Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Administração de condomínio - Dúvidas
   • Comment Bom dia e obrigada A empresa foi aprovada em assembleia Havendo mais 5 admninistradores internos e uma empresa externa É mesmo preciso a assembleia para me substituir quando há mais 2 administradores internos, 3 vogais e uma empresa externa? Poderia enviar email a todos, contando o motivo e ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por margaridamalheiro
   • Adicionado há 1 dia
2. • Tópico da discussão Cheiro de fritura/comida de vizinhos no meu apartamento
   • Comment Olá, Comprei um apartamento no qual descobri um problema chato com o passar do tempo: cheiro de comida de vizinho dentro da minha casa! Temos uma chaminé em comum para todos os apartamentos (para cozinha) e acredito que, por conta disso, acontecem fugas de cheiro (de fritura e comida) e houve ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por mari.scoutgirl
   • Adicionado há 2 dias
3. • Tópico da discussão Problemas no fórum
   • Comment Estamos em reformulação do interface utilizador/fórum agradecemos a sua questão no dia de descanso e feriado internacional, tentaremos ser o mais breves na resolução do seu problema. Atentamente Alguém da administração
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por SrR
   • Adicionado há 2 dias
4. • Tópico da discussão Camaras de video vigiliancia
   • Comment Boa tarde. Já pesquisei no fórum, alguma coisa sobre este tema, e encontrei, mas a minha situação é um pouco diferente. Sou proprietária de um apartamento que arrendo a estudantes. No edifício em que o meu apartamento está inserido, 70% é de arrendamento, entre estudantes e não só ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por lfr84
   • Adicionado há 3 dias
5. • Tópico da discussão Custos até estar pronto a construir!
   • Comment Daqui a uns tempos posso dizer-lhe a minha experiência. No meu orçamento interno estou a assumir 15k para tudo o que é administrativo e projetos
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado há 7 dias
6. • Tópico da discussão Dívida Condomínio - Certidão Permanente não serviu como prova de proprietário.
   • Comment Na certidão permanente consta: Causa: Compra em execução. Sujeito Ativo: Identificação do banco e respectivos dados. Sujeito Passivo: Nome do proprietário que falhou cumprir a hipoteca junto do banco. Mais abaixo consta em 2015: Recusado o registo de transmissão de crédito. 2 meses ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 25 abril 2025
7. • Tópico da discussão Dívida Condomínio - Certidão Permanente não serviu como prova de proprietário.
   • Comment Obrigado pela ajuda. As dívidas são referentes ao pagamento das quotas da fracção por pagar após o proprietário ter "perdido" a casa ao banco. O banco não conseguiu executar a venda judicial do imóvel ficando o anterior proprietário a residir até então no imóvel. O banco ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 25 abril 2025
8. • Tópico da discussão Dívida Condomínio - Certidão Permanente não serviu como prova de proprietário.
   • Comment Boa tarde. O meu condomínio está a tentar resolver uma situação de cobrança judicial de quotas. Resumindo isto ao máximo. Um proprietário de uma fração no nosso prédio perdeu a casa para o banco, o banco tentou a venda judicial do imóvel mas esta foi embargada/anulada pelo advogado do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 25 abril 2025
9. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
   • Comment Colocado por: marco1penso que aqui o caso a vistoria e relatório técnico já foi feita pela camara, portanto a vistoria em causa deve ser só para ir confirmar algo, será? Não é esse o caso Marco. A obra de reparação vai ou está em andamento. A administração quer acesso anual para ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por LrLisboa
   • Adicionado 23 abril 2025
10. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
    • Comment Colocado por: happy hippyNo limite, se a administração/condomínio não reconhecer o seu direito de propriedade, pode fazê-lo valer judicialmente, seja em sede de Julgado de Paz (se o houver no seu Concelho) ou Tribunal, peticionando cumulativamente a condenação do condomínio nas custas. 💯
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 23 abril 2025
11. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Pelos vistos, todos menos a administradora do condomínio 🙃 Se eu estivesse no lugar da Sisu até concordava que ela fizesse parte da "comitiva" desde que entrasse descalça (podia levar o calçado na mão) e que usasse uma venda no momento da passagem pelo interior da habitação...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 23 abril 2025
12. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment A administradora do condomínio tem mau feitio, mas a sisu também não é flor que se cheire, pelo que isto tem tudo para acabar mal.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 23 abril 2025
13. • Tópico da discussão Industria - marco de incêndio
    • Comment Colocado por: franciscanhasIndustria CR1 o marco de incendio que existe na rua dista a mais de 30m de uma das saidas do edifício, Teremos de fazer uma ligação e colocar um marco ou boca de incêndio ligado a rede publica a menos de 30m dentro do terreno da industria certo? Explique melhor a ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 23 abril 2025
14. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Colocado por: marco1sisu para uma ou duas vistorias não estou a ver o mal se por acaso fosse preciso fazer uma intervenção ai sim como é logico teria que se arranjar um acesso ( andaimes, escada provisória) pelo exterior. tenho pena que no mesmo predio haja estes ambientes tão maus entre ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 23 abril 2025
15. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Colocado por: marco1Por muito que a administradora seja "torta", a sua guerra é completamente desnecessária e inutil tanto mais que ás conclusões da vistoria dela pode sempre contrapor outra vistoria técnica por sua conta. O objetivo dela é 'obrigar-me' a abrir a minha casa ao ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 23 abril 2025
16. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
    • Comment Colocado por: anacabm Para os que já passaram por uma situação parecida com esta, como resolveram? Acham que minha ideia é arriscada e que realmente devemos contratar um advogado para evitar chateações, ou acham que posso seguir com meu plano e que tudo correrá bem? Minha estimada, o acordo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 22 abril 2025
17. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Por muito que a administradora seja "torta", a sua guerra é completamente desnecessária e inutil tanto mais que ás conclusões da vistoria dela pode sempre contrapor outra vistoria técnica por sua conta.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 22 abril 2025
18. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Colocado por: size Não se tornava necessário aprovar qualquer norma para tal efeito, porque é uma das funções obrigatórias do administrador do prédio, vigiar o estado de conservação das áreas comuns. O terraço não é seu, é apenas de seu uso exclusivo. O acesso ao mesmo para ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 22 abril 2025
19. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Colocado por: sisu A sra. quis então aprovar em condomínio uma vistoria anual por parte de membros da administração ás condições de limpeza/fruição dos terraços, denominando essa ação como ações conservatórias de partes comuns' como consta no código civil. Fui a única pessoa que ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por size
    • Adicionado 22 abril 2025
20. • Tópico da discussão 'Vistoria' encetada por membros da Administração
    • Comment Boa tarde a todos, Como é do conhecimento de alguns moro num prédio de + de 25 anos que nunca foi intervencionado e o meu terraço vai ter obras a cargo do condomínio para resolver as infiltrações para as garagens de baixo. A administradora do condomínio é uma pessoa conflituosa e sendo ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sisu
    • Adicionado 22 abril 2025