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1. • Tópico da discussão Mesmo preço ou mais caro
   • Comment O referido é área implantação de 150 m2, área bruta de construção de 240-250 m2 e area anexo dependente ou garagem 34m2. Isto quer dizer que posso construir uma casa de 150m2 mais a garagem de 34m2 ou o total da casa com garagem tem que ser de 34m2? A unica coisa que pode ficar mais caro ...
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   • Escrito por sadino
   • Adicionado 19 agosto 2023
2. • Tópico da discussão Mesmo preço ou mais caro
   • Comment Boas, ao ver terrenos para construção de uma moradia deparei-me com um tema. Construir moradia terrea ficando com pouca área de terreno (lotes de 310-320m2) ou construir moradia de 2 pisos ficando dessa forma com mais área de terreno disponível. Os lotes de terreno permitem as duas opções ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por sadino
   • Adicionado 19 agosto 2023
3. • Tópico da discussão Compra de terreno
   • Comment Colocado por: TFB Atenção, só uma pequena parte do pinhal do general pertence a Fernão Ferro, a outra parte pertence á câmara de Sesimbra... O pinhal do general está em expansão porque os preços dos terrenos em Fernão Ferro estão em valores muito elevados e já não há assim tantos ...
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   • Escrito por sadino
   • Adicionado 18 agosto 2023
4. • Tópico da discussão Compra de terreno
   • Comment Colocado por: TFB Os valores entre Azeitão e Fernão Ferro já não são assim tão diferentes, aliás devem andar praticamente idênticos, a zona mais em conta é no pinhal do general, que tem certas ruas a pertencer a Fernão FerroEstas pessoas agradeceram este comentário:sadino Verdade, do ...
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   • Escrito por sadino
   • Adicionado 14 agosto 2023
5. • Tópico da discussão Compra de terreno
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasSe o terreno estiver pronto para construção, desbloqueado, em loteamento. É mandar elaborar os projectos, arranjar um Empreiteiro geral e os técnicos e optar pela Comunicação Prévia. 30 dias depois de efectuar a CP e a autoliquidação, começa a ...
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   • Escrito por sadino
   • Adicionado 13 agosto 2023
6. • Tópico da discussão Compra de terreno
   • Comment Colocado por: IronManSousaEm Palmela (Quinta do Anjo) 5 meses para aprovar arquitectura + 5 meses para aprovar especialiades, depis de algumas reclamações pela demora na análise.E mais uns meses se se contabilizar a demora a perguntas que o arquitecto fazia à câmara e esta não respondia ou ...
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   • Escrito por sadino
   • Adicionado 13 agosto 2023
7. • Tópico da discussão Compra de terreno
   • Comment Colocado por: Bragas V Se lhes foi dito que há municípios que levam 3 meses, porque haverão de contar com 2 anos?Estas pessoas agradeceram este comentário:sadino Foi-nos dito por pessoas de imobiliárias. Se for mesmo assim limita muito o raio de procura de terrenos...
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   • Escrito por sadino
   • Adicionado 13 agosto 2023
8. • Tópico da discussão Compra de terreno
   • Comment Colocado por: PickaxeSeja qual for o município conte sempre com 1 a 2 anos para poder começar a construir, mas conte mais com os 2 anos. Conheço casos que demoraram muito mais de 2 anos.Estas pessoas agradeceram este comentário:sadino Ouvi isso de todo o lado menos da zona do Pinhal do General ...
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   • Escrito por sadino
   • Adicionado 13 agosto 2023
9. • Tópico da discussão Compra de terreno
   • Comment Boas, eu e a minha companheira estamos a começar a ver terrenos para construir uma vivenda unifamiliar e deparámo-nos com algumas duvidas. A zona pretendida seria por Azeitão, Fernão Ferro ou Quinta do Anjo. O que algumas pessoas nos disseram é para termos cuidado com a zona por causa do ...
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   • Escrito por sadino
   • Adicionado 13 agosto 2023
10. • Tópico da discussão Que isolamentos pedir ao construtor?
    • Comment Boas, o projeto ainda não está contratado, está em fase de contratação. A moradia será na zona de Fernão Ferro e tenho boas referências do construtor. Terá cerca de 140m2 de area util e 175m2 de area bruta, o preço por m2 é de cerca de 1500e/m2. Já vi algumas casas do construtor e os ...
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    • Escrito por sadino
    • Adicionado 30 maio 2023
11. • Tópico da discussão Que isolamentos pedir ao construtor?
    • Comment Colocado por: gil.alvesEntão agora são os DO que decidem e “exigem” isolamentos?!? Eu compreendo essa resposta mas como é um projeto chave na mão e o projeto e construção é tudo feito pelo mesmo construtor pretendia saber se não pode estar a escolher soluções mais baratas. O ...
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    • Escrito por sadino
    • Adicionado 29 maio 2023
12. • Tópico da discussão Que isolamentos pedir ao construtor?
    • Comment Boas, daqui a 2 meses vou iniciar a construção da minha nova casa. Será uma moradia isolada. O construtor já me falou de isolamentos da placa, do tecto e das paredes exteriores mas como não percebo nada disso precisava de alguma ajuda. O terreno é numa zona urbana e alta, não correndo ...
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    • Escrito por sadino
    • Adicionado 29 maio 2023
13. • Tópico da discussão Qual a melhor solução para água quente?
    • Comment Colocado por: BigmouseQuestionei, porque quando fiz a ponderação, uma sistema aqs com painéis solartermicos com circuito forçado e depósito, ficava bem mais caro do que uma bomba de calor da mesma capacidade. Para mim instalava BC e futuramente painéis fotovoltaicos. Foi a que idealizei e ...
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    • Escrito por sadino
    • Adicionado 24 maio 2023
14. • Tópico da discussão Qual a melhor solução para água quente?
    • Comment Colocado por: Na_mouchSe o painel solar chega, eu mantinha. Quanto a pormenores de construção veja este tópico https://forumdacasa.com/discussion/91709/2/bloco-termico-proetics-bte-ou-termisobel-bti/#Item_4Estas pessoas agradeceram este comentário:sadino Até agora sempre chegou. Não faço ...
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    • Escrito por sadino
    • Adicionado 24 maio 2023
15. • Tópico da discussão Qual a melhor solução para água quente?
    • Comment Colocado por: luismigPara mim a melhor opção seria bomba de calor com painéis fotovoltaicos. Consumos extremamente baixos. Para ter noção, em minha casa tenho tudo eléctrico (aquecimento central, AQS, forno, placa de indução) e tenho uma bomba de calor de 16KW e 3 painéis fotovoltaicos. No ...
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    • Escrito por sadino
    • Adicionado 24 maio 2023
16. • Tópico da discussão Qual a melhor solução para água quente?
    • Comment Está incluido no projeto da construção.
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    • Escrito por sadino
    • Adicionado 23 maio 2023
17. • Tópico da discussão Qual a melhor solução para água quente?
    • Comment Boas, eu e a minha companheira vamos iniciar em Setembro a construção de uma casa nova. Na casa atual temos painel solar para aquecimento de água e nunca tivemos grande problema (a zona é muito solarenga e a resistência só atua meia duzia de vezes por ano) mas agora o construtor aconselhou ...
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    • Escrito por sadino
    • Adicionado 23 maio 2023
18. • Tópico da discussão Pintar caixas de estores.
    • Comment Colocado por: nielskyLixar. Primario. Pintar 2 a 3 demãos para ficar perfeito. Fiz o mesmo ha cerca de um ano e pintei com a tinta das paredes.Estas pessoas agradeceram este comentário:sadino Obrigado :) As paredes vão ser pintadas mas pelo empreiteiro, isto pinto eu por isso compro tinta ...
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    • Escrito por sadino
    • Adicionado 14 junho 2020
19. • Tópico da discussão Pintar caixas de estores.
    • Comment Bom dia, cá em casa pretende-se pintar as caixas de estores de outra cor, neste caso branco. Estava a pensar lixar, reparar com massa algumas inperfeições e pintar com esmalte aquoso. Aconselham a fazer algo diferente? Primário, verniz, esmalte diferente, bondex? Estas caixas de estores têm ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por sadino
    • Adicionado 14 junho 2020
20. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment https://expresso.pt/economia/2019-04-08-Vai-fazer-obras-em-casa--So-tem-de-pagar-IVA-a-6-pela-mao-de-obra
    • Categoria Construir
    • Escrito por sadino
    • Adicionado 13 junho 2020