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1. • Tópico da discussão Validade legal de um regulamento em que todos não concordam
   • Comment Não é necessário nenhum regulamento especifico sobre tal problema. Essa matéria está regulamentada na lei, artigo 1425º. Isso, tem que passar por uma aprovação da assembleia de condóminos. ... Artigo 1425.º – Inovações Entrada em vigor desta redacção: 13 de Setembro, 2012 1 - ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado há 2 dias
2. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: karjorAcho que o documento que licencia a obra é que deve ser consultadoé livre de achar o que quiser… O que conta é o que está em Diário da República e pronto. Colocado por: karjorUma aberração legislativaNem tanto ao mar nem tanto à terra. Poderia ser diferente, mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado há 3 dias
3. • Tópico da discussão Inspeção vídeo de prumada de esgoto do prédio
   • Comment Boa tarde, Sou administradora de um prédio de 3 andares em Arroios (Lisboa) e recentemente surgiram manchas amareladas na parede do wc de uma das frações, parede essa onde passa a prumada de esgoto (de origem, em grés). Além disso, desde que no 3º andar foram feitas obras estruturais, ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Juliana_24
   • Adicionado 2 junho 2026
4. • Tópico da discussão emissão de recibos para pagamento de quotas
   • Comment São coisas distintas, pelo que o administrador deve emitir os recibos de acordo com que é pago pelo condómino. Logo, deve emitir o recibo indicando nele o pagamento da quota esxtraordinária
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 2 junho 2026
5. • Tópico da discussão emissão de recibos para pagamento de quotas
   • Comment Agradecia ajuda com a emissão de recibos para pagamento de quotas. Boa noite, No caso de o administrador estar a cobrar simultaneamente uma quota ordinária e uma quota extraordinária, e o condómino pretender pagar apenas a quota ordinária, pode o condómino indicar expressamente a que se ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por SusanaCC
   • Adicionado 1 junho 2026
6. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: zedasilva Dependendo da zona, consegue mais barato Em principio isso deveria ter sido fornecido pelo promotor aquando da compra. Se não foi, não vejo qualquer problema em que seja a administração do condomínio a fornecer. Até porque isso são elementos que obrigatoriamente ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
7. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: Conhal_do_Arneiro22 frações Dependendo da zona, consegue mais barato Colocado por: Conhal_do_Arneiro- A administração do condomínio tem que fornecer os elementos do projeto urbanístico se solicitada para tal? Em principio isso deveria ter sido fornecido pelo promotor aquando da ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 29 maio 2026
8. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Já agora aproveito para perguntar o seguinte: - A administração do condomínio tem que fornecer os elementos do projeto urbanístico se solicitada para tal?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
9. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: Pickaxe Um projeto de licenciamento não diz nada sobre fechaduras das portas. Tem que contratar um perito para fazer um relatório, aliás quem tem que contratar o perito é a administração do condomínio.Concordam com este comentário:marco1Estas pessoas agradeceram este ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
10. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
    • Comment Colocado por: Conhal_do_Arneiropelo que também não estarão de acordo com o projeto. Um projeto de licenciamento não diz nada sobre fechaduras das portas. Tem que contratar um perito para fazer um relatório, aliás quem tem que contratar o perito é a administração do condomínio.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 28 maio 2026
11. • Tópico da discussão Máquinas de Ar Condicionado na Fachada de edifício novo
    • Comment Bom dia. Moro num prédio com habitações e lojas no R/C e recentemente foram instaladas máquinas exteriores de ar condicionado na fachada no edifício por parte dum loja. Ora, o prédio tem pré-instalação de Ar Condicionado nas habitações pelo que as máquinas estão na cobertura, pelo que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por luis46
    • Adicionado 28 maio 2026
12. • Tópico da discussão Laminado vs vinílico
    • Comment Colocado por: vascoooolDeixo a minha experiência com piso vinílico flutuante. Na minha obra, o empreiteiro não colocou o filme plástico nem brita por baixo dele, foi betão direto na terra. Instalou piso vinílico flutuante sem uma barreira de vapor sobre aquela betonilha em final de 2023. ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 26 maio 2026
13. • Tópico da discussão Uso de telhado comum para painéis solares
    • Comment O que pretende fazer enquadra-se nas INOVAÇÕES - Artº 1425º do Código Civil. Artigo 1425.º - Inovações 1. Sem prejuízo do disposto nos números seguintes, as obras que constituam inovações dependem da aprovação da maioria dos condóminos, devendo essa maioria representar dois ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 23 maio 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Já viram o que está a acontecer com o IVA da reabilitação urbana, na sequência da decisão do Supremo Tribunal Administrativo, não já? Vai passar-se o mesmo ou pior. Governos socialistas não tem emenda.
    • Categoria Construir
    • Escrito por rcd2023
    • Adicionado 21 maio 2026
15. • Tópico da discussão Arquiteturas
    • Comment Colocado por: Palhavasto é possível em Portugal?não vejo como visto estar (com base no que entendo da imagem) dentro da servidão administrativa sobre as margens de águas públicas...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 19 maio 2026
16. • Tópico da discussão Vale eficiência - Fase II - DUVIDAS DIVERSAS
    • Comment Não fui eu que escrevi, foi uma pessoa chamada Lara Barradas Fonseca do grupo de Facebook Vale Eficiência II - Fundo Ambiental: "Princípios violados 1. Princípio da proteção da confiança legítima Este é o mais poderoso aqui. Consagrado no artigo 2.º da Constituição e no artigo ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nunesac
    • Adicionado 18 maio 2026
17. • Tópico da discussão Procura-se Eng. Civil / Arquiteto para Termo de Responsabilidade e Submissão Digital (Sintra O
    • Comment Boa tarde, Procuro um Engenheiro Civil ou Arquiteto inscrito na respetiva Ordem Profissional para a validação técnica, emissão de Termo de Responsabilidade e submissão digital de um processo de Alteração / Legalização de um imóvel destinado a Garagem / Armazém, localizado no concelho de ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por Armale
    • Adicionado 15 maio 2026
18. • Tópico da discussão Vale eficiência - Fase II - DUVIDAS DIVERSAS
    • Comment Colocado por: GimenezEu fiz a minha candidatura com uma técnica de uma junta de freguesia, que se denominou como facilitador administrativo. Fiquei a aguardar pelo facilitador técnico até hoje e nada. Também estou eliminado, correto? Claro. Só o iluminado lá atrás acha que encontrou uma ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por angelicous
    • Adicionado 14 maio 2026
19. • Tópico da discussão Intercomunicador Hikevision - Alarme de porta aberta
    • Comment Fonte IA Na unidade Hikevision, DS-KIS6002(B) como ATIVAR ALARME DE PORTÃO ABERTO Para ativar o alarme de portão aberto no kit Hikvision DS-KIS6002(B), você precisa configurar o tempo limite da porta e garantir que o sensor magnético de porta esteja devidamente conectado fisicamente e ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por AlexMontenegro
    • Adicionado 12 maio 2026
20. • Tópico da discussão condominio nao quer fazer obras
    • Comment estou muito preocupada pois ja pedi duas vistorias a camara fui para os julgados de paz e o condominio recusa se a fazer obras devidamente, já não sei o que hei-de fazer estou desesperada, não queria gastar dez mil ers numprocesso executivo, os administradores internos e externos são uns ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Anile
    • Adicionado 11 maio 2026