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1. • Tópico da discussão preços de betão armado e estaleiro
   • Comment Colocado por: zedasilvaO problema é que uma grande maioria dos nossos empreiteiro não tem qualquer consciência de que tem que suportar estes custos. Dos 4 orcamentos que recebi, todos tinham uma rubrica 'limpeza final de obra' com valores a rondar entre os 1700-2200e... portanto alguns deve ...
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   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado há 1 dia
2. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: zedasilvaNos seus pormenores de execução do piso, a camada de "Plástico preto 1 cm" é o quê? Um pedaço de pneu de trator? Desculpe, não percebi o comentário… 😬 Partilhei convosco o que me enviaram das especialidades 🤷🏻‍♀️ Diga-me por favor o que ...
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   • Escrito por MissDior
   • Adicionado há 1 dia
3. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: zedasilva Atenção a este pormaior. A grande maioria das vezes, a zona dos cortes dos ferros destas estruturas não é tratada. Estando numa zona muito próximo do mar há grandes hipóteses de daqui a uns anos ter a estrutura toda oxidada. Uma ou outra solução deve ser bem ...
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   • Escrito por MissDior
   • Adicionado há 1 dia
4. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: zedasilva Por exemplo o desvão sanitário que quase todos os piso de habitação ao nível do res do chão tinham. Depois nós decidimos começar a inventar e hoje um desvão sanitário é sinônimo de cancro maligno sem cura nem direito a estrema unção. Desculpem a ignorância: o ...
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   • Escrito por MissDior
   • Adicionado há 1 dia
5. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
   • Comment Colocado por: zedasilva Nenhum! A menos que neste momento queira gastar o orçamento todo em fundações e no futuro tenha todo a aquele espaço com abatimento de pisos Deixo aqui o levantamento
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   • Escrito por Cristimar
   • Adicionado há 1 dia
6. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: zedasilva Isole termicamente e vede essa construção com portas e janelas XPTO e vai ver as patologias a começar a aparecerem. Naaaaoooo! 😱😳 Então diga-me umas Não XPTO! Please 🙏 Estou a falar a sério!
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   • Escrito por MissDior
   • Adicionado há 1 dia
7. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: zedasilva Impermeabilizar por norma não é mau. O problema é que associado à impermeabilização temos o habito de querer também isolar termicamente e vedar com portas e janelas mais eficientes. Isto é que por norma costuma trazer chatices. Ela fica a < 100 m do mar… vai ...
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   • Escrito por MissDior
   • Adicionado há 1 dia
8. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: itsandrerosa As especialidades podiam vir mais detalhadas, mas por vezes só mesmo partindo é que se confirma que materiais existem... eu pedia ao Eng. para acrescentar artigo(s), caso a Miss queira, e foi aconselhada, a aplicar impermeabilização ou não. Caro zédasilva, é bem ...
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   • Escrito por MissDior
   • Adicionado há 1 dia
9. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
   • Comment Colocado por: MissDior Pedi MQT mas o meu receio é que as especialidades não estejam com o detalhe necessário ao engenheiro que fará o MQT 😬 Se nem esse aspecto da impermeabilização contemplava… 🤷🏻‍♀️ Concordam com este comentário:itsandrerosa As especialidades podiam vir ...
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   • Escrito por itsandrerosa
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10. • Tópico da discussão preços de betão armado e estaleiro
    • Comment Colocado por: zedasilva No item Montagem e manutenção de estaleiro devem ser incluídos pelo menos os seguintes custos: _ Vedação _ Instalações sanitárias (só isto custa 100€/mês) _ Instalações sociais e ferramentaria _ Equipamentos de elevação _ Andaimes _ Sistema de combate a ...
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    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado há 1 dia
11. • Tópico da discussão preços de betão armado e estaleiro
    • Comment Colocado por: zedasilvaO estaleiro é um custo fixo que não baixa de preço quer hajam ou não trabalhos. É fixo para o dono de obra, para o empreiteiro quanto mais demorar a execução da obra, mais gasta com o estaleiro, principalmente se tiver equipamentos alugados.
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    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado há 2 dias
12. • Tópico da discussão Reabilitação Casita soterrada: Especialidade não contempla impermeabilização 🤔
    • Comment Colocado por: zedasilva Atenção e este pormaior Grande parte deste tipo de construção está à centenas de anos sem qualquer problema. Os DO investem em isolamentos e aquecimentos a pensar que estão a melhorar as características da construção e afinal é a a partir daqui que começam a ter ...
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    • Escrito por MissDior
    • Adicionado há 3 dias
13. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
    • Comment Surgiram-me mais duas árvores de que gosto muito, ligadas à minha infância em trás os montes: o freixo e o olmo (ulmeiro). Das pesquisas rápidas parecem ter alguma viabilidade, quando aprofundar logo se vê. O que já dá para ver é que vou ter um outono ocupado. Silva, a Pinova está a ser ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado há 5 dias
14. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Colocado por: zedasilvaConsiderar uma construção do tipo "Gama média alta" tem por base a qualidade dos materiais a aplicar é o erro mais comum que um DO pode cometer e aquilo com que a grande maioria dos empreiteiros conta. Este é o público que os "vendedores de sonhos" ...
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    • Escrito por FilipePinto1987
    • Adicionado há 7 dias
15. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
    • Comment Colocado por: zedasilva Não ter caixa de ar! Por os projetistas e puxar pela tola e deixarem de fazer projetos chapa 7 Mesmo sendo bem ventilada?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Beatp
    • Adicionado 16 junho 2026
16. • Tópico da discussão Aumento de 7,8℅ no preço das telecomunicações 2023
    • Comment Breve update. Rescindi com a MEO, tendo ainda fidelização até ao final do ano. Aleguei problemas técnicos não resolvidos por parte da MEO, fundamentado com ticket que fechou sem resolução. Não me cobraram qualquer custo por quebra unilateral do contrato. Entretando ocorreram 2 eventos algo ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Zé Meirinho
    • Adicionado 15 junho 2026
17. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
    • Comment Colocado por: zedasilva Porque está a isolar por fora e por dentro com custos acrescidos e sem que isso lhe traga qualquer mais valia. Se o terreno está 1,50m abaixo da cota do passeio tem que pensar no seguinte, para encontra terreno firme, no mínimo vai ter que escavar 1m. Ou seja, terá um ...
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    • Escrito por Beatp
    • Adicionado 15 junho 2026
18. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
    • Comment zedasilva será que o beatp estava a dizer o pladur com la de rocha é nas paredes interiores e não do lado interior das paredes exteriores?
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    • Escrito por marco1
    • Adicionado 15 junho 2026
19. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
    • Comment Colocado por: zedasilvaNão era isso que estava nas cotas do desenho que colocou Mas sim, o terreno está mais baixo do que a rua. A rua está à cota 40 e o terreno tem uma zona que está a 38,4, por exemplo.
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    • Escrito por Beatp
    • Adicionado 15 junho 2026
20. • Tópico da discussão Isolamento construção moradia térrea
    • Comment Colocado por: zedasilva Um dos maiores erros da construção ainda para mais em zonas húmidas. Outro erro. Qual vai ser os sistema de aquecimento arrefecimento? A que cota está o firma do terreno? Temos este desvão devido ao desnível do terreno. Vamos ter AC, porque diz que é um erro? Cota ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Beatp
    • Adicionado 15 junho 2026