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1. • Tópico da discussão Libertação de tranches no crédito para obras.
   • Comment Bom dia, está a acontecer exatamente o mesmo comigo. O banco deu inicialmente uma percentagem.O avaliador foi lá agora e diz que o trabalho feito está aquem do que foi emprestado e não dá mais . Não sei como resolver. A obra parou.
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Quelas73
   • Adicionado 9 fevereiro 2022
2. • Tópico da discussão Pode o banco cancelar o empréstimo por irregularidades na obra?
   • Comment A empresa de construção e o nosso próprio arquiteto asseguraram-me que sim. A casa vai ficar igualzinha à que estáno projeto apesar de não conseguir aproveitar parte da ruina existente. Colocado por: zedasilva E tem a certeza que o que pretende fazer é licenciável? Em teoria o que está a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Quelas73
   • Adicionado 14 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Pode o banco cancelar o empréstimo por irregularidades na obra?
   • Comment Ainda estamos a tratar dessa parte, depois será feito novo projecto de estabilidade.. Colocado por: zedasilva Para isso foi acautelado o necessário aval da câmara? Não tendo sido, o avaliador pode começar por exigir isso antes de avançar com qualquer outra avaliação
   • Categoria Construir
   • Escrito por Quelas73
   • Adicionado 13 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Pode o banco cancelar o empréstimo por irregularidades na obra?
   • Comment Agradeço a todos a vossa contribuição. Algumas opiniões deixam-me mais preocupado, outras dão-me alguma margem de conforto. Apenas acrescento aí cenário o seguinte: o terreno foi adquirido com capitais próprios. O terreno tinha e tem uma estrutura em ruína que era para ser ampliada mas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Quelas73
   • Adicionado 13 janeiro 2022
5. • Tópico da discussão Pode o banco cancelar o empréstimo por irregularidades na obra?
   • Comment Muito obrigada. O material - Lsf- já foi comprado com capitais próprios. Só preciso da tranche para pagar mão de obra e tudo o resto que falta. Colocado por: pauloagsantos o banco só considera material aplicado, espero que não esteja a fazer conta com o dinheiro do banco para pagar esse ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Quelas73
   • Adicionado 13 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão Pode o banco cancelar o empréstimo por irregularidades na obra?
   • Comment Obrigada. A situação é aborrecida para todos mas não há outra hipótese se não contar com o apoio do banco. Já tenho material comprado e tudo preparado, só falta mesmo a tal tranche. Como é que se processa? O avaliador vai à obra e faz o quê exatamente? Colocado por: pauloagsantos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Quelas73
   • Adicionado 13 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão Pode o banco cancelar o empréstimo por irregularidades na obra?
   • Comment Sim, vai ser feito todo o ajuste, só preciso de saber resposta à questão que coloquei. Alguém tem experiência semelhante? Colocado por: RicardoPortoO projeto bate com a obra?? É que senão pode ter problemas
   • Categoria Construir
   • Escrito por Quelas73
   • Adicionado 13 janeiro 2022
8. • Tópico da discussão Pode o banco cancelar o empréstimo por irregularidades na obra?
   • Comment Não vou precisar de toda a quantia pedida. A questão é que estou quase a pedir a segunda tranche e tenho medo que ao verem que na obra está a ser feita uma casa de raiz em vez de uma construcao /ampliação de moradia unifamiliae mas em LSF embirrem e não emprestem Colocado por: ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Quelas73
   • Adicionado 12 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Pode o banco cancelar o empréstimo por irregularidades na obra?
   • Comment Para menos
   • Categoria Construir
   • Escrito por Quelas73
   • Adicionado 12 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Estar a desejar mal ao próximo também não é bonito Colocado por: paulo_pereira Um registo aéreo do que existia versus o que pretende fazer /é constatado, e já tem motivos para prestar contas. Não sei se pretende aumentar a superficie coberta ou mudar a implantação actual , mas a lenga ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 12 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Colocado por: paulo_pereira Um registo aéreo do que existia versus o que pretende fazer /é constatado, e já tem motivos para prestar contas. Não sei se pretende aumentar a superficie coberta ou mudar a implantação actual , mas a lenga lenga da obra ser embargada e esconder as obras, camuflar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 12 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Pode o banco cancelar o empréstimo por irregularidades na obra?
    • Comment Olá a todos, tenho um empréstimo bancário aprovado do qual já me foi disponibilizada a primeira tranche. Entretanto por contingências da obra, vou ter de alterar o método construtivo. Ou seja, uma casa parcialmente feita em alvenaria e o resto em lsf vai passar a ser toda feita em LSF. O ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 12 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Outra coisa, quando se registar a "queda " no livro de obra, o mesmo tem de ser logo entregue à Câmara? A equipa de arquitetura diz que não. Outros técnicos a quem perguntei não souberam responder. Alguém aqui sabe? Obrigada
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 18 novembro 2021
14. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Colocado por: Palhava Podem ver a máquina a fazer a demolição, não? Sim, temos que pensar em todos os cenários possíveis Obrigado por abrir-me os olhos
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 18 novembro 2021
15. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Colocado por: marco1sim isso é "normal" acontecer, quando foram recuperar as paredes aquilo caiu tudo :) Foi o que o arquiteto disse tal como o engenheiro civil fiscal de obras etc
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 17 novembro 2021
16. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Colocado por: PalhavaBasta um vizinho denunciar...Concordam com este comentário:Quelas73 Efetivamente pode haver denúncia. Mas como é que os vizinhos podem aferir se foi propositado ou acidental?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 17 novembro 2021
17. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Colocado por: Palhava Claro que podem. Não está a cumprir o projecto aprovado! Aconselho a tapar tudo com alguma coisa para não verem a demolição. É estranho por um lado diz que é isolado e por outro que é um sítio de passagem... Podem embargar mesmo justificando que "caiu quando ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 17 novembro 2021
18. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Colocado por: marco1já referi, isso tem a ver com o grau da coisa que por aqui se desconhece, com os estados de alma lá do feudo camarário e dos seus funcionários, se gostam de si e do empreiteiro mais ou se menos, etc.... Isso não sei dizer. Sou apenas a pessoa que lá meteu o projeto. A ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 17 novembro 2021
19. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Tem poucos habitantes e outras ruínas. Não é isolado. É numa terrinha de passagem para outras zonas, com algum trânsito.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 17 novembro 2021
20. • Tópico da discussão Recuperação VS Demolição de Ruína
    • Comment Colocado por: Palhava Claro que podem. Aconselho a tapar tudo com alguma coisa para não verem a demolição. É estranho por um lado diz que é isolado e por outro que é um sítio de passagem...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Quelas73
    • Adicionado 17 novembro 2021