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1. • Tópico da discussão Comprei casa devoluta, como começar a construir?
   • Comment Colocado por: marizeSusana, de onde é? Ao marcar com um arquitecto não está a adjudicar um projecto! Comparemos com uma ida ao médico: eu pago a consulta e sei que tenho a opção de avançar com agendamento de uma cirurgia, mas não sendo nada grave (como por exemplo se optar por avançar com ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Susana Filipe
   • Adicionado 23 abril 2024
2. • Tópico da discussão Processo Judicial Construtor
   • Comment Colocado por: filipardias1. Dado que o prédio ainda não é legalmente nosso (por ainda não ter havido transferência oficial de condominio), o construtor tem o poder de nos desligar a eletricidade, aquando o inicio do processo judicial? O construtor manda cortar a luz quando quiser, é o ramal ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 4 abril 2024
3. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
   • Comment Colocado por: marizeFilipa, a Caderneta Predial já dirá se está classificado como rústico ou urbano Na caderneta predial está como urbano. Mas disseram-me que a própria camara pode ter já assumido aquela casa como ruína, se assim for, sou obrigada a submeter projetos e licenciamento ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 5 março 2024
4. • Tópico da discussão Reconstrução de moradia
   • Comment Colocado por: zedasilva Por norma sim pois vão sempre aparecer trabalhos não previsto mas que é necessário acautelar Depende de muita coisa: _ Disponibilidade de existirem empreiteiros na sua zona. _ Tipos de materiais e acabamento que pretende _ ... Pelo que conta apenas fica com as ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 23 outubro 2023
5. • Tópico da discussão Reconstrução de moradia
   • Comment Colocado por: filipasousa23Abri o tópico para pedir opiniões, pois dizem que este tipo de restauro é mais caro que construir. Por norma sim pois vão sempre aparecer trabalhos não previsto mas que é necessário acautelar Colocado por: filipasousa23Sabem quanto pode ficar este tipo de ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 23 outubro 2023
6. • Tópico da discussão Execução de passeio frente a moradia - Responsabilidade de quem?
   • Comment Colocado por: filipasousa23então tenho de pagar o terreno, dar espaço para a CM e pagar o que a exma CM quer? É justo? Visto que já vou reconstruir um muro feito há mais de 50 anos?sim Colocado por: filipasousa23Eu vou comprar o terreno aos donos, por inteiro. Depois tenho de dar a câmara ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 22 agosto 2023
7. • Tópico da discussão Obras na habitação a cargo do condomínio
   • Comment Colocado por: filipa95 Esta quarta-feira vamos ter a reunião anual de condomínio, e a minha pergunta é se devo falar da minha situação à frente de todos os condomínos presentes, visto que estes custos supostamente têm de estar incluídos no orçamento de 2022 (posso estar errada) ou espero ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 fevereiro 2022
8. • Tópico da discussão Obras na habitação a cargo do condomínio
   • Comment Colocado por: filipa95 Obrigada pela explicação. A pessoa que arranjei para supostamente vira arranjar cá em casa, não quer nada registado visto que é algo “independente”. Contudo tenho o e-mail que enviei ao condómino e a resposta dos mesmos a dizer que iriam averiguar. Isso é ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por imoli01
   • Adicionado 14 fevereiro 2022
9. • Tópico da discussão Obras na habitação a cargo do condomínio
   • Comment Colocado por: filipa95Boa noite. Já há uns tempos publiquei sobre o problema de infiltração que tive em casa devido à má impermeabilização do terraço quando houve obras de remodelação da fachada e do terraço. Até hoje nunca mais pingou em minha casa e a situação parece estar ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por imoli01
   • Adicionado 13 fevereiro 2022
10. • Tópico da discussão Escoamento de águas pluviais e rega
    • Comment Colocado por: zedasilva Ao construir, os seus pais impermeabilizaram uma boa parte do solo. Acredito que se trate de uma "birra" da vizinha mas nas mãos de um advogado marreta é fácil exigir aos seus pais que façam obras de forma a evitar essas infiltrações no muro dela.Estas ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por filipa1983
    • Adicionado 9 setembro 2021
11. • Tópico da discussão Escoamento de águas pluviais e rega
    • Comment Colocado por: filipa19831. Os prédios inferiores estão sujeitos a receber as águas que, naturalmente e sem obra do homem, decorrem dos prédios superiores, Ao construir, os seus pais impermeabilizaram uma boa parte do solo. Acredito que se trate de uma "birra" da vizinha mas nas mãos ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 9 setembro 2021
12. • Tópico da discussão Escoamento de águas pluviais e rega
    • Comment Colocado por: quim.betoExiste uma lei em que diz que o vizinho de baixo tem de receber as águas do de cima (mais ou menos isto, vá), desde que vá de encontro à forma natural de escoamentoEstas pessoas agradeceram este comentário:filipa1983 Encontrei isto: Decreto-Lei n.º 47344 Artigo 1351.º ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por filipa1983
    • Adicionado 8 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Seguro de condómino exterior ao seguro do condomínio do prédio
    • Comment Colocado por: Damiana MariaDe minha lavra, acrescento: se o advogado é dono da empresa mais um motivo para fazer queixa dele à ordem. Eu não perdia tempo com isso. Parece-me que a Filipa Bras não entendeu ainda que o administrador do condomínio é eleito pelos condóminos e faz aquilo que os ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 2 agosto 2021
14. • Tópico da discussão Seguro de condómino exterior ao seguro do condomínio do prédio
    • Comment Colocado por: Filipa BrasInfelizmente já percebi que vou mesmo ter de pagar o seguro ao condomínio. Mas vou referir essa questão de pagar contra o recibo da seguradora. Verificar a apólice do seguro do condomínio. E negar-me a pagamento por incumprimento do n2 do artigo 1429. Pois o meu seguro ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 1 agosto 2021
15. • Tópico da discussão Seguro de condómino exterior ao seguro do condomínio do prédio
    • Comment Colocado por: Filipa BrasMuito obrigada pelos vossos esclarecimentos. Sim, nunca me avisam que vão fazer o seguro em meu nome. Aparecem é com uma dívida que já passou o prazo para a pagar. E sabem perfeitamente que o apartamento já tem um seguro muito antigo que sempre foi feito exterior ao ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 1 agosto 2021
16. • Tópico da discussão Seguro de condómino exterior ao seguro do condomínio do prédio
    • Comment Colocado por: Filipa BrasComo consigo comprovar que o meu seguro se encontra ativo? Quando pagar o recibo do seguro, tira uma cópia digital, digo eu, e envia-a ao administrador por email. Fica com a prova em como enviou a informação. Não precisa de mais nada.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 1 agosto 2021
17. • Tópico da discussão Seguro de condómino exterior ao seguro do condomínio do prédio
    • Comment Colocado por: Filipa BrasTenho os e-mails todos. Mostrei a apólice e o recibo do seguro pessoalmente e nunca me falaram em ser obrigatório carimbar. Por e-mail mostrei a apólice. Mas tenho um e-mail onde pergunto à pessoa responsável pela verificação se viu os documentos todos pessoalmente e ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 30 julho 2021
18. • Tópico da discussão Relva brasileira - semente vs plug
    • Comment Colocado por: Filipa1974Boa noitr. Gostava que me ajudassem nesta questão. Tenho um terreno grande e, estou na dúvida se devo semear ou plantar relva brasileira. Precisava de saber prós e contras da semente ou da plantação, sendo que a diferença de preço é enorme. Obrigada Existe semente de ...
    • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
    • Escrito por CJ
    • Adicionado 8 abril 2021
19. • Tópico da discussão Água a pingar dentro de casa mesmo depois de obras de requalificação da fachada
    • Comment Colocado por: filipa95 Eu tiro fotos todos os dias. Senão eu, tira a minha mãe. As obras no terraço e nas fachadas têm uma garantia de alguns anos, mas se o condomínio não ativar essa garantia significa que isto está resolvido e é isso que eu quero. É uma área comum do prédio, ou ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Canos
    • Adicionado 20 fevereiro 2021
20. • Tópico da discussão Água a pingar dentro de casa mesmo depois de obras de requalificação da fachada
    • Comment Colocado por: Canos Registe tudo muito bem pois a probabilidade de acabar com uma casa que mete água quando chove muito é muito grave. Porque se o assunto ficou resolvido e não sabe explicar (com provas) a causa do problema. Significa que ainda não está resolvido. Foi pura sorte. O que pode ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por filipa95
    • Adicionado 20 fevereiro 2021