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1. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: LrLisboaDisse atrás que as empresas de gestão de condomínio são uma área sem fiscalização. Só queria apontar que quem as fiscaliza no sentido se fazem o trabalho ou não é quem lhes paga, vocês. Melhor fiscalização que esta não estou a ver. Claro que sim. Por isso ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
2. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: LrLisboaSe isto tudo falhar, terá de agir individualmente contra o condomínio. Se diz que já leva 4 anos, decerto se o tivesse feitos há 3 anos teria o desfecho do tribunal. Se morar em concelho com julgado de paz até é muito mais rápido. Bem, a história é demasiado longa ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
3. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: spvale Se uma das causas é ferros cravados nada têm o condomínio a arranjar, a justiça é lenta mas anda se não for mais proactivo o principal lesado é você. Já enviou carta registada como prova? Mais proativo não é de todo levar o caso para a justiça. Nem em 10 anos tinha ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
4. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: size Então, está à espera de quê ? Prepare esses seus vizinhos e convoque uma assembleia para resolver esse problema e destituir a administração por incumprimento dos seus deveres. -- Artigo 1438.º - (Recurso dos actos do administrador) Dos actos do administrador cabe ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
5. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: spvaleSe está á 4 anos,é porque não é grave se não já tinha colocado uma acção judicial e se têm a certeza que ganha o valor gasto com advogado era devolvido Claro, porque uma ação judicial era mesmo o que me resolvia o problema. A justiça é realmente rápida. Não me ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
6. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: spvaleInfelizmente por pagar não quer dizer que eles façam im bom serviço. Por acaso este ano e o próximo sou eu o meu administrador, meu conselho é verificar o que diz o título de propriedade horizontal devido ao terraço, 2 lugar procure uma empresa de peritagem para verificar ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
7. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: Varejote Os condóminos rescindem com a empresa de gestão e passam a fazer gestão direta. Já vi vários prédios a fazerem isso. O problema é que os condóminos que mais se queixam de problemas e má gestão, nunca querem ser eles a gerir e resolver os problemas, que tanto ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
8. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: LrLisboaProponha-se para administrar o condomínio e resolve todos os problemas. Este fórum parece uma rede social onde se atiram comentários porque sim. Mas ainda assim respondo-lhe. Acho que faria um melhor trabalho nestes dois problemas que referi, mas criaria outros ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
9. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
   • Comment Colocado por: CarvaiPois era bom também não pagarmos impostos quando o Estado falha aos contibuintes - como no SNS p.ex. E as empresas de condomínio só fazem o que as administrações determinam. Já se propôs para administrador ou essas chatices são só para os outros? Essas soluções de ...
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   • Adicionado 4 novembro 2023
10. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
    • Comment Já a ideia de ser eu a assumir a obra, talvez o possa fazer no caso da pingadeiras, mas também não é certo porque aplicá-las depois da obra que foi feita pode não ser viável para resolver o assunto. Receio que seja necessário refazer a obra integralmente. Já no outro caso, será um ...
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    • Adicionado 4 novembro 2023
11. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
    • Comment Colocado por: spvaleTem a certeza que a culpa é do condomínio? Se assim o tem, pode executar as obras se for de carácter urgente e posteriormente apresentar a conta a administração... Como referi na abertura, para um dos problemas houve uma peritagem que identificou duas causas possíveis, ...
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    • Adicionado 4 novembro 2023
12. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
    • Comment Obrigado pela sua resposta. Deixo umas perguntas mais. Colocado por: sizeSim, a lei obriga a ter que pagar as quotas, sem recorrer ao cumprimento pela falta de pagamento, com o motivo que apresenta. Cada caso tem que ser ponderado e resolvido separadamente. Não pode fazer justiça pelas próprias ...
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    • Adicionado 4 novembro 2023
13. • Tópico da discussão Quotas condomínio em atraso por infiltrações sem resolução
    • Comment Boa tarde, Deixei de pagar quotas do condomínio. Estou em dívida desde o início deste ano. Isto porque há 4 anos que vivo com 2 problemas graves de infiltrações e inundações, ambas com origem alheia ao meu apartamento. Num dos casos, a anterior administração fez uma peritagem e uma ...
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    • Adicionado 4 novembro 2023
14. • Tópico da discussão Janelas alinhadas pela padieira - opiniões
    • Comment Pedro, vivo num apartamento, portanto resolver a impermeabilização depende pouco de mim. Mas diga-me como é que se "resolve a impermeabilização" de um terraço? Isto é, que tipo de impermeabilização oferece garantias de que o problema não volta a manifestar-se poucos anos depois ...
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    • Adicionado 20 setembro 2023
15. • Tópico da discussão Janelas alinhadas pela padieira - opiniões
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasTecto falso com manta de la mineral (dotada de papel kraft voltada para o espaço climatizado - para baixo) com minimo de 100mm, papel, fica com a situação resolvida Em tempos, o Pedro e outros foristas já mo recomendaram noutra thread - ...
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    • Adicionado 19 setembro 2023
16. • Tópico da discussão Janelas alinhadas pela padieira - opiniões
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasSe é prédio, tem condominio, pelo que deve ter o cuidado de não desvirtualizar a fachada do prédio. Já tenho uma caixilharia dupla, que não é de origem, portanto não mudaria nada ao que existe atualmente. Colocado por: Pedro BarradasUma janela de batente, ou ...
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    • Adicionado 19 setembro 2023
17. • Tópico da discussão Página Fundo Ambiental não possui opção para candidatar
    • Comment Penso que é necessário fazer novo registo. Aconteceu-me isso também com os primeiros dados de registo que criei. Já não me recordo porquê, talvez pela mudança dos programas. Sei que depois de fazer novo registo, a opção de candidatura já aparecia.
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    • Escrito por bruper
    • Adicionado 19 setembro 2023
18. • Tópico da discussão Janelas alinhadas pela padieira - opiniões
    • Comment Olá a todos. Venho à procura de opiniões para uma modificação que estou a ponderar fazer em dois vãos de janelas, atualmente com caixilharia dupla de correr. Ponderava mudar a caixilharia de fora, que não é de origem, por uma mais eficiente em termos energéticos. Um instalador sugeriu-me, ...
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    • Escrito por bruper
    • Adicionado 19 setembro 2023
19. • Tópico da discussão Compropriedade vs Agregado Familiar
    • Comment Colocado por: hangas Isso não dependerá da declaração da composição do Agregado familiar que se faz até 15 Fev. no portal das finanças? Será isso basicamente. Contactei entretanto a AT e o agregado declarado é o que é considerado. Já agora, caso venha a ser necessário para outros, o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bruper
    • Adicionado 23 maio 2023
20. • Tópico da discussão Compropriedade vs Agregado Familiar
    • Comment Colocado por: RCF É como quiserem. Tanto podem fazer o IRS juntos como em separado... Não é por causa do IRS que pretendo saber. Cada qual faz o seu próprio IRS, nem fazia sentido ser de outra forma. Coloco a questão por causa do IMI. Tomei conhecimento de que há lugar a isenção de IMI ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por bruper
    • Adicionado 18 maio 2023