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1. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: NunoBTTJá em relação às fundações, parece-me que a maioria não vê vantagem na caixa de ar Nao vao so pelo que le aqui. Se o empreiteiro propoe essa solucao, peca-lhe para ver obras com 10 anos e o estado em que estao. O desvao sanitario e uma excelente solucao desde que bem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 17 outubro 2025
2. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: NunoBTTmelhorias nomeadamente na impermeabilização da base e interior das sapatasSim muitas. Se não, com ou sem "caixa de ar" (chama-se desvão sanitário), a impermeabilização não for (bem) feita vai acabar sim, com humidades e mofo. "Capoto" (Marca de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 17 outubro 2025
3. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: gil.alves No sentido literal sim. Aquela no topo é crítica. Uma zona onde o calor vai acumular. Depois na zona de baixo na união tem um ponto crítico de condensados que nunca vi bem drenados acabando por acumular abundantemente graças ao calor que atravessa a laje nua de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NunoBTT
   • Adicionado 17 outubro 2025
4. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: NunoBTTBoa tarde. Começei a longa aventura de construir a minha casa. O projeto das fundações que foi pensado pelo Engenheiro e que foi aprovado é este que vos anexo. O empreiteiro com quem estou a pensar trabalhar não é muito favorável, prefere uma solução com caixa de ar. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 16 outubro 2025
5. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: Na_mouchEsta solução do eng. é muito melhor que o vão sanitario. Melhor do que esta é a que está na pag 107 deste tópico, na imagem do sr. Jorge Tem é de garantir drenagem na parte de baixo da casa, para o caso de haver água. Pelo que fui percebendo da maior parte dos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 16 outubro 2025
6. • Tópico da discussão Mudança de casa_ Escolher entre duas opções.
   • Comment Colocado por: nunogouveiaPois, parece que já tem quase os dados todos para tomar uma decisão... Ter, tenho, só que cá em casa puxa um para casa lado. Daí querermos "ouvir" outros pontos de vista. Relativamente ao condomínio, já falamos com ambos os agentes que antes do Cpcv para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 16 outubro 2025
7. • Tópico da discussão Abrir portão em moradia anterior a 1951
   • Comment Colocado por: nunogouveiaNão me refiro a fazer coisas de novo, apenas ao facto, muito recorrente, de as construções existentes terem alterações em relação ao projeto aprovado, e que essas alterações são muitas vezes evidenciadas numa vistoria inicial feita pela Câmara. Em resumo, a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marioandrecerqueira
   • Adicionado 15 outubro 2025
8. • Tópico da discussão Abrir portão em moradia anterior a 1951
   • Comment Colocado por: nunogouveiaPois, mas as obras de escassa relevância têm na mesma de ser comunicadas e nesse caso a câmara pode ir depois verificar in loco e perceber que houve obras recentes (há quase sempre um anexo, uma mudança de caixilharia, uma cor diferente, um alpendre sobre a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marioandrecerqueira
   • Adicionado 14 outubro 2025
9. • Tópico da discussão Bomba circuladora presa
   • Comment Colocado por: nunogouveiaBoas, tenho este condensador (Letra A), posso trocar pelo B da imagem ? Sim pode, é equivalente. Poderá é ter a questão dos terminais diferentes, mas nada que não se resolva. Esse deve ter visto na Mauser. Para facilitar a ligação, pode procurar um condensador com ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 14 outubro 2025
10. • Tópico da discussão Comprar terreno com construcao não registada
    • Comment Colocado por: nunogouveiaEu diria 2 a 4 anos.não sejas tão pessimista
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 14 outubro 2025
11. • Tópico da discussão Fundo ambiental - Status de candidaturas (2)
    • Comment Colocado por: NunoMPBNo meu caso pediram esclarecimentos, sendo que um deles tinha a ver com a CP ter mais de 6 meses aquando da candidatura. O que fiz foi explicar que a CP tem validade de 1 ano e que à data da candidatura ainda se mantinha válida (candidatura em 10/2023 e a data emissão da CP ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por miguel_p
    • Adicionado 9 outubro 2025
12. • Tópico da discussão Simplex - deferimento tácito
    • Comment Colocado por: nunogouveiaO problema é quase nunca funciona. Tanto mais agora que muita gente prefere manter a traça antiga e recuperar edifícios de pedra...já tive situações complicadíssimas de impasse entre DO e município... às vezes mais valia fazer como tu sugeres, mas acredito que não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 7 outubro 2025
13. • Tópico da discussão Massa de acabamento fino em paredes de adobe
    • Comment Colocado por: nuno_teixeiraOliveiroS/N obrigado pelas informações. A Reabilita RA01 da Secil é, de facto, bem mais barata. Uma dúvida que me ocorre acerca do reboco térmico, é o facto dessa argamassa conter Poliestireno Expandido - EPS e, por isso, impedir a troca de calor e a respiração da ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por OliveiroS/N
    • Adicionado 7 outubro 2025
14. • Tópico da discussão Massa de acabamento fino em paredes de adobe
    • Comment Colocado por: nuno_teixeiracom argamassas de abobe Argamassa de adobe, isso não existe . Pode ser: Argamassa de terra/ argila. Argamassa de cal. Argamassa de terra com cal. Não é pilares em tijolo burro. Será as aduelas ou até os nembos, construídos com tijolo burro, maciço ou de 2 furos. ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 6 outubro 2025
15. • Tópico da discussão Simplex - deferimento tácito
    • Comment Colocado por: nunogouveiaMas isso, na maioria das vezes, eterniza arruamentos aos bocados. A Câmara deveria urbanizar primeiro.num mundo ideal sim a CM expropria uma tira a todos e faz um passeio, portugal não funciona como nessa utopia.
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 6 outubro 2025
16. • Tópico da discussão Simplex - deferimento tácito
    • Comment Colocado por: nunogouveia Mas isso, na maioria das vezes, eterniza arruamentos aos bocados. A Câmara deveria urbanizar primeiro. Ou só aceitar construção em arruamentos urbanizadosConcordam com este comentário:jojo91 nem mais..se mostrar o pretendido veriam o quão ridículo fica.. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jojo91
    • Adicionado 6 outubro 2025
17. • Tópico da discussão Simplex - deferimento tácito
    • Comment Colocado por: marco1foi licenciamento ou comunicação previa?Concordam com este comentário:nunogouveia Colocado por: callinasVai ao referido portal , solicita o diferimento tácito, instrui o processo e a câmara tem 3 dias para responder , não a si, mas na plataforma. Atenção que por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jojo91
    • Adicionado 6 outubro 2025
18. • Tópico da discussão Ferro saído da parede?
    • Comment Colocado por: nunogouveiaE qual a função de um ponto de água num sítio daqueles? Deve ser alguma habilidade, pelo tamanho até parece que seja da coluna montante. Mas o OP deve picar à volta para saber ao certo o que está a tamponar.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 6 outubro 2025
19. • Tópico da discussão Declaração de ruína
    • Comment Colocado por: nunogouveiaSe o PDM considerar a zona como edificável, deverá ser mais fácil. Caso contráiro, vejam muito bem isso com um técnico. Mesmo assim é preciso muito cuidado. Estou a imaginar uma aldeia do interior com a tal ruína mesmo no centro da aldeia. O presidente da câmara ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 3 outubro 2025
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira C28- Uma medida boa a meu ver seria um aumento significativo do IMI, afim de poder baixar outros encargos/impostos como este do IVA. Passamos a vida a vangloriar a "propriedade privada" norte americana, os baixos impostos, etc... sem ver que o IMI anual ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 2 outubro 2025