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1. • Tópico da discussão Entregar casa ao banco
   • Comment O razão de ser do banco exigir um documento comprovativo da inexistência de dívidas de condomínio tem que ver com o facto de estes créditos terem prioridade de pagamento em caso de execução. Se a administração executa por falta de pagamento das quotas de condomínio, o crédito fica ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por PGMF
   • Adicionado 10 novembro 2008
2. • Tópico da discussão Dúvida sobre contrato de arrendamento
   • Comment Ana a minha opinião é que fica inteiramente salvaguardada com a hipótese que lhe apresentei. A vingar a ideia que imagino seja a vontade dos seus eventuais futuros arrendatários poderia aumentar as suas garantias pois teria os pais a fiadores, por aí era objectivamente melhor,no entanto, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PGMF
   • Adicionado 5 novembro 2008
3. • Tópico da discussão Quais as diferenças entre ser fiador e avalista!
   • Comment Usar a seu favor não. É apenas uma situação abusiva compreende? Provavelmente já soube do banco que em caso de incumprimento você e os devedores estão todos na mesma caixa, não já? CUmprimentos.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por PGMF
   • Adicionado 5 novembro 2008
4. • Tópico da discussão Procedimentos para doação de uma casa
   • Comment Viva Weslei: Se o que pretende é doar a casa a outra pessoa, o que deve fazer logicamente é um contrato de doação através de escritura pública. Sugiro que se informe junto de um cartório notarial para saber os custos implicados com esse negócio. Note que é devido imposto de selo que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PGMF
   • Adicionado 30 outubro 2008
5. • Tópico da discussão Dúvida sobre contrato de arrendamento
   • Comment Cara Ana, não é na minha opinião possível celebrar um contrato de arrendamento com 2 arrendatários. Faça assim: Namorado - arrendatário Namorada - fiadora Estipule expressamente que a fiança do locatário vigorará enquanto vigorar o contrato, incluindo renovações. Se precisar de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PGMF
   • Adicionado 30 outubro 2008
6. • Tópico da discussão Quais as diferenças entre ser fiador e avalista!
   • Comment Sim, de acordo. A renúncia expressa antecipada desse benefício é do melhor. Isso e o acordo para preenchimento da livrança é do melhor que nós temos. Os bancos são uma autêntica maravilha. E não se argumente que as pessoas pedem empréstimos porque querem e bla bla se não fossem os ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por PGMF
   • Adicionado 29 outubro 2008
7. • Tópico da discussão Entregar casa ao banco
   • Comment Amigo P206 vi também o seu comentário e tenho uma pessoa amiga que vive o mesmo drama. O que lhe posso dizer é que o banco aceitando a casa a título de dação em cumprimento, está no fundo a aceitar tornar-se proprietário do seu imóvel em vez de você pagar as prestações, compreende? No ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por PGMF
   • Adicionado 29 outubro 2008
8. • Tópico da discussão Entregar casa ao banco
   • Comment Luisa infelizmente pouco sei sobre esse assunto (e qualquer outro que envolva direito fiscal) mas posso adiantar-lhe que pelo menos o IMT não vai pagar. Pelo menos na minha ideia. Veja o que diz a lei. Código de IMT. Artigo 8.º Isenção pela aquisição de imóveis por instituições de ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por PGMF
   • Adicionado 29 outubro 2008
9. • Tópico da discussão Quais as diferenças entre ser fiador e avalista!
   • Comment Olá Any: Sei no que está a pensar e as notícias não são boas. Como bem explicou o Ringalinho ambos estão a garantir pessoalmente o pagamento da dívida, e realmente, o avalista subscreve um título cambial, invariavelmente uma livrança, pelo que fica obrigado nos mesmos termos que o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por PGMF
   • Adicionado 28 outubro 2008
10. • Tópico da discussão Entregar casa ao banco
    • Comment Cumprimentos a todos os membros deste fórum no qual acabo de me registar ;) Isto eu ainda vou sabendo (penso eu) e com bom grado partilho: O banco, enquanto credor, não é obrigado a aceitar a proposta de dação em cumprimento. A dação em cumprimento está regulada no art.º 837 do ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por PGMF
    • Adicionado 20 outubro 2008