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1. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
   • Comment Eu tenho por prática colocar em algumas imobiliárias sem exclusividade e fomento uma competição saudável com elas. Elas anunciam pelo valor que eu quero + x (taxa deles) e eu anuncio pelo valor que que quero + x/2. Em mais de 70% dos casos, acabo a vender eu via idealista, fbs e olx. 90% dos ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 18 junho 2026
2. • Tópico da discussão 18 €/m2 aplicação mosaico é normal?
   • Comment Colocado por: marco1as coisas estão de tal forma que conheço um caso em que numa remodelação em Lisboa centro de 2 wc e uns mosaicos/ pintura numa cozinha, compensou ao dono de obra contratar um empreiteiro de confiança a 300 km, pagar a estadia e viagens semanalmente durante um mês. Quantos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 29 maio 2026
3. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Ajuda na Conversão Microprodução em autoconsumo - Microprodução já desativada, fim de contrato - 44 Paneis na potência total de 4.4kw - inversor Fronius IG40 monofásico - Cabo monofásico a ligar ao contador geral da SU eletricidade. Central Fotovoltaica a 110 m do quadro principal da ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 23 abril 2026
4. • Tópico da discussão Piscina - Fosso Cobertura
   • Comment Estas modinhas do instagram das praiinhas em piscinas é das coisas mais estupidas que vejo na arquitetura dos novos ricos. Dá até uma certa piada.
   • Categoria Construir
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 23 abril 2026
5. • Tópico da discussão Atrasos no pagamento da renda
   • Comment O melhor é um contrato de comodato e receber em cash, porque o contrato de comodato permite clausulas penais no caso de não abandono da propriedade, uma vez que foi emprestada...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 13 abril 2026
6. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Inflacionado, sem ROI provável também
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 10 abril 2026
7. • Tópico da discussão Ar Condicionado na varanda: Questões de autorização.
   • Comment Em bom rigor tem, estás a furar a fachada de um prédio que aumenta a potencialidade de infiltrações...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 8 abril 2026
8. • Tópico da discussão Muro preço m2
   • Comment Colocado por: antonylemosde qual muro? ele não disse que tipo de muro era, apenas disse que tinha 35m de compridoConcordam com este comentário:marco1 Estás certo, estava na ideia que tinha lido 1.20
   • Categoria Construir
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 3 abril 2026
9. • Tópico da discussão Muro preço m2
   • Comment Um só pedreiro faz na boa 5M lineares desse muro num só dia. Se lhe pagares 120€ dia + custo dos materiais, então faz as tuas contas. As margens nisto dos muros são excelentes. Pago sempre o trabalho ao dia.
   • Categoria Construir
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 2 abril 2026
10. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
    • Comment Em conceito, é sempre que a bateria está cheia manda para os ACs e reforça a climatização da casa. Não faz qualquer sentido ter que informar o estado quando ha produção acima de 4kw, caso não se injecte o restante na rede.
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 27 março 2026
11. • Tópico da discussão Dividir Apartamento
    • Comment Viável caso não pretendas seguir a via do pai todo-o-poderoso - estado- Se os teus filhos não se chatearem com contas, fica algo fixe até
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 25 março 2026
12. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
    • Comment Pontos negativos: Pergunta ao teu arquiteto se gostava de estar na cabeceira da mesa e ver o amigo dele a sair da WC... - A garagem não está demasiado pequena? Sugestões: Acho que aumentava a casa na zona dos quartos para cima, de forma a ficar no sentido da sala, e faria os quartos com 2 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 4 março 2026
13. • Tópico da discussão Planta moradia terrea
    • Comment Colocado por: jfsmoreira Eu até diria mais...podia criar uma divisão "closet" junto à saída da garagem para colocar os sapatos e casacos. Tenho essa divisão e dá um jeitão do caraças. Ou isso ou inverte o quarto 3 e coloca os roupeiros desse quarto a fazer de parede ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 4 março 2026
14. • Tópico da discussão Planta moradia terrea
    • Comment Colocado por: DR1982ou entao é o ideal para cada um limpar o que é seu. Claro, depois dos 12 anos...
    • Categoria Construir
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 3 março 2026
15. • Tópico da discussão Planta moradia terrea
    • Comment Colocado por: DR1982aqui nao sei se percebi, mas só deve ter tudo suites se tiver possibilidades de pagar a limpeza? Fiquei curioso Não necessariamente, mas se eu tivesse de fazer a limpeza da minha própria casa, e limpar 5 casas de banho, talvez não fizesse wc individual no quartos dos putos
    • Categoria Construir
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 3 março 2026
16. • Tópico da discussão Planta moradia terrea
    • Comment Ah e também gosto bastante mais do corredor pelo lado de dentro, ainda que fizesse uma porta a meio de acesso à zona exterior.
    • Categoria Construir
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 3 março 2026
17. • Tópico da discussão Planta moradia terrea
    • Comment Aposto o valor total da casa como ao fim de 5 anos, estarás arrependido de a ter construido tão grande. Meu caro, deslocação é despederdício. Até podes ter um IMC acima do que gostavas, mas acredita que mesmo assim não vais gostar de andar tanto. A tua area social é ridiculamente grande, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 3 março 2026
18. • Tópico da discussão Cedência de Posição, IMT e Mais Valias
    • Comment Sim, é totalmente possível e inclusivé poderias conseguir registar a compra pelo valor total. Os pagamentos de compra de cedencia pagam mais valias do lado de quem vende. Essa não devia ser uma preocupação tua. Tem é que ficar contratualizado.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 25 fevereiro 2026
19. • Tópico da discussão Gerador e ligação à instalação elétrica
    • Comment Os modelos da Deye fazem isto. Conheço gente em Leiria que tem o gerador ligado ao inversor, com baterias, que está a alimentar a casa a combustivel.
    • Categoria Construir
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 20 fevereiro 2026
20. • Tópico da discussão Orientação da casa
    • Comment Colocado por: marco1(opções a discutir com o seu arquiteto em sede de desenvolvimento do projeto de arquitetura) Poderia funcionar sim, mas nunca com a planta tipica. Plantas em que os quartos estão todos de um lado, são uma chatice. A sala e cozinha devem ser o centro da casa, e deve haver ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 20 fevereiro 2026