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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: eu Exato. É por isso que a regra da taxa de esforço em percentagem dos rendimentos é cega e pouco fiável, favorecendo os baixos rendimentos e prejudicando os rendimentos mais elevados. Isto com um exemplo prático é bastante fácil de perceber. A Maria e o João ganham 1800 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por vmontalvao
   • Adicionado 21 maio 2026
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: euNo meu ponto de vista, a fórmula da taxa de esforço admissível devia ser não linear, por exemplo: Prestação_máxima = (rendimentos - valor fixo) * percentagem_esforço Se o valor fixo fosse por exemplo 900 € e a percentagem_esforço 50%, no cenário anterior daria: Maria ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joseba
   • Adicionado 21 maio 2026
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment No meu ponto de vista, a fórmula da taxa de esforço admissível devia ser não linear, por exemplo: Prestação_máxima = (rendimentos - valor fixo) * percentagem_esforço Se o valor fixo fosse por exemplo 900 € e a percentagem_esforço 50%, no cenário anterior daria: Maria e João: ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por eu
   • Adicionado 21 maio 2026
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: vmontalvaoTem a ver com cada um. Exato. É por isso que a regra da taxa de esforço em percentagem dos rendimentos é cega e pouco fiável, favorecendo os baixos rendimentos e prejudicando os rendimentos mais elevados. Isto com um exemplo prático é bastante fácil de perceber. A ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por eu
   • Adicionado 21 maio 2026
5. • Tópico da discussão Alguém tem experiência de ter uma empresa que utiliza IA na gestão do condomínio?
   • Comment Maria João penso que uma boa pratica é a administração ter acesso á conta do condominio apenas para consulta e lançar ordens de pagamentos, e um ou dois dos comdominos designados em assembleia ter o codigo para autorizar transferencias e pagamentos. Eu nunca "entregaria" o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 4 maio 2026
6. • Tópico da discussão Alguém tem experiência de ter uma empresa que utiliza IA na gestão do condomínio?
   • Comment Colocado por: MARIA JOÃO LANÇAJá consultei o Registo Comercial, há apenas um indivíduo a quem pedir responsabilidades e a responsabilidade deste vai até ao limite do seu Capital Social, que no caso são 5 000€, ou seja, talvez menos que um décimo do preço da soma das partes comuns do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 3 maio 2026
7. • Tópico da discussão Alguém tem experiência de ter uma empresa que utiliza IA na gestão do condomínio?
   • Comment Colocado por: MARIA JOÃO LANÇAcomo é que se permite a uma empresa unipessoal ter uma base de dados com "mais de 300 condomínios Uma unipessoal não significa que é apenas um funcionário Uma unipessoal significa que tem apenas um proprietário, mas pode ter centenas de funcionários.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 30 abril 2026
8. • Tópico da discussão Alguém sabe onde encontrar uma plataforma dedicada - ou que tenha também - permutas de imóveis?
   • Comment Colocado por: PalhavaHá vários grupos de "expats" no Facebook. E muitos anúncios com cariz imobiliário. Pode ser também uma possibilidade.Estas pessoas agradeceram este comentário:MARIA JOÃO LANÇA Por acaso ainda não comecei a pesquisar por aí, bem pensado.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MARIA JOÃO LANÇA
   • Adicionado 28 abril 2026
9. • Tópico da discussão Terraços de São Francisco Alcochete
   • Comment A cedência de posição contratual é um mecanismo jurídico previsto no direito civil português que permite a uma das partes de um contrato transferir a sua posição (direitos e obrigações) para outra pessoa, com o consentimento da outra parte original. 📌 O que é exatamente? Na ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 27 abril 2026
10. • Tópico da discussão Alguém sabe onde encontrar uma plataforma dedicada - ou que tenha também - permutas de imóveis?
    • Comment Colocado por: Palhava Quer aprofundar um pouco mais o que pretende? 1-Mudar de zona? 2-Ir para um apartamento com áreas diferentes? 3-Ir para um prédio com elevador e lugar de garagem?Estas pessoas agradeceram este comentário:MARIA JOÃO LANÇA Deu-me uma ideia, coisa em que já tinha pensado ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MARIA JOÃO LANÇA
    • Adicionado 27 abril 2026
11. • Tópico da discussão Alguém sabe onde encontrar uma plataforma dedicada - ou que tenha também - permutas de imóveis?
    • Comment Colocado por: MARIA JOÃO LANÇATenho um ap. que quero vender para comprar outro. Quer aprofundar um pouco mais o que pretende? 1-Mudar de zona? 2-Ir para um apartamento com áreas diferentes? 3-Ir para um prédio com elevador e lugar de garagem?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 27 abril 2026
12. • Tópico da discussão Alguém sabe onde encontrar uma plataforma dedicada - ou que tenha também - permutas de imóveis?
    • Comment Colocado por: MARIA JOÃO LANÇAAs únicas permutas que encontro quando pesquiso são de vivendas independentes em zonas remotas ou vivendas caríssimas e enormes. Dizem-me que há agências imobiliárias que fazem permutas mas o que encontrei é a obrigação se colocarmos o nosso imóvel na ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 25 abril 2026
13. • Tópico da discussão Cálculo com vigas de madeira I-joist
    • Comment Colocado por: João Maria Sr. Hugosomeone, o meu contacto é 939927713 Questionei o meu contacto e disse-me não ter tempo para o compromisso, de momento. Fez saber que as empresas que vendem esse tipo de vigas normalmente têm programas de cálculo.
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por hugosomeone
    • Adicionado 14 abril 2026
14. • Tópico da discussão Cálculo com vigas de madeira I-joist
    • Comment Colocado por: João MariaJá contactei a principal empresa de referência na comercialização desses produtos e, surpreendentemente, não me souberam indicar nenhum contacto. Acredito que, muitas vezes, este tipo de situação esteja relacionado com a qualidade profissional e até com alguma sorte ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 10 abril 2026
15. • Tópico da discussão Cálculo com vigas de madeira I-joist
    • Comment Colocado por: João MariaJá contactei a principal empresa de referência na comercialização desses produtos e, surpreendentemente, não me souberam indicar nenhum contacto. Acredito que, muitas vezes, este tipo de situação esteja relacionado com a qualidade profissional e até com alguma sorte ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 9 abril 2026
16. • Tópico da discussão Alguém tem experiência de ter uma empresa que utiliza IA na gestão do condomínio?
    • Comment Colocado por: MARIA JOÃO LANÇATambém acho, o que preciso de ver se encontro é quão mau e como é que se permite a uma empresa unipessoal ter uma base de dados com "mais de 300 condomínios, de norte a sul", e como é que podem abarcar tanto, com ou sem IA. Há muitas assim na net. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 21 março 2026
17. • Tópico da discussão Ajuda com abertura de livro de actas
    • Comment Colocado por: .Maria.João. Foi lavrada acta para nomeação de novo administrador e alteração do movimentador da conta de condomínio, no entanto o banco apenas aceita essa acta caso as assinaturas sejam reconhecidas em notário ou a acta seja feita em livro de actas. A minha duvida neste ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 5 fevereiro 2026
18. • Tópico da discussão Ajuda com abertura de livro de actas
    • Comment Colocado por: .Maria.João.Olá a todos. Resido num prédio com apenas 5 apartamentos e serei pela primeira vez administradora de condomínio. Se é administradora foi nomeada ou eleita em assembleia de condôminos. Não foi lavrada acta dessa reunião? Com a acta solta ou colada no livro de actas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por A. Madeira
    • Adicionado 2 fevereiro 2026
19. • Tópico da discussão Tópico sobre as coisas boas do SNS
    • Comment Colocado por: rod_2000 Se somos o pais da OCDE com mais médicos por habitante, então há algo de errado na saúde em Portugal. Muito errado… Será que temos um “cartel” nos grupos de saude privados para absorver todos os médicos e impedir que haja SNS ? Não estou a ver outra causa. Se ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Sandra_cc
    • Adicionado 9 novembro 2025
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraDe resto, além dos factores que mencionou, falta um importante no pongo prazo, o ensino profissional. De nada adianta ter muitos empreeiteiros de imobiliários de pastinha na mão, se não tem gente com 20 ou 30 anos que saiba fazer um balde de massa. Aqui estamos de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rod_2000
    • Adicionado 11 julho 2025