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1. • Tópico da discussão Defeitos de execução de telhado
   • Comment Caríssimos foristas, Agradeço antecipadamente, eventuais contributos que me possam dar para ultrapassar problema em telhado de casa ainda não finalizada. Pressupostos de partida: - o empreiteiro ao longo da obra revelou uma postura arrogante e incompetência absoluta na execução de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por davfla
   • Adicionado 20 outubro 2023
2. • Tópico da discussão Compra casa sem licença utilização
   • Comment Sim, o financiamento não estaria associado ao imóvel. Para escriturar sendo uma venda executiva, parece que há dispensa da LAU na escritura. As minhas dúvidas residiam sobretudo nos aspetos da potencialidade económica, dependente das dificuldades de legalização de monos deste género ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por davfla
   • Adicionado 29 setembro 2023
3. • Tópico da discussão Compra casa sem licença utilização
   • Comment Colocado por: VarejoteA o imóvel nunca teve alvará de utilização, o banco não vai vender nenhuma moradia, vai vender um terreno com benfeitorias, ponto.Concordam com este comentário:Vítor Magalhães,nunogouveiaEstas pessoas agradeceram este comentário:davflainfelizmente o imóvel foi ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por davfla
   • Adicionado 29 setembro 2023
4. • Tópico da discussão Compra casa sem licença utilização
   • Comment Colocado por: marqO banco têm que cumprir a lei!!! Eles que tratem de obter a LAU e de todos os custos associados. O banco não pode vender sem LAU! Só se está a vender somente o terreno? A casa está como o ultimo projeto aprovado? Pelo menos por fora. O interior pode sofrer as obras que quiser ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por davfla
   • Adicionado 28 setembro 2023
5. • Tópico da discussão Compra casa sem licença utilização
   • Comment Colocado por: RCF o preço só será realmente bom se for o preço para o terreno, sem a casa. Isto é, o preço que custaria o terreno se não tivesse a casa construída e não permitisse construir.Estas pessoas agradeceram este comentário:davfla Nesse cenário o preço seria péssimo. Pois, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por davfla
   • Adicionado 28 setembro 2023
6. • Tópico da discussão Compra casa sem licença utilização
   • Comment Colocado por: imoTenha cuidado, tente saber se o banco já tentou obter a LAU e está a vender o imóvel ao preço da uva mijona precisamente porque não foi possível obtê-la, o que significa que muito provavelmente não será possível para si também. Já consultou o processo na CM? Boa ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por davfla
   • Adicionado 28 setembro 2023
7. • Tópico da discussão Compra casa sem licença utilização
   • Comment Agradeço as opiniões. Um aspeto determinante, é uma venda executiva pelo que não há responsável pela venda. O imóvel foi vendido há 2 anos, mas o comprador recusou paga-lo por falta dessa licença. Voltou, entretanto, com aviso expresso dessa condicionante. Mais, o banco baixo o preço ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por davfla
   • Adicionado 28 setembro 2023
8. • Tópico da discussão Compra casa sem licença utilização
   • Comment Boa noite, Gostaria de ter a opinião de alguns entendidos. Tenho em vista um negócio que me pareceu interessante, consiste em moradia registada na CRP e AT, mas sem licença de utilização/habitação. Sei que a casa se iniciou com Alvará de construção em inicios de 80, com obra nunca ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por davfla
   • Adicionado 28 setembro 2023
9. • Tópico da discussão Dúvidas sobre pretensão de vizinho
   • Comment Boa tarde, Gostaria de ter a opinião de alguns foristas entendidos em regras urbanísticas. Estou em processo de reabilitação - reconstrução e ampliação (obra licenciada). Entretanto, a obra começou a entrar em trabalhos exteriores, tais como a edificação dos muros perimetrais do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por davfla
   • Adicionado 25 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Dúvidas sobre caixilharia a instalar
    • Comment Escolhemos PVC talvez por preconceito com o aluminio, recorrentemente ouvimos falar que são mais caras, menos eficientes e com menor oferta. Porém, podem não passar de ideias pré-concebidas sem fundamento, por mero desconhecimento.
    • Categoria Construir
    • Escrito por davfla
    • Adicionado 15 setembro 2022
11. • Tópico da discussão Dúvidas sobre caixilharia a instalar
    • Comment Bom dia caros foristas, Sei que há imensas discussões aqui no forum sobre janelas. Não querendo aborrecer nem abusar da boa vontade de ninguém, gostaria de ter opiniões de pessoas isentas e com conhecimentos técnicos para melhor decidir na seleção das janelas. Recebidas diversas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por davfla
    • Adicionado 15 setembro 2022
12. • Tópico da discussão Empresa de betão pronto recusa executar o contrato
    • Comment Boa tarde, Felicito os membros mais ativos deste Forúm que acompanho de forma passiva há algum tempo. Recentemente, constituí em sociedade, uma pequena empresa de contrução civil (Alvará classe 2), o maior trabalho agariado é uma reabilitação total de moradia. Sucede que, infelizmente a ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por davfla
    • Adicionado 6 abril 2022