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1. • Tópico da discussão Obras em casa sem licença de habitabilidade
   • Comment Obrigado pelas respostas. Os meus pais deveriam ter feito o pedido de licença antes de terem mexido em alguma coisa, estava tudo igual ao projeto. Quanto ao saneamento que já fiz, poderá ser ignorado no pedido? No fundo está invisivel. Conseguem-me dar algum tipo de valores/prazos para o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por AnaBanana
   • Adicionado 10 fevereiro 2022
2. • Tópico da discussão Obras em casa sem licença de habitabilidade
   • Comment Bom dia, Comecei umas obras no res do chao de casa da minha avo. No projeto estao como arrumos e queria fazer um t1 65m2. O problema é que vim a descobrir que a casa não tem licença de habitabilidade. Os meus pais quando vieram para cá fizeram instalação elétrica, saneamento e canalização ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por AnaBanana
   • Adicionado 10 fevereiro 2022
3. • Tópico da discussão Colar ladrilho vinilico em chão cimento
   • Comment Não, é Revilex da Somapla. O mais barato que arranjo é Soudal 26A 15kg a 45€. O que vos parece? Haverá alguma mais barata? Na Leroy a mesma está quase a 100€... os preços variam imenso. Sou do Porto.
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   • Escrito por AnaBanana
   • Adicionado 5 abril 2021
4. • Tópico da discussão Colar ladrilho vinilico em chão cimento
   • Comment Nenhuma sugestão?
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   • Escrito por AnaBanana
   • Adicionado 4 abril 2021
5. • Tópico da discussão Colar ladrilho vinilico em chão cimento
   • Comment Bom dia, Arranjei uns ladrilhos vinílicos antigos 30x30cm a bom preço e queria coloca-los no chão da garagem. Que tipo de cola devo usar? Já ouvi falar na cola de contacto mas ter que dar cola nas duas superfícies vai ser bem chato e dar muito trabalho. As colas que tenho visto de ...
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   • Escrito por AnaBanana
   • Adicionado 2 abril 2021
6. • Tópico da discussão Seguro - reparação de danos
   • Comment Vou seguir os vossos conselhos e arranjar um orçamento para apresentar. Sabem de alguma empresa de Gaia com orçamento gratuito? Das duas uma, ou pago eu o orçamento ou paga a empresa... não é muito justo. Não tenho seguro. Vou propor juntamente com o orçamento que sejam eles a executar. ...
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   • Escrito por AnaBanana
   • Adicionado 10 fevereiro 2021
7. • Tópico da discussão Seguro - reparação de danos
   • Comment No seguimento deste post: https://forumdacasa.com/discussion/71235/substituir-o-telhado-e-remover-o-beirado/ Um camião bateu forte no beirado e foi neste estado em que ficou. O perito do seguro avaliou o reparo em 320€; que acham deste valor? Tenho opções para reavaliação ou para serem ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por AnaBanana
   • Adicionado 10 fevereiro 2021
8. • Tópico da discussão Ampliação ilegal - legalização
   • Comment A parte do arquiteto já foi tratada, já há nova planta. A Gaiurb pede a certidão de registo predial atualizada.
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   • Escrito por AnaBanana
   • Adicionado 18 setembro 2020
9. • Tópico da discussão Ampliação ilegal - legalização
   • Comment O edifício não está registado na conservatória e não sou eu que estou a tratar disto, apenas estou a tentar ajudar. A 3/2019 foi feita uma fiscalização e a 7/2019 recebeu-se uma carta a dizer que tinha que se iniciar os processos de legalização num prazo de 60 dias. A 11/2019 recebeu-se ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por AnaBanana
   • Adicionado 17 setembro 2020
10. • Tópico da discussão Quem paga obras de manutenção: senhorio ou arrendatário?
    • Comment Determina a lei que os encargos de reparação e conservação das paredes recai sobre o senhorio. Só seria por conta do arrendatário, caso este tivesse assumido, em clausula no contrato, de os encargos de conservação do imóvel , serem da sua responsabilidade Obviamente, mas a primeira ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por AnaBanana
    • Adicionado 8 setembro 2020
11. • Tópico da discussão Posso terminar um contrato e fazer um novo com o mesmo arrandatario?
    • Comment Obrigada pelas respostas ;) Apenas poderá por termo ao contrato através do expediente de oposição à renovação automática, ou rescindir dentro das condições estipuladas no contrato Não há condições no contrato que falem na rescisão. Li algures que teria que dar 5 anos depois de ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por AnaBanana
    • Adicionado 8 setembro 2020
12. • Tópico da discussão Quem paga obras de manutenção: senhorio ou arrendatário?
    • Comment Boa noite, Sou senhoria e sei que, sem nada em contrato, quem paga é o senhorio. No meu caso especifico é uma parede degradada com humidade e tenho as seguintes alíneas no contrato: * Ficam por conta do arrendatário, todas as despesas que digam respeito a manutenção ou seja: serviços de ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por AnaBanana
    • Adicionado 8 setembro 2020
13. • Tópico da discussão Posso terminar um contrato e fazer um novo com o mesmo arrandatario?
    • Comment Boa noite, Sou senhoria de um espaço comercial desde 2005. A renda mantem-se a mesma desde então: 548€. Pelo que li, apenas posso subir a renda no próximo ano tendo em conta os três anos anteriores. Se o tivesse feito este ano seria 548 * 1,112 * 1,0115 * 1,0051. Gostaria de saber se posso ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por AnaBanana
    • Adicionado 8 setembro 2020
14. • Tópico da discussão Substituir o telhado e remover o beirado
    • Comment É uma ideia interessante. Legalmente sabe qual é o procedimento? Poderia colocar vários?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por AnaBanana
    • Adicionado 4 julho 2020
15. • Tópico da discussão Substituir o telhado e remover o beirado
    • Comment Beirado problemático dado que os camiões ao dar a curva batem constantemente nele. Devido a isso e à casa estar parada, já entrou bastante humidade, o que pode ter comprometido a estrutura do telhado. É preciso pedir licença para remover o beirado certo? Digo isto porque não vejo outra ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por AnaBanana
    • Adicionado 4 julho 2020
16. • Tópico da discussão Saneamento, soluções?
    • Comment Boa noite, Estou a remodelar o rés-do-chão da casa dos meus pais e ainda não encontrei solução para o saneamento. Dado que o rés-do-chão é parcialmente subterrado, o saneamento do andar de cima corre pelo passeio que se encontra num patamar superior à placa. Encontrei duas soluções: ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por AnaBanana
    • Adicionado 20 maio 2020