atenção que muitos contratos ainda têm aquela celebre cláusula de revisão de preços da era COVID. A grande maioria dos DO nem se apercebe disso e depois a meio da obra metem as mãos á cabeça
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 23 junho 2025
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Então deve de ser fácil fazer o gráfico com o numero de consultas de 2018, 2019, 2020, 2021, 2022... para detectar a tal curva exponencial, não? aqui os plebes não precisam de gráfico não
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 17 junho 2025
3. • Tópico da discussão Reinvestimento das mais valias
   • Comment NTORION, Sem recurso a crédito. Deixo aqui mais alguma informação que pode ser útil para me ajudar. Data venda do meu imóvel - Maio 2022 Data que celebrei o CPCV e data que dei entrada para o novo imóvel- Março 2022 Tendo em conta a informação que adicionei acima, deduzo que no campo ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por bluthunder82
   • Adicionado 12 junho 2025
4. • Tópico da discussão Arrendamento a usufrutuário com estatuto de maior acompanhado
   • Comment Chat respondeu: tem de ser autorizado por juiz. --- 🇵🇹 Em Portugal: Usufruto, incapacidade e arrendamento ✅ Pode um usufrutuário arrendar o bem? Sim. De acordo com o Código Civil português, o usufrutuário tem o direito de usar e fruir o bem, o que inclui arrendar o imóvel a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 6 junho 2025
5. • Tópico da discussão Valor de arrendamento menor no Contrato
   • Comment Em Portugal, os senhorios que arrendam um apartamento por 700 euros mensais devem considerar diversos impostos e obrigações fiscais. Abaixo, apresento um resumo das principais responsabilidades fiscais: --- 🧾 1. IRS sobre os rendimentos de arrendamento Os rendimentos obtidos com o ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 6 junho 2025
6. • Tópico da discussão Oposição à Renovação Deduzida pelo Senhorio
   • Comment Colocado por: sizeExato. Conforme artigo 1098º CC, o senhorio não tem que apresentar qualquer motivo para se opor à renovação do contrato Falando sobre Artigo 1097.º - (Oposição à renovação deduzida pelo senhorio)..... Mas diz...3. A oposição à primeira renovação do contrato, por ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 4 junho 2025
7. • Tópico da discussão CPCV-Escritura não realizada
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencioMas que prazo de antecedência? Isso está definido onde? A marcação da escritura (normalmente) é da responsabilidade do comprador, por isso marca-a dentro do prazo máximo, e pronto. Claro que depende das cláusulas do contrato... Aconselhe-se com um advogado para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dbcooper_01
   • Adicionado 4 junho 2025
8. • Tópico da discussão Contrato com Prazo Certo e Não Havendo Renovação Automaticamente
   • Comment Colocado por: SenhorioL Se o contracto de arrendamento tem esta clausula: 1. Este arrendamento é celebrado pelo prazo efetivo de 5 anos, com início no dia 1 de julho de 2025, terminando a 30 de junho de 2030, não havendo renovação automaticamente findo aquele prazo, nos termos do disposto na ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 4 junho 2025
9. • Tópico da discussão Contrato com Prazo Certo e Não Havendo Renovação Automaticamente
   • Comment Se o contracto de arrendamento tem esta clausula: 1. Este arrendamento é celebrado pelo prazo efetivo de 5 anos, com início no dia 1 de julho de 2025, terminando a 30 de junho de 2030, não havendo renovação automaticamente findo aquele prazo, nos termos do disposto na lei. Quais os direitos ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 3 junho 2025
10. • Tópico da discussão Clausula do Prazo - não havendo renovação automaticamente
    • Comment Tenho contrato novo feito pelo solicitador com esta clausula..... CLÁUSULA TERCEIRA Prazo 1. Este arrendamento é celebrado pelo prazo efetivo de 5 anos, com início no dia 1 de julho de 2025, terminando a 30 de junho de 2030, não havendo renovação automaticamente findo aquele prazo, nos ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 2 junho 2025
11. • Tópico da discussão Vantagem/desvantagem de arrendamentos longos
    • Comment Pode fazer o contrato por um ano renovável, mas apenas funciona para o inquilino. Porque na prática são três anos, para isso mais vale fazer logo por cinco anos e assim beneficiar do IRS a 15%. N.º 3 do Art. 1097 da Lei 13/2019 A oposição à primeira renovação do contrato, por parte do ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 2 junho 2025
12. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: ClioII Os concertos para violino de Chopin ficaram célebres. Foi? Lisboa 94?
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 28 maio 2025
13. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: PalhavaPois e uma vez para o Santana. Os concertos para violino de Chopin ficaram célebres.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 28 maio 2025
14. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
    • Comment Regulador propõe fim do período de permanência nas opções tarifárias do contrato de luz. Com esta alteração, os clientes com potência contratada até 20,7 kVA poderão, aquando da celebração de novos contratos, mudar livremente entre tarifa simples, bi-horária e tri-horária, sem ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Pereira_89
    • Adicionado 24 maio 2025
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: MercedesPor respeito aos demais foristas: Não é possível compreender a incrível inflação do imobiliário após a crise de 2008 sem constatar que houve uma alteração na composição da procura por habitação (ou imobiliário, em geral) em Portugal, apoiada num ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 22 maio 2025
16. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: MercedesNão é possível compreender a incrível inflação do imobiliário após a crise de 2008 Sendo que no periodo de 2008-2013 os precos na realidade estagnaram/baixaram... Colocado por: Mercedesbasta perceber a alteração das manchas de cores para compreender que o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 21 maio 2025
17. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Por respeito aos demais foristas: Não é possível compreender a incrível inflação do imobiliário após a crise de 2008 sem constatar que houve uma alteração na composição da procura por habitação (ou imobiliário, em geral) em Portugal, apoiada num redireccionamento dos investimentos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mercedes
    • Adicionado 21 maio 2025
18. • Tópico da discussão Vistoria sem Técnico e com tempo limitado
    • Comment Colocado por: ReutilizarBoa tarde, Adquiri uma casa em planta e vou ter a vistoria pré-escritura. Fui informado que o promotor (Teixeira-Duarte) não aceita pessoas na visita além do comprador e que a mesma não pode demorar mais de 30 minutos. Penso que o motivo tem sido a demora que algumas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 20 maio 2025
19. • Tópico da discussão Legislativas 2025
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Parece que isso é parte do passado. Foi arquivado com o plebiscito? Legitimada a sua legislatura.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 18 maio 2025
20. • Tópico da discussão Apagão - O início do fim
    • Comment Colocado por: RUIOLI Será verdade? https://www.reddit.com/r/lebanon/comments/1hxyqtg/dont_buy_felicity_battery/ Depois de colocar painéis, também estava interessado, mas acho que esgotam antes com tanta fama :) Deve ter alguma coisa mal configurada.... Melhor e mais barato que a Felicity, ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 12 maio 2025