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1. • Tópico da discussão Como dividir o terreno?
   • Comment Colocado por: viegastEntendi. Só percebi agora que a area de construção deste caso é a totalidade to terreno. Desse não sei. Apenas dei um exemplo. Colocado por: viegastPor exemplo num terreno de 6000m² em que a area total de construção é apenas de 500m², se dividir o terreno em duas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 30 maio 2025
2. • Tópico da discussão Como dividir o terreno?
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira É idêntico. Nos 4100m², terá a possibilidade de construir X% desses 4100m². O mesmo acontece com os lotes mais pequenos. É preciso respeitar essa % na mesma. Não é literalmente assim, há outros detalhes a ter em conta, mas grosso modo é isso. Supondo que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por viegast
   • Adicionado 30 maio 2025
3. • Tópico da discussão Como dividir o terreno?
   • Comment Colocado por: viegast Pegando na sugestão mencionada. Como funciona depois para construção de uma moradia num desses lotes mais pequenos em termos de m²? Se comprar um terreno de 4000m² e dividir por 4, qual é a area de construção que tenho para cada? Ou isso seria definido na altura do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 29 maio 2025
4. • Tópico da discussão Desumidificadores
   • Comment Colocado por: JoaoM28Bem recebi o nedis 20l ontem. Estou satisfeito com a entrega visto ter demorado apenas 1 dia. Comecei por colocar no meio da sala (sala+cozinha open space , wc e escritório 50m2 +-) e estava a dar 83% de humidade no ecrã. Passados poucos minutos reduzio para 70. A partir dai ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por ne3b
   • Adicionado 20 janeiro 2023
5. • Tópico da discussão Desumidificadores
   • Comment Colocado por: Tviegas89tenho o de 30 L é uma maquina a baixar humidade... E deu algum problema até agora? Tem há quanto tempo? Eu comprei o de 20L por ter menos ruido de funcionamento e pelo fluxo de ar ser "quase" igual, 195 para 210.. E visto que os m2 rondava os 50-70 para mim deve ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por JoaoM28
   • Adicionado 17 janeiro 2023
6. • Tópico da discussão Projeto Moradia chave na mão Leiria
   • Comment Bom dia Viegast, Esta solução que apresenta, e não sei se lhe foi dito desta forma, é uma moradia "encapoçada" porque na verdade vocês está a comprar uma fracção e não uma moradia, uma vez que para conseguirem aprovar estas duas "moradias" sem fazer destaque da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por flash_arquitectos
   • Adicionado 7 janeiro 2023
7. • Tópico da discussão Projeto Moradia chave na mão Leiria
   • Comment Colocado por: viegast Agora é que disse bem nas mãos certas, mas é bem lembrado ser em L ou U. Tem é que acomodar 4 quartos. Vou questionar o arquiteto para estas necessidades e tentar fazer algo que se aproveite mais o terreno para construir térrea. uma casa é um investimento demasiado ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 7 janeiro 2023
8. • Tópico da discussão Projeto Moradia chave na mão Leiria
   • Comment Colocado por: DR1982Nao consegue uma casa toda terrea em 1000m2 ? Quase de certeza que sim, se nao é em barra é em L ou U Ou Y ou triângulo:) Nas mãos certas de certeza que encontram soluçãoEstas pessoas agradeceram este comentário:viegast Agora é que disse bem nas mãos certas, mas é bem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por viegast
   • Adicionado 7 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Projeto Moradia chave na mão Leiria
   • Comment Colocado por: flash_arquitectosBoa tarde viegast, Caso o entenda, uma vez que estamos no concelho Pombal, e habituados a trabalhar diariamente com a CM de Leiria, estamos disponíveis para lhe dar proposta de honorários para o projecto de arquitectura e especialidades. Ressalvo no entanto, que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por viegast
   • Adicionado 6 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão pre certificado energético
    • Comment Colocado por: Tviegas89o pre certificado energético deve ter o número do certificado final?? o pré é emitido antes do final. ora só emitindo o certificado final, para ter o número e regressar ao passado para emitir o pré com o número do final. Isso não faz sentido. o pré certificado ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 3 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Projeto Moradia chave na mão Leiria
    • Comment Boa tarde viegast, Caso o entenda, uma vez que estamos no concelho Pombal, e habituados a trabalhar diariamente com a CM de Leiria, estamos disponíveis para lhe dar proposta de honorários para o projecto de arquitectura e especialidades. Ressalvo no entanto, que por uma questão de principio ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por flash_arquitectos
    • Adicionado 21 dezembro 2022
12. • Tópico da discussão Projeto Moradia chave na mão Leiria
    • Comment Colocado por: viegast Muito obrigado pelo seu feedback Marco. Sim, concordo que aquele acesso pedonal é muito estranho, e parece-me que as divisões não estão muito bem pensadas. Na próxima semana irei ter reunião com o arquiteto e agente/construtor afim de realmente perceber todas as ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FabioCaseiro
    • Adicionado 17 dezembro 2022
13. • Tópico da discussão Projeto Moradia chave na mão Leiria
    • Comment A ver se percebi , acham que por 284000 o user consegue comprar o terreno , construir aquela casa e fazer os arranjos exteriores necessários com muros de suporte que vai precisar face ao projeto mostrado? Viegast não se iluda. Qual a garantia que tem que e se avançar a obra a casa em questão ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por carlota74
    • Adicionado 16 dezembro 2022
14. • Tópico da discussão Projeto Moradia chave na mão Leiria
    • Comment Colocado por: flash_arquitectosBoa noite Viegast, Dependendo da zona de Leiria poderá apontar na área habitável para valores muito próximos dos que menciona, só que acrescidos de IVA, de notar no entanto que as áreas dependentes (Cave e varandas) tem custos mais simpáticos. Importa ainda ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por viegast
    • Adicionado 16 dezembro 2022
15. • Tópico da discussão Projeto Moradia chave na mão Leiria
    • Comment Boa noite Viegast, Dependendo da zona de Leiria poderá apontar na área habitável para valores muito próximos dos que menciona, só que acrescidos de IVA, de notar no entanto que as áreas dependentes (Cave e varandas) tem custos mais simpáticos. Importa ainda relembrar o custo dos arranjos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por flash_arquitectos
    • Adicionado 16 dezembro 2022
16. • Tópico da discussão o meu vizinho é uma industria de mobiliário
    • Comment Colocado por: tviegas se o terreno estiver no pdm como zona urbanizavel pela legislação as arvores q não cumprirem os distanciamentos tem q ser cortadas, caso contrario para q serviam os pdm, para ter pinhais em zonas urbanizáveis e casas em reservas ecológicas ???Concordam com este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FabCardoso
    • Adicionado 18 julho 2022
17. • Tópico da discussão Custo total de uma moradia de 265k €
    • Comment Colocado por: tviegase com 30 anos solteiro necessita de uma casa de 265k ?? pode querer comprar como investimento. Para vender daqui a uns anos, ou para colocar a alugar. pessoalmente acho uma casa demasiado grande para uma pessoa. Sentia-me mais aconchegado a viver numa coisa mais pequena, mas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 22 junho 2022
18. • Tópico da discussão Herança indivisa reclamar imóveis
    • Comment Colocado por: tviegas Acho que isso do herdeiro poder usufruir de um bem até a sua morte não existe, ele pode usar até a morte do proprietário. é isto: Artigo 2103.º-A (Direito de habitação da casa de morada da família e direito de uso do recheio) 1. O cônjuge sobrevivo tem direito a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 11 maio 2022
19. • Tópico da discussão Terreno com 1 proprietário, podem 2 construir?
    • Comment Colocado por: tviegas Tendo sido o terreno doado à sua namorada julgo que o bem é sempre dela, a menos que compre parte. Vejo ai muitos caso de casais a construir, pagando os dois e normalmente o "galo" é que se chega a frente, mas vamos a ver ou é o terreno dela, normalmente doado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por t1ger
    • Adicionado 29 abril 2022
20. • Tópico da discussão Problema nas Águas Pluviais ao construir ao lado de Moradia existente
    • Comment Colocado por: tviegasMas a caleira posterior apanha as suas aguas e as do vizinho ? A caleira existe exatamente para as águas pluviais da cobertura da moradia da minha família não irem para o vizinho de trás, i.e., a caleira posterior só apanha as águas desta habitação. O problema é que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por snobn00b
    • Adicionado 21 abril 2022