Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Arrendamento a empresas airbnb e de média duração
   • Comment Lisboa já não permite certo? Mas o concelhos à volta sim? Uma vez vi no site do airbnb a necessidade de introduzir uma licença. É passada pela Câmara?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Mighty Sparrow
   • Adicionado 5 abril 2026
2. • Tópico da discussão Arrendamento a empresas airbnb e de média duração
   • Comment Colocado por: Mighty SparrowExpliquei-me mal. Não é o senhorio que se inscreve no airbnb. Estou a falar quando o Senhorio faz um arrendamento com uma empresa, e que essa empresa é que gere o apartamento para alojamento local. Obrigado O que faz e um contrato de prestação de serviços com ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 3 abril 2026
3. • Tópico da discussão Arrendamento a empresas airbnb e de média duração
   • Comment Colocado por: PR10 Não é preciso exagerar. A comissão padrão do Airbnb para a maioria dos anfitriões é de 3% sobre o subtotal da reserva (taxa dividida), sendo uma das mais baixas do mercado. Contudo, esta taxa pode variar para 4% em algumas regiões (Itália/Brasil) ou aumentar para 14-16% ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por zemvpferreira
   • Adicionado 3 abril 2026
4. • Tópico da discussão Arrendamento a empresas airbnb e de média duração
   • Comment Expliquei-me mal. Não é o senhorio que se inscreve no airbnb. Estou a falar quando o Senhorio faz um arrendamento com uma empresa, e que essa empresa é que gere o apartamento para alojamento local. Obrigado
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Mighty Sparrow
   • Adicionado 3 abril 2026
5. • Tópico da discussão Arrendamento a empresas airbnb e de média duração
   • Comment Colocado por: zemvpferreiraContas redondas, conte com ficar com ~30% da facturação depois de tudo dito e feito. Geralmente não recomendo. Não é preciso exagerar. A comissão padrão do Airbnb para a maioria dos anfitriões é de 3% sobre o subtotal da reserva (taxa dividida), sendo uma das ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 2 abril 2026
6. • Tópico da discussão Arrendamento a empresas airbnb e de média duração
   • Comment Mensal nao pagam nada, ganha se alguém lhe reservar o apartamento, se ficar sem reserva nao recebe nada. O hóspede paga ao Airbnb • O Airbnb retém uma pequena comissão • O restante é transferido para si (normalmente 24h após o check-in) • Recebes por: • Transferência bancária ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 2 abril 2026
7. • Tópico da discussão Arrendamento a empresas airbnb e de média duração
   • Comment Colocado por: Mighty Sparrow Se estivermos a falar de um T3 nos subúrbios de Lisboa, a 10 minutos a pé da praia, estamos a falar para que valores? Obrigado É ir ao Airbnb e verificar na sua zona os preços praticados e fica a saber +- .
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 2 abril 2026
8. • Tópico da discussão Planta moradia terrea
   • Comment Aposto o valor total da casa como ao fim de 5 anos, estarás arrependido de a ter construido tão grande. Meu caro, deslocação é despederdício. Até podes ter um IMC acima do que gostavas, mas acredita que mesmo assim não vais gostar de andar tanto. A tua area social é ridiculamente grande, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 3 março 2026
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Ou seja, pagaria IMI quem vive em casa alugada, ou quem a tem no airbnb exclusivamente (entre os espaços haitacionais? Genial... Nem as Câmaras colectavam nada de jeito, nem facilitava em nada quem já não consegue comprar HPP, antes pelo contrário. Os senhorios ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ferreiraj125
   • Adicionado 26 janeiro 2026
10. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: ferreiraj125Por isso é que eu proponho umaBAIXA DE IMIpara a esmgadora maioria dessas pessoas. O que proponho é umIMI PROGRESSIVO, com uma base em que uma pessoa normal que simplesmente tem uma casa onde habita,NÃO PAGARIA IMI. Ou seja, pagaria IMI quem vive em casa alugada, ou ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 25 janeiro 2026
11. • Tópico da discussão Rentabilidade de Airbnb na Grande Lisboa
    • Comment Pode abrir à vontade se o edifício 🏢 todo for para AL. Ou se tiver dinheiro 💰💰💰💰 para a fiscalização fechar os olhos. Funciona um AL numa loja SEM JANELAS, com separação dos quartos feita em contraplacado. Há anos sem licença! ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 22 dezembro 2025
12. • Tópico da discussão Criar WC pequeno 2m2
    • Comment Eu acho é que deve ver isso com um profissional. Só pelo desenho da cama, secretária, armário, porta do quarto... dá logo para entender que não percebe muito disto. É para habitação própria? Para que necessita de dois WC iguais? É para homens e mulheres? Airbnb? Quais paredes são ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 15 dezembro 2025
13. • Tópico da discussão Criar WC pequeno 2m2
    • Comment Colocado por: ridjumbamboAlguma alteração que sugiram? Está bem aproveitado o espaço? A porta, colocariam para dentro ou assim para fora? Olá. Falta contexto. Parece-me que não cumpre nenhuma regra das acessibilidades. A construção está legal? Se está, vai deixar de estar caso construa ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 15 dezembro 2025
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: JosebaUm grande problema na minha opinião. Casa é para habitação. Para estadia há os hotéis. Depois temos falta de casas e os problemas em condomínios por causa de entra/sai de pessoas estranhas a horas estranhas.... Só quem já morou em predio com AL sabe o cancro que isso ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 novembro 2025
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraQual será o limite para os Airbnbs? Um grande problema na minha opinião. Casa é para habitação. Para estadia há os hotéis. Depois temos falta de casas e os problemas em condomínios por causa de entra/sai de pessoas estranhas a horas estranhas.... Só quem ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Joseba
    • Adicionado 11 novembro 2025
16. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: rod_2000Mas temos de aceitar que eles influenciaram Todos influenciam. Colocado por: rod_2000e agora entrou muito mais pessoas e…. Muito mais é quanto? Nos 3 anos pós 25 de Abril entraram quantos? 600 mil em 3 anos? Agora, em 3 anos devem ter entrado uns 800 mil talvez, sendo que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 novembro 2025
17. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: AMG1A virtude está no equilibrio, não nos excessos. Exacto, isto dos Airbnb é um bocado como o que escrevia atrás sobre a imigração. Na volta o numero de airbnbs está OK para o país, mas é demasiado para certas freguesias. Este equilibrio geográfico era fácil porque é um ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 novembro 2025
18. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraQual será o limite para os Airbnbs? Creio que se perguntarmos a quem vive nas freguesias de Santa Maria Maior, ou na da Misericordia, quase de certeza que vão dizer que esse limite já foi ultrapassado. Eu vivo na freguesia de Santo Antonio (está logo depois da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 10 novembro 2025
19. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Qual será o limite para os Airbnbs?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 10 novembro 2025
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigasN Miguel, e mais dificil arranjar um credito em 2025 que em 2005. Talvez em % do valor da casa... Mas, dado o aumento dos preços... quer-me parecer que o valor do crédito hoje em dia é brutal, por comparação com os rendimentos. (não tenho dados). Colocado por: ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 1 novembro 2025