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1. • Tópico da discussão Iva a 6% e casas modulares
   • Comment Boa noite, estou a pensar construir e dada a dificuldade em arranjar mão de obra, estou a ponderar optar por casas feitas a partir de contentores. Será que o IVA a 6% na construção também é aplicável a estas situações?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sgcp
   • Adicionado há 10 horas
2. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment Colocado por: marco1Miguel estamos a falar de áreas brutas acha que em 90 m2 brutos consegue algo confortável englobando : sala, cozinha, hall, escritório, lavandaria, caixa de escadas , wc ? Até se consegue mas é mini e ai uma cave já valorizava a coisa ( o investimento) fora isso preferia ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 1 dia
3. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment Miguel estamos a falar de áreas brutas acha que em 90 m2 brutos consegue algo confortável englobando : sala, cozinha, hall, escritório, lavandaria, caixa de escadas , wc ? Até se consegue mas é mini e ai uma cave já valorizava a coisa ( o investimento) fora isso preferia investir num ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado há 1 dia
4. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment Colocado por: zedasilvaSe reparar a cota da estada é 520.65. No final do polígono de implantação a cota é 518. Como no mínimo vai ter que escavar mais 1,50m para encontra o firme, tem que construir um desvão sanitário de 3 metros. Talvez seja um bocado forçado / exagerado. Seria ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 1 dia
5. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment para alem de não ser "todos" os dias que se vai construir a propria casa, investir 3/4 anos de vida seguramente para todo o processo definitivamente finalizado e ficar com uma casa de bonecas sem arrumação. Uma cave poderá permitir-lhe sempre como que uma razoável área de apoio á ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado há 1 dia
6. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
   • Comment Colocado por: TiagomiguelmarquesO meu problema era sempre fazer mais um piso e colocar a garagem na cave o que vai encarecer bastante a casa sem necessidade Olhe que não, olhe que não. Se reparar a cota da estada é 520.65. No final do polígono de implantação a cota é 518. Como no mínimo vai ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado há 1 dia
7. • Tópico da discussão Novo pacote habitação
   • Comment Uma questão sobre o novo pacote habitação aprovado agora em Maio; para ficar isento de mais valias na venda de um imóvel caso se reinvista noutro imóvel para arrendamento a data limite para poder usufruir desta medida é 1 janeiro deste ano certo? Ou seja eu vendi um imóvel em setembro de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por carlosj39
   • Adicionado há 1 dia
8. • Tópico da discussão Acabamentos de sanca
   • Comment Olá a todos. Remodelei uma moradia antiga e por vários motivos optei por construir um teto falso. Aproveitando essa decisão, mandei fazer umas sancas na zona das janelas onde instalei fita led para ter luz indireta. Acontece que por mero acaso decidi espreitar as sancas hoje e deparei-me com ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Tiago_Magalhaes
   • Adicionado há 2 dias
9. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
   • Comment A obra está concluída e estamos a morar na casa. Tem licença para habitação e o DF mentiu na declaração dizendo que o construído seguiu os projetos. Agora o que falta era saber se o que está construído é seguro ou tenho riscos de ruir. O projetista de estrutura é para esquecer, foi ele ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por vascooool
   • Adicionado há 2 dias
10. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment Colocado por: marco1isso parece um loteamento, tem a certeza que pode construir algo fora do poligono máximo de implantação? o alvará de loteamento permite cave? Permite cave não pode ultrapassar os 3 andares e pode-se construir fora do poligono, todos os vizinhos têm anexos ou garagens nas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tiagomiguelmarques
    • Adicionado há 3 dias
11. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment isso parece um loteamento, tem a certeza que pode construir algo fora do poligono máximo de implantação? o alvará de loteamento permite cave?
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado há 3 dias
12. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment A minha outra opção como o terreno tem uma pendente de quase 3 metros de um dos lados é construir uma garagem extra exterior porque vai haver o custo de muros de contenção e vai.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tiagomiguelmarques
    • Adicionado há 3 dias
13. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
    • Comment Colocado por: antonylemosGuimarães 2 meses por azelhice minha, e Braga 3 meses... Acho importante establecer expectativas logo ao ínicio. Construir não é fazer um bolo. Estudar o local, e fazer um projecto adequado requer tempo. O Arquitecto não é o Super-Homem nem tem poderes de ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado há 4 dias
14. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
    • Comment Colocado por: PR10Amares? Isso fica no cú de judas. Se calhar nem entra um pedido de licenciamento por semana e no entretanto coçam o esquerdo e o direito. Quero é que me digam como é em cidades tipo , FF, Leiria, Coimbra, Aveiro, Braga, Lisboa, Almada, Porto, etc. Pois fica. É como a ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado há 4 dias
15. • Tópico da discussão Mais-valias Decreto-Lei n.º 97/2026
    • Comment Relativamente ao título do tópico, penso que faz sentido a seguinte questão aqui sem necessidade de criar um novo tópico. Esta isenção de mais valias também se aplica a quem vende terrenos? Isto é, cenário hipotético, tenho um terreno com capacidade construtiva no Algarve, vendo a um ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por CostaMiguel77
    • Adicionado há 4 dias
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment boa manha do governo, empurrou a coisa para outra legislatura, por ora continua a cobrar 23% a uma boa parte dos que vão estar a construir durante 2026/2027, depois em 2028 para as eleições vem a benesse.
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado há 5 dias
17. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: karjorA aprovação do licenciamento da moradia que estou a construir refere que foi deferido o pedido e no ponto 1, que se intitula "O pedido", consta o número do documento que entreguei com os projectos de especialidades e que data de outubro de 2025. A arquitetura está ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marco Cardo
    • Adicionado há 5 dias
18. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment A aprovação do licenciamento da moradia que estou a construir refere que foi deferido o pedido e no ponto 1, que se intitula "O pedido", consta o número do documento que entreguei com os projectos de especialidades e que data de outubro de 2025. A arquitetura está no ponto 2 que são ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por karjor
    • Adicionado há 5 dias
19. • Tópico da discussão Reboco externo no Extrabloco da ACC. Como fazer?
    • Comment tem de entrar em contato com o user marcocar, ele está precisamente a construir nesse sistema e penso que já tem a obra bem avançada
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado há 6 dias
20. • Tópico da discussão Reboco externo no Extrabloco da ACC. Como fazer?
    • Comment Estou a construir com o Extrabloco da ACC. Na altura pareceu-me a melhor solução para evitar o acabamento do Capoto pois pretendo colocar alguns elementos na paredes exterior; Ripados ou pedra de xisto e é mais rígido mecanicamente. Estou agora com uma dúvida que aguardo feedback da própria ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FGod
    • Adicionado há 6 dias