Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
   • Comment Colocado por: BeatpNo entanto aconselharam-nós a não deixar caixa de ar “ampla”. Aconselharam de como não fazer, mas a questão é : então como aconselharam de fazer? Você tem 1.2m de desvão, que é do melhor. Pior era se fosse 20 ou 30 cm, ou 2m. Nesses casos mais valia encher com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado 15 junho 2026
2. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
   • Comment Admitindo que tem a casa numa zona com grande procura, e que tem em mente um preço justo de mercado, caso decida colocar à venda nos principais sites online e sem recurso à um "profissional" imobiliário, consegue vender a casa numa questão de 1-2 meses. Se for numa zona ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado 15 junho 2026
3. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
   • Comment Colocado por: PickaxeJá tem definido o valor da venda? Se sim, some-lhe 5%+iva e coloque-a à venda por esse valor nas 3 ou 4 imobiliárias mais conhecidas na sua zona. Nada de contratos de exclusividade. Geralmente as agências não querem exclusividade?
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por nhenriques
   • Adicionado 14 junho 2026
4. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
   • Comment Colocado por: rod_2000Depois há isto... é que um bom agente têm conversa, e isso ajuda a vender. Além de ter mais conversa, tem mais clientes, porque a maior parte das pessoas só compra casas através de imobiliárias.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 14 junho 2026
5. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
   • Comment Já tem definido o valor da venda? Se sim, some-lhe 5%+iva e coloque-a à venda por esse valor nas 3 ou 4 imobiliárias mais conhecidas na sua zona. Nada de contratos de exclusividade.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 14 junho 2026
6. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
   • Comment Colocado por: Hrrpaprocesso de venda de imóveis em particular, sem recorrer a imobiliária 90% das chamadas que vai receber é de agentes imobiliários que querem vender a sua casa. Convém arranjar uma estratégia para lidar com isto. A CGD têm literalmente um guia em como o fazer sem recorrer ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por rod_2000
   • Adicionado 14 junho 2026
7. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
   • Comment Boa tarde a todos, Tenho estado a pesquisar sobre o processo de venda de imóveis em particular, sem recorrer a imobiliária, e gostava de ouvir quem já passou por essa experiência, dado o nível de conhecimento que vejo aqui no fórum. Para quem vendeu a casa diretamente (venda particular): - ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Hrrpa
   • Adicionado 14 junho 2026
8. • Tópico da discussão Novo pacote habitação
   • Comment Então a resposta é NÃO ❌. Se investir o dinheiro da venda de imóveis não habitacionais em arrendamento acessível, não tenho benefícios fiscais relativamente ao não pagamento de mais valias. Assim não me interessa...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 14 junho 2026
9. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
   • Comment Colocado por: Carvai Entretanto os que vivem do saque fiscal batem recordes europeus... https://pt.euronews.com/my-europe/2026/06/12/greves-na-uniao-europeia-que-paises-lideram-o-ranking Este comentário não é meu, mas do ChatGPT: que sabemos sobre 2025: O Instituto Sindical Europeu (ETUI) ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 14 junho 2026
10. • Tópico da discussão O que posso fazer relativamente a atraso na licença de habitação?
    • Comment Colocado por: marco1ele é que tem de se mexer. Ele tem é que se chegar á frente com a "gasosa" como dizem os nossos amigos angolanos. Há por aqui perto um prédio pronto há meses á espera do papel. O pessoal da Câmara diz que não tem tempo. Entretanto o Presidente foi ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 13 junho 2026
11. • Tópico da discussão Tópico das motas
    • Comment Colocado por: TyrandeComecei as aulas de condução com uma Honda CB 125. Agora estou na Honda CB 500. Pra semana vou começar na CB 650. Uma coisa que me preocupou na CB 500 é que parece borrar-se toda na AE. Não sei se é por ser mota de escola de condução e estar sempre acostumada a andar ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Ecnf
    • Adicionado 13 junho 2026
12. • Tópico da discussão Mais valias aplicadas em obras
    • Comment Não é apenas o valor das mais valias da HPP inicial que teria de aplicar, mas sim o valor total da venda (retirados os valores de despesas com imobiliária e banco se for o caso e melhoramentos com a casa). Se for um casal talvez haja implicações para o IRS de cada um ou em conjunto.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 13 junho 2026
13. • Tópico da discussão Mais valias aplicadas em obras
    • Comment Boas... Vendi a minha casa (HPP) no final de abril 2026. Vamos herdar uma casa (escritura em agosto de 2026) que necessitará de investimento em obras de reabilitação e conservação. além de que teremos de "comprar" a parte do outro herdeiro. As mais valias podem ser aplicada nas ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por rrcatita
    • Adicionado 12 junho 2026
14. • Tópico da discussão Novo pacote habitação
    • Comment Colocado por: Palhavahttps://contaspoupanca.pt/impostos/2026-05-28-pacote-habitacao-2026-as-novas-regras-que-podem-fazer-poupar-milhares-de-euros-em-impostos--isencao-de-mais-valias--0095f73e Se vender um imóvel que não seja habitacional, como uma loja ou um terreno e investir o valor num ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 12 junho 2026
15. • Tópico da discussão Novo pacote habitação
    • Comment https://contaspoupanca.pt/impostos/2026-05-28-pacote-habitacao-2026-as-novas-regras-que-podem-fazer-poupar-milhares-de-euros-em-impostos--isencao-de-mais-valias--0095f73e Se vender um imóvel que não seja habitacional, como uma loja ou um terreno e investir o valor num apartamento para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 12 junho 2026
16. • Tópico da discussão Caso Steelme / 5D Home (casas em aço leve): o que estava nos registos antes da reportagem
    • Comment Não creio que seja essa. Ando á procura de uma empresa de aço leve, sendo que até agora a única com boas referências que vi foi a "planos idílicos"mas já os contactei e estão cheios de trabalho, além de que trabalham sobretudo na zona norte, e a moradia que tenho e quero ampliar ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 12 junho 2026
17. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment Colocado por: marco1135 m2 é pouco para o rc com garagem mesmo com os quartos em cima no 1'andar Como me disse: "isso é apenas a sua opinião". Com 45m² para a garagem, sobram 90m² para o resto. 15 para escritório, sobram 75 para entrada, escadas, despensa/lav. cozinha e salas. Eu ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 12 junho 2026
18. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraComo escrevi antes. Eu não vejo uma mais valia ter cave. Não vejo essa diferença toda de alturas que o justifique. Se o rés ficar 20cm acima da rua... a que altura ficará o jardim logradouro? Se ficar à cota do interior, fica muito alto em relação ao terreno ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tiagomiguelmarques
    • Adicionado 11 junho 2026
19. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment Como escrevi antes. Eu não vejo uma mais valia ter cave. Não vejo essa diferença toda de alturas que o justifique. Se o rés ficar 20cm acima da rua... a que altura ficará o jardim logradouro? Se ficar à cota do interior, fica muito alto em relação ao terreno vizinho detrás. Se ficar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 junho 2026
20. • Tópico da discussão Novo pacote habitação
    • Comment Uma questão sobre o novo pacote habitação aprovado agora em Maio; para ficar isento de mais valias na venda de um imóvel caso se reinvista noutro imóvel para arrendamento a data limite para poder usufruir desta medida é 1 janeiro deste ano certo? Ou seja eu vendi um imóvel em setembro de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 11 junho 2026