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1. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
   • Comment Colocado por: Carvai Pois mas os hotéis não usam armazéns para alojar os hospedes. Olá Carvai, ninguém falou de armazéns 😄 E julgo que armazéns são ainda outro tipo de licença diferente de escritório/comércio. No meu caso, o escritório está equipado com WC completa e kitchenette. ...
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   • Escrito por abeatrizp
   • Adicionado 19 junho 2022
2. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
   • Comment Colocado por: VarejoteAs frações "escritório" por norma não têm cozinha, só WC. Olá Varejote, no meu caso em particular tem sim. É um escritório/atelier com WC completo e kitchenette (gás, fogão, forno, etc.)
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   • Escrito por abeatrizp
   • Adicionado 19 junho 2022
3. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
   • Comment Colocado por: Pedro Barradassão empreendimentos turisticos, é um regime diferente do AL. Entretanto li num jornal que o novo acórdão do AL apenas se aplica apenas às frações de uso habitacional pertencentes a prédios, excluindo moradias unipessoais, prédios de um só proprietário e ...
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   • Escrito por abeatrizp
   • Adicionado 19 junho 2022
4. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
   • Comment Colocado por: rjmsilva Que licença têm os hotéis, pensões, etc? Pois, em teoria, seria idêntico.
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   • Adicionado 19 junho 2022
5. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
   • Comment Colocado por: RicardoPortoNo porto e Braga vejo muitos AL em escritórios e não me acredito que converteram para habitação que muitos nem T0 são Mas tem informação quanto à legalidade dos mesmos? Ou assistiu de fora? Eu quando vivi em Braga assisti até à conversão de uma garagem ...
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   • Adicionado 18 junho 2022
6. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas.. Mas o AL, é licenciado sobre habitação, não tem nada a haver com "serviços"... Ou houve alterações na legislação? Pois, é isso que procuro esclarecer e que, no meu entender, é discutível. Ora veja: Segundo o Decreto-Lei n.º 128/2014, de 29 de ...
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   • Adicionado 18 junho 2022
7. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
   • Comment Colocado por: ibyt Precisa de unanimidade para alterar o fim das fracções. Olá ibyt! Mas neste caso será mesmo necessário alterar o destino da fração? Uma vez que já tem uso comercial/serviços, não haverá uma via legal mais direta para o AL? É que, se for possível, evitaria ...
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   • Adicionado 18 junho 2022
8. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
   • Comment Colocado por: RicardoPortoSe já é serviços julgo que pode exercer AL diretamente Olá Ricardo, se assim for é uma ótima notícia! Por acaso sabe onde posso consultar essa informação online?
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   • Adicionado 18 junho 2022
9. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
   • Comment Colocado por: rjmsilvaDepende da câmara municipal. Informe-se junto da sua câmara primeiro. Sim, é o que pretendo fazer :) Mas estou primeiro a informar-me online e eventualmente encontrar alguém que já tenha passado pelo processo.
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   • Adicionado 18 junho 2022
10. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
    • Comment Colocado por: Pedro Barradastem de alterar o uso, para habitação. Tem de contratar um arquiteto e preparar o processo na CM. será necessário tam´bem autorização do condominio, não sei se terá de ser por unanimidade... alterar TCPH, etc... depois disto tudo feito, é que poderá tratar do ...
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    • Escrito por abeatrizp
    • Adicionado 18 junho 2022
11. • Tópico da discussão Converter escritório em Alojamento Local
    • Comment Boa tarde a todos, Pretendo estudar a viabilidade de transformar uma fração destinada a comércio e serviços em Alojamento Local (AL). A fração é uma propriedade horizontal de um prédio com condomínio. No meu caso específico, o imóvel está preparado e equipado com WC, cozinha e ...
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    • Adicionado 18 junho 2022
12. • Tópico da discussão Atelier, com terraço ilegal, para habitação
    • Comment Obrigada a todos pela ajuda e pelas respostas. Estou a ver muitos problemas e um agente pouco transparente. Vou sair desta mesmo.
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    • Escrito por abeatrizp
    • Adicionado 31 maio 2022
13. • Tópico da discussão Atelier, com terraço ilegal, para habitação
    • Comment Colocado por: sizeSupostamente, o terraço não estará ilegal, dado que, obrigatoriamente, será elemento estrutural do prédio, devidamente licenciado. Apenas tem que apurar no TCPH se é ou não de uso exclusivo da fração que pretende adquirir. Eu já pedi o TCPH, estou a aguardar. Digo que ...
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    • Escrito por abeatrizp
    • Adicionado 30 maio 2022
14. • Tópico da discussão Atelier, com terraço ilegal, para habitação
    • Comment Colocado por: size Em concreto, o prédio está dotado de um telhado, ou terraço de cobertura ? São coisas diferentes. Não pode existir essa indefinição. Tem que conferir o TCPH: O prédio terá que estar licenciado com uma cobertura, supostamente, um terraço, que pode , ou não, ser de ...
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    • Escrito por abeatrizp
    • Adicionado 30 maio 2022
15. • Tópico da discussão Atelier, com terraço ilegal, para habitação
    • Comment Colocado por: PickaxeSe pensa pedir crédito para a compra, esqueça isso, porque nenhum banco lhe vai emprestar dinheiro para essa compra. Pode desenvolver? No caso, o crédito não seria habitação. Obrigada
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    • Escrito por abeatrizp
    • Adicionado 29 maio 2022
16. • Tópico da discussão Atelier, com terraço ilegal, para habitação
    • Comment Boa noite, Estou a ponderar comprar um imóvel com licença de utilização de atelier/escritório. É um fração independente com luz, água e gás instalados, já equipado com wc e kitchenet. Localiza-se no último andar do prédio, juntamente com a casa das máquinas/elevador e com a porta de ...
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    • Escrito por abeatrizp
    • Adicionado 29 maio 2022
17. • Tópico da discussão Arrumos - alterar para licença habitação
    • Comment Bom dia, Quando fala em fazer um estudo prévio, que técnico devo procurar? Um arquiteto? Deve ser especialista neste tipo de processos ou um devo escolher pela região/conselho? Obrigada!
    • Categoria Construir
    • Escrito por abeatrizp
    • Adicionado 29 maio 2022