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1. • Tópico da discussão Calculo da mais/menos valia em casa construida de raiz
   • Comment Bom dia Forum da casa, Alguem sabe como as financas calculam a mais/menos valia na venda de uma casa nova acabada de construir num terro que ja era meu? As financas levam em consideracao que o terreno ja era meu, e os custos da construcao, ou fazem o calculo baseado unicamente na diferenca entre o ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Ghengis
   • Adicionado 12 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Telhado caiu, seguro não quer pagar. Que fazer?
   • Comment Dificil saber... o que houve foi o alerta da protecção civil para o nosso concelho. Basicamente o que pretendo saber e' se alguem tem experiencia com a contestação da decisão do perito. De notar que o perito e' pago pela companhia de seguros, o que manifestamente torna as decisões por eles ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Ghengis
   • Adicionado 11 outubro 2021
3. • Tópico da discussão Telhado caiu, seguro não quer pagar. Que fazer?
   • Comment Como mencionado em cima, houve tempestade durante 3 dias com os respectivos avisos laranja por parte da protecção civil
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Ghengis
   • Adicionado 10 outubro 2021
4. • Tópico da discussão Telhado caiu, seguro não quer pagar. Que fazer?
   • Comment Bom dia utilizadores do forum, Em meados de Setembro, após 3 dias de chuva intensa com avisos laranja da protecção civil, parte do telhado do meu armazém caiu. O meu seguro multiriscos tem coberturas contra quedas de telhado e contra tempestades. Após fazer a participação, elaborar ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Ghengis
   • Adicionado 10 outubro 2021
5. • Tópico da discussão Notificacoes pelo atraso de pagamento renda comercial
   • Comment Bom dia caros participantes no FdC, O motivo que me leva a escrever hoje, tem a ver com um problema que estou a ter com o inquilino de arrendamento comercial (armazem). Fizemos contrato em 01/03/2021, e o inquilino nunca cumpriu com o determinado no contrato, em Abril e Maio pagou a renda muito ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Ghengis
   • Adicionado 4 junho 2021
6. • Tópico da discussão Direito de preferência - Esclarecimentos
   • Comment Colocado por: José1982O seu vizinho não tem direito de preferência se se verificarem alguns destes fatores. 1º O terreno em questão estiver dentro do PDM de construção. (mas é o seu não o do vizinho) 2º A area do terreno na sua zona for superior a X ( Não lhe posso dar a area porque não ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Ghengis
   • Adicionado 8 julho 2019
7. • Tópico da discussão Miniproducao fotovoltaica: Mudanca de titular no contrato consumo electricidade
   • Comment Ja alguem fez uma alteracao ao titular do contrato de consumo de electrcidade quando existe uma unidade de Miniproducao de energia electrica atraves de paineis solares? Como foi esse processo? Foi simples? A minha maior preocupacao é a possibilidade de perda de producao durante o periodo de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Ghengis
   • Adicionado 24 agosto 2015
8. • Tópico da discussão Caldeiras combinadas lenha e pallets - valerão a pena?!
   • Comment Ola foristas, tenho visto muitos artigos acerca de caldeiras a pallets e caldeiras a lenha, mas muito pouco acerca de caldeiras combinadas. escrevo por isso para saber se alguem tem experiencias para partilhar relativamente a este tipo de produto. como tenho um terreno agricola proxima da minha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ghengis
   • Adicionado 4 julho 2014
9. • Tópico da discussão Reclamação EDP - o que fazer?
   • Comment Se nao esta' contente na EDP e se a EDP insite em lhe facturar pelo periodo em que foi fornecido pela Galp, tem bom remedio: mude-se para outro fornecedor. Agora ja ha alternativas e nada o prende 'a EDP. Com tempo, os fornecedores irao compreender que o apoio prestado ao cliente vai ser decisivo ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Ghengis
   • Adicionado 10 abril 2014
10. • Tópico da discussão IRS de rendas 2013
    • Comment nesse caso o rendimento mensal rondara' os 2500 euros. Dependendo do facto de ser unico titular or nao, podera' ter vandagem em englobar. Veja aqui as tabelas de IRS: http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/apoio_contribuinte/tabela_ret_doclib/
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 1 abril 2014
11. • Tópico da discussão IRS de rendas 2013
    • Comment se tem outros rendimentos de apenas 400 euros, acho que deve englobar. 2500/12 + 400 = 610 euros o que lhe vai dar uma taxa de imposto muito mais baixa.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 1 abril 2014
12. • Tópico da discussão IRS de rendas 2013
    • Comment "Código do IRS (CIRS) é taxativo quanto aos rendimentos prediais serem tributados autonomamente à taxa de 28%. Ou seja: a opção não é pela taxa liberatória. A taxa de 28% passou a ser a regra! Apenas, se o contribuinte assim o pretender, pode optar pelo englobamento dos rendimentos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 1 abril 2014
13. • Tópico da discussão IRS de rendas 2013
    • Comment 'e meu entendimento que os nao residentes com rendimento prediais em portugal sao tributados a uma taxa liberatoria, independentemente to montante do rendimento. Se bem me recordo, essa taxa ronda or 15%.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 1 abril 2014
14. • Tópico da discussão Mais um perigo para a estrada :)
    • Comment que desperdicio de post....
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 20 fevereiro 2014
15. • Tópico da discussão Paineis solares danificam casa
    • Comment Se tiver seguro de paineis solares deve acciona-lo. se nao tem seguros, pode tentar com os intaladores que devem dar 2 anos de garantia a cada unidade fotovoltaica, contudo eles podem dizer que nao teve a ver com a inatalacao mas sim com a forca do vento e nesse caso apenas o seguro pode ajudar.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 17 fevereiro 2014
16. • Tópico da discussão Interruptores e tomadas: branco ou creme?
    • Comment preto?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 31 janeiro 2014
17. • Tópico da discussão Senhorio quer mostrar a casa a interessados comigo a viver lá
    • Comment este post resume-se a ma vontadade. se voce quer sair para que dificultar a vida aos outros?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 30 janeiro 2014
18. • Tópico da discussão Senhoria não passa recibo de renda
    • Comment mas afinal voce acordou ou nao com a senhoria nao haver recibos?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 8 janeiro 2014
19. • Tópico da discussão Eusébio
    • Comment mas que discussao 'e esta, os bombeiros n sao para aqui chamados ou esta' tudo a ficar senil como o Mario Soares? Grande Eusebio, descansa em paz e nao ligues a estas conversas. vais ser recordado para sempre, quer fiques no lumiar ou noutro lado qualquer.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 7 janeiro 2014
20. • Tópico da discussão Senhoria não passa recibo de renda
    • Comment Voce assinou o contrato, nao viu que era 1 ano em vez de 5? Parece que quer "entalar" a senhoria por um erro que voce cometeu. Relativamente aos recibos, dou o meu exemplo: ja arrendei casas com recibos e sem recibos, sendo que o valor da renda tem de reflectir o que o estado vai ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ghengis
    • Adicionado 7 janeiro 2014